Dự án Khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng xã Tống Trân và xã Tiên Tiến; phía nam giáp sông Luộc; phía đông giáp sông Luộc; phía tây giáp đường Tân Phúc - Võng Phan và khu dân cư hiện trạng xã Tiên Hoa.
Khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ có tổng diện tích hơn 1.400 ha, quy mô dân số khoảng 68.500 người. Tính chất là khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại - dịch vụ và phát triển đô thị mới; phát triển không gian cảnh quan, sinh thái ven sông. Bên cạnh đó, phát triển các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và khu ở đô thị gắn với nguồn tài nguyên khoáng nóng, đáp ứng nhu cầu ở, dịch vụ và du lịch.
Dự án này đi vào hoạt động sẽ tạo các không gian mở và hành lang liên kết giữa các khu chức năng chính gồm khu đô thị sinh thái cửa ngõ và 5 nghỉ dưỡng khoáng nóng; khu trung tâm dịch vụ đô thị; khu nghi dưỡng - thể thao - vui chơi giải trí ven sông; khu du lịch văn hóa, di sản La Tiến. Các trung tâm dịch vụ công cộng, thương mại, du lịch được bố trí dọc các trục giao thông chính và tại các cửa ngõ tiếp cận khu vực.
Đáng chú ý, dự án tạo cảnh quan theo hướng mở, tận dụng tối đa hệ thống sông, kênh, hồ điều hòa và địa hình tự nhiên để hình thành mạng lưới cây xanh - mặt nước liên hoàn; phát triển các công viên sinh thái, tuyến đi bộ, quảng trường, không gian công cộng ven sông và các hành lang xanh kết nối toàn khu. 
Các khu dân cư hiện trạng được ưu tiên giữ gìn cấu trúc làng xóm truyền thống, kết hợp cải tạo, chỉnh trang. Các công trình điểm nhấn kiến trúc được bố trí tại các nút giao thông chính, cửa ngõ đô thị, khu trung tâm dịch vụ và dọc trục cảnh quan ven sông.
Khu vực trung tâm khu quy hoạch được định hướng phát triển thành hạt nhân của khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ, với các tổ hợp thương mại - dịch vụ, quảng trường trung tâm, công viên sinh thái và các công trình du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng.
Các điểm nhấn quan trọng của đồ án quy hoạch gồm tổ hợp du lịch nghi dưỡng khoáng nóng tại khu vực trung tâm; Khu vực không gian văn hóa - di sản cây đa La Tiến và đền Tống Trân; Các không gian mở, công viên cây xanh, hồ điều hòa trung tâm và các trục cảnh quan chính tại khu vực cửa ngõ và trung tâm đô thị.
Bùi Tú
