Thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh” đối với 2 dự án
Cụ thể, ngày 24/3, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã ban hành Thông báo số 148/TB-VP về kết luận của ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai 5 khu nhà ở xã hội (NƠXH) tập trung trên địa bàn.
Theo đó, đối với dự án đầu tư xây dựng khu NƠXHi Tiên Dương 1 và 2 (huyện Đông Anh), UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị có liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ, thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố.
Sở Xây dựng, Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ, hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 15/5. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành lập dự án, thiết kế, phấn đấu khởi công trong tháng 9/2025.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác định ranh giới, phạm vi khu đất 2 dự án trên. Sở Nông nghiệp và Môi trường bàn giao mốc giới cho UBND huyện Đông Anh hoàn thành trong tháng 3/2025.
Sở Tài chính hướng dẫn UBND huyện Đông Anh việc bố trí ngân sách thực hiện ngay bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, hoàn thành trong tháng 3/2025.
UBND huyện Đông Anh khẩn trương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 trong tháng 8/2025.
Thí điểm cơ chế đặc thù đối với 3 dự án
Đối với dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH tập trung tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh), xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5 thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh (huyện Thanh Trì) và xã Khánh Hà, (huyện Thường Tín), UBND TP. Hà Nội giao Sở Xây dựng sẽ nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH...
UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm sử dụng ngân sách cấp huyện để lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 các khu nhà ở xã hội tập trung, hoàn thành trước ngày 1/7/2025.
Sau khi Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố các quy trình, thủ tục tiếp theo để đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung của thành phố.
Đối với ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S5, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện đúng chỉ đạo của UBND thành phố.
Ngoài ra, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có nhiệm vụ rà soát, cập nhật, chuẩn xác về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với 12 địa điểm đất để phát triển NƠXH tập trung; đề xuất theo các chỉ tiêu nghiên cứu và tiếp tục tham mưu, đề xuất bổ sung một số khu đất theo chỉ đạo của UBND thành phố để đáp ứng mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ NƠXH đến năm 2030; báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/4.
Trước đó, trong giai đoạn 2021 - 2024, Hà Nội đã hoàn thành 13 dự án NƠXH (10 dự án hoàn thành toàn bộ và 3 dự án hoàn thành một phần), với 11.334 căn hộ. Con số này chưa quá cao so với chỉ tiêu 56.200 căn đến năm 2030 theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH.
Tuy nhiên, đã chiếm gần 1/6 tổng số căn hộ cả nước hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2024. Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội phải hoàn thành thêm 44.866 căn, riêng năm 2025 hoàn thành 4.670 căn.
Liên quan tới các dự án NƠXH, phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về việc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển NƠXH do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì (chiều ngày 6/3), ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết, trong năm 2025, TP. Hà Nội sẽ tiếp tục khởi công 5 dự án với quy mô 10.220 căn hộ.
Giai đoạn 2026 - 2030, theo chỉ tiêu giao là 37.500 căn, TP. Hà Nội cũng chuẩn bị 5 dự án, sẽ có khoảng 57.170 căn hộ đáp ứng các chỉ tiêu được giao.
Đặc biệt, TP. Hà Nội cũng sẽ đi đầu trong việc thiết lập các khu NƠXH tập trung. Hiện thành phố đang triển khai 5 khu nhà ở xã hội tập trung, trước mắt đang triển khai đấu thầu và chọn nhà đầu tư, với 2 khu nhà ở xã hội tập trung ở trên địa bàn huyện Đông Anh là Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, quy mô đất là 84 ha, dự kiến cung cấp khoảng 6.500 căn hộ NƠXH trong thời gian tới.
Tuấn Ngọc (t/h)
