Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết, Luật Đất đai 2024 sau khi được Quốc hội thông qua đã chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024 (sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch).
Trong thời gian ngắn, Bộ TN&MT đã tích cực, chủ động phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan có liên quan xây dựng, trình Chính phủ ban hành 5 nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành đồng bộ với luật; đồng thời, Bộ TN&MT cũng đã ban hành theo thẩm quyền 4 thông tư được giao trong luật.
Qua thống kê số liệu toàn quốc cho thấy, TP Hà Nội là một trong các tỉnh, thành phố triển khai Luật Đất đai 2024 từ sớm, tích cực quan tâm, chủ động chú trọng trong việc xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của địa phương.
Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, để triển khai luật và các văn bản hướng dẫn thi hành trong thời gian tới, TP. Hà Nội cần tiếp tục khẩn trương thực hiện nghiêm các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai 2024 và nghị định quy định chi tiết thi hành luật nhằm đảm bảo hệ thống pháp luật đồng bộ, không để xảy ra vướng mắc do chậm ban hành văn bản quy định chi tiết, tạo khoảng trống pháp lý.
Một trong những vấn đề quan trọng là Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất đã ban hành theo Luật Đất đai 2013 để điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương và chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ cho việc xây dựng Bảng giá theo Luật Đất đai 2024.
Trong đó, thành phố tập trung vào phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, tổ chức lấy ý kiến các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan để đảm bảo sự đồng thuận và hạn chế phản ứng bất bình, thiếu đồng thuận trong xã hội.
Bên cạnh đó, Hà Nội cần chuẩn bị điều kiện về nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... để tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu quả tại địa phương; khi tổ chức đấu giá đất phải công khai quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, đối tượng bỏ cọc nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng để trục lợi, "thổi" giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản…
An Nguyên (t/h)
