CCN Danh Thắng – Đoan Bái được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định thành lập vào tháng 12/2022 tại huyện Hiệp Hoà. Đến tháng 8/2023, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời Công ty CP Fecon Hiệp Hoà được chấp thuận nhà đầu tư.
Tháng 5/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết đố với dự án trên. Theo đó, dự án có diện tích gần 75ha, riêng diện tích đất lúa cần chuyển đổi là hơn 63ha.
Dự án được xây dựng tại xã Đoan Bái và xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa, trải dài dọc theo tuyến ĐT.288, thuộc dự án nhóm B, công trình cấp III, được xác định là cụm công nghiệp xanh.
Hiện trạng chủ yếu tại dự án là đất chuyên trồng lúa nước (63,4 ha); đất ở có khoảng 456 m2; đất giao thông 5,2 ha; đất thủy lợi là 4,3 ha; còn lại là đất nghĩa trang, thủy sản, sông ngòi kênh rạch…
Khu vực này cũng chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tuyến đường N1 và tuyến vành đai 2 của huyện Hiệp Hòa chưa được xây dựng.
Dân cư đang sinh sống xung quanh khu vực dự án bao gồm thôn Đồng Đá, thôn Phúc Thịnh thuộc xã Danh Thắng và thôn An Lập, xóm Cầu, xóm Đội thuộc xã Đoan Bái.
Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm công nghiệp cơ khí; công nghiệp điện, điện tử; chế biến nông, lâm sản; công nghiệp may mặc; dược phẩm, thức ăn chăn nuôi; công nghiệp chế biến, chế tạo; công nghiệp hỗ trợ. Quy mô lao động tại dự án là 12.600 người. Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.033 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 434,5 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Dự kiến đến tháng 12 năm nay, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Giai đoạn tháng 1/2025 – tháng 12/2025 sẽ thi công các hạng mục kỹ thuật, đồng thời thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh, lấp đầy tối thiểu 55% diện tích. Từ tháng 1/2026 tiếp tục thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh và vận hành dự án.
Về nhà đầu tư, Fecon Hiệp Hòa thành lập vào tháng 3/2022, có trụ sở tại Hiệp Hòa, Bắc Giang. Doanh nghiệp do ông Phùng Tiến Trung đại diện pháp luật, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Tính đến cuối 2023, tổng tài sản của Fecon Hiệp Hòa là 468 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 452,5 tỷ đồng.
Fecon Hiệp Hòa còn được biết đến là công ty con gián tiếp của CTCP Fecon (mã chứng khoán: FCN) với tỷ lệ sở hữu tính đến ngày 30/6 là 55%.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo Fecon cho biết tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp tại CCN Danh Thắng – Đoan Bái là 51%. Dự kiến từ quý IV/2024 sẽ GPMB và bắt đầu cho thuê từ cuối 2025, hoàn thành bán hàng trong 2026.
Ngoài CCN Danh Thắng – Đoan Bái, Fecon cũng đang triển khai một dự án khác là Khu đô thị Nam Thái tại TP Phổ Yên, Thái Nguyên (Square City Phổ Yên), đã khởi công hồi tháng 6 vừa qua với quy mô 3.600 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Fecon hiện cũng đang nghiên cứu phát triển và triển khai đầu tư 9 dự án bất động sản khác với quy mô gần 2 tỷ USD, gồm: Khu đô thị Quế Võ (375 tỷ đồng); Khu đô thị Golden Riverside Sa Đéc (550 tỷ đồng); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Hồ Mường Lựm – Mộc Châu (1.550 tỷ đồng).
Khu dân cư Bắc Phấn Mễ (250 tỷ đồng); Khu đô thị Tiên Phong Garden City (4.875 tỷ đồng); Khu đô thị mới Cam Ranh (12.000 tỷ đồng); cuối cùng là một khu công nghiệp tại Bắc Giang (3.500 tỷ đồng) dự kiến triển khai từ quý IV/2024.
Định hướng kế hoạch trung hạn giai đoạn 2024 – 2029, Fecon cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hàng năm tăng tối thiểu 15% so với năm trước.
Được biết, hiện trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 10 KCN được phê duyệt chủ trương đầu tư, với tổng diện tích quy hoạch 2.474,8ha. Trong đó có 1.681,64 ha đất công nghiệp và 45,91ha đất hành chính dịch vụ cho thuê.
Diện tích đất công nghiệp và đất hành chính dịch vụ đã cho thuê lần lượt là 1.089,93ha và 15,15ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 63,97%, trong đó: có 03 KCN đạt tỷ lệ lấp đầy 100% là Đình Trám, Song Khê - Nội Hoàng, Vân Trung; 03 KCN đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95% là Quang Châu 96%, Hòa Phú và Việt Hàn giai đoạn 1 đạt 95%; KCN Tân Hưng tỷ lệ lấp đầy đạt 83%...
Thuỳ An (t/h)
