Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội
Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà NộiKhu

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cho biết, Dự án khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Palace tại ô đất C3 khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, là một trong số 38 dự án được Thanh tra Chính phủ tổ chức thanh tra. Ngày 4/9/2018, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận số 1468/KL-TTCP và Báo cáo số 08/VC-TTCP ngày 21/1/2021 về kết quả thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại văn bản số 70/TB/VPCP ngày 25/2/2020.

Đến ngày 23/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận thanh tra số 1183/TB-TTCP về một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP. Hà Nội (giai đoạn 2003-2016).

Liên quan đến dự án Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Palace tại ô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, theo thông báo kết luận của thanh tra: “Việc điều chỉnh dự án, bổ sung thêm chức năng dịch vụ, thương mại, căn hộ ở nhưng vẫn đảm bảo đủ diện tích bãi đỗ xe cho nhu cầu công cộng và văn phòng cho thuê trong Khu đô thị theo mục tiêu ban đầu, phù hợp với Quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt. Tiền sử dụng đất được tính theo phương án thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường”.

Tại báo cáo số 438/BC-BTNMT-m ngày 8/12/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về xác định tiền sử dụng đất của 38 dự án, trong đó có dự án tại ô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính có nội dung: Các dự án này khi xác định tiền sử dụng đất không gây thất thoát cho ngân sách nhà nước. Và Thanh tra Chính phủ cũng đã có văn bản số 2119/TTCP-C.I ngày 4/12/2020 đồng ý với ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bên cạnh đó, theo Thanh tra Chính phủ thì việc cho phép Handico liên danh và rút khỏi liên danh thuộc thẩm quyền của UBND TP. Hà Nội. Điều này phù hợp với quy định tại Điều 424 Bộ Luật Dân sự năm 2005 về chấm dứt hợp đồng dân dự; quy định tại Điều 8 Luật Doanh nghiệp năm 2005 về quyền của doanh nghiệp và Điều 8 Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 5/2/2009 của Chính phủ về Quy chế quản lý tài chính của Công ty Nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác.

Trên cơ sở đó, Handico cho rằng, chiếu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, ý kiến của các Bộ, ngành và ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Tổng Công ty Đầu tư tư và Phát triển nhà Hà Nội đã thực hiện đảm bảo đúng các quy định có liên quan tại dự án Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Place tại ô đất C3 Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, quận Cầu Giấy.

Hải Minh