Theo báo cáo mới nhất gửi UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cho biết đã phối hợp cùng các sở, ngành liên quan, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và liên danh nhà đầu tư để triển khai các bước lập và hoàn thiện phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000).

Trong quá trình thực hiện, một số nội dung quan trọng đã được nghiên cứu và thống nhất bước đầu, như định hướng tuyến đường trục cảnh quan dọc hai bên sông Hồng, phương án tổ chức giao thông và vị trí các cầu vượt sông. Đây được xem là những cấu phần then chốt, định hình không gian phát triển đô thị ven sông trong tương lai.

Ở cấp độ dự án cụ thể, một số đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tiêu biểu như dự án Công viên Phú Thượng. Đồng thời, các khu tái định cư tại các quận, huyện như Đông Anh, Long Biên, Hoàng Mai cũng đã được xác định ranh giới sơ bộ, tạo cơ sở cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong các giai đoạn tiếp theo.

Tuy nhiên, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẳng thắn nhìn nhận tiến độ tổng thể của đồ án vẫn còn chậm so với yêu cầu. Theo chỉ đạo ban đầu của UBND TP, việc hoàn thiện quy hoạch cần được đẩy nhanh trong thời gian ngắn để phục vụ triển khai các dự án thành phần. Song trên thực tế, nhiều nội dung phức tạp liên quan đến quy hoạch không gian, hạ tầng và phòng chống lũ khiến quá trình nghiên cứu, hoàn thiện kéo dài hơn dự kiến.

Trên cơ sở đó, Sở kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét điều chỉnh thời hạn hoàn thành đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đến tháng 7/2026. Việc lùi tiến độ được cho là cần thiết nhằm đảm bảo tính đồng bộ với Quy hoạch Thủ đô đang được nghiên cứu trong cùng giai đoạn, tránh tình trạng chồng chéo hoặc phải điều chỉnh nhiều lần sau khi phê duyệt.

Đồng thời, trong tháng 3/2026, Sở đề xuất tập trung hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thẩm định các nội dung chính của đồ án. Các bước tiếp theo sẽ được triển khai theo lộ trình cụ thể, bảo đảm tiến độ điều chỉnh tổng thể trong bối cảnh khối lượng công việc lớn và yêu cầu kỹ thuật cao.

Một nội dung quan trọng khác được Sở nhấn mạnh là rà soát tổng thể các quy hoạch, chương trình và dự án liên quan trong khu vực. Việc này nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, tránh xung đột về chức năng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và định hướng phát triển không gian đô thị.

Đặc biệt, các chỉ tiêu sử dụng đất bãi sông cũng cần được xem xét điều chỉnh phù hợp với quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều đã được phê duyệt. Đây là yếu tố then chốt để vừa phát triển đô thị, vừa bảo đảm an toàn phòng chống thiên tai cho khu vực ven sông.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng lưu ý, việc điều chỉnh tiến độ có thể ảnh hưởng đến yêu cầu hoàn thành dự án trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm khởi công theo quy định hiện hành. Do đó, cơ quan này đề nghị UBND TP chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, đồng thời xác định rõ mốc tiến độ đối với từng dự án thành phần nhằm bảo đảm triển khai đồng bộ, hiệu quả, hạn chế phát sinh vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Việc điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới cho Hà Nội, song cũng đặt ra bài toán lớn về tiến độ, sự đồng bộ và tính khả thi trong tổ chức thực hiện.

Phương Thảo(t/h)