Hiện tại, qua tìm hiểu sự việc trên được biết 01 thửa đất nhưng cơ quan chức năng địa phương cùng lúc cấp 02 giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (CN QSDĐ) cho 02 người khác nhau, khiến người dân ròng rã nhiều tháng trời “vác đơn” đi thưa kiện khắp nơi và chưa biết khi nào mới “đòi” được đất…
01 thửa đất có tới 02 giấy CN QSDĐ
Vừa qua, báo TH&CL nhận được phản ánh của bạn đọc Võ Thị Thu Hằng (ấp Tân Quy Thượng, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, Long An), chủ sở hữu thửa đất số 113, tờ bản đồ số 16, diện tích 1.446m2, loại đất ở nông thôn.
01 thửa đất có 02 giấy CN QSDĐ dẫn tới tranh chấp kéo dài
Nội dung đơn phản ánh, bà Hằng nêu rõ: “Chúng tôi kiến nghị đến Quý cơ quan về biểu hiện giả mạo hồ sơ, tài liệu để được cấp Giấy chứng nhận đất, gây hậu quả nghiêm trọng đến kế hoạch đầu tư, phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống gia đình, tạo cơ hội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản công dân đối với bà Lê Thị Tý (sinh năm 1984, ngụ Đồng Nai).
Với giấy CN QSDĐ mà bà Lê Thị Tý được cấp, nếu không bị phát hiện, hủy bỏ hiệu lực, có thể dẫn đến việc chuyển nhượng cho người khác, vay vốn ngân hàng… Dẫn đến nhiều hệ lụy cho xã hội như lừa đảo, chiếm đoạt, tiếp tay cho sai phạm, tranh chấp kéo dài, mất trật tự an ninh, tẩu tán tài sản, để lại hậu quả nghiêm trọng…
Theo đó, qua trao đổi với PV báo TH&CL, ông Võ Văn Ruby – người nhà của bà Võ Thị Thu Hằng cho hay: “Ngày 06/04/2015, gia đình tôi nhận chuyển nhượng của bà Võ Thị Chi (ngụ Long An) thửa đất trên, tại phòng công chứng số 4 (huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Ngày 09/06/2015, tôi được UBND huyện Đức Hòa cấp giấy CN QSDĐ tại thửa đất số 113, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 953271, số vào sổ cấp GCN: “CH” 00209. Hiện gia đình tôi đang sử dụng thửa đất trên được nhiều năm, canh tác và trồng cây bạch đàn. Nhưng đến tháng 12/2016, khi chúng tôi sang nhượng thửa đất trên cho ông Võ Hoàng Minh Tâm (ngụ TP.HCM) thì không đăng bộ được, vì văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đức Hòa trả lời “thửa 113 cấp trùng thửa”.
Giấy CN QSDĐ do bà Võ Thị Thu Hằng đứng tên, được UBND huyện Đức Hòa cấp năm 2015
Được biết, nguồn gốc thửa đất 113 do gia đình Ông Ngô Văn Dét (vợ là bà Võ Thị Chi) trực tiếp sinh sống, canh tác và sử dụng từ trước năm 1975. Đến 1996, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định số 436/QĐ-UBND (do ông Lê Văn Thanh - Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa) ký ngày 26/9/1996, về việc cấp QSDĐ cho các hộ dân trên địa bàn xã tân Phú có tên trong danh sách đủ điều kiện cấp Giấy CN QSDĐ, đất không có tranh chấp… Trong đó, hộ ông Ngô Văn Dét được cấp 02 thửa, thửa số 17, loại đất lúa (diện tích 5.024m2), và thửa số 113, loại đất ở nông thôn thuộc tờ bản đồ số 16 (diện tích 1.446m2).
Cuối năm 1996, ông Dét qua đời, bà Võ Thị Chi (vợ ông Dét) được nhận thừa kế ngày 30/8/2011 tại Phòng công chứng số 4, và được UBND huyện Đức Hòa cấp Giấy CN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 198528 từ ngày 03/10/2011, đứng tên Võ Thị Chi. Đến đầu năm 2015, bà Chi chuyển nhượng thửa đất 113 lại cho bà Võ Thị Thu Hằng.
Sau khi hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ, người đứng tên là bà Võ Thị Thu Hằng theo đúng pháp luật. Thế nhưng, tháng 12/2016, bà Hằng sang nhượng lại thửa đất số 113 cho người khác thì Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đức Hòa phát hiện thửa đất này (thửa đất số 113) cũng được cấp giấy CN QSDĐ số CD 9492032 cho bà Lê Thị Tý (sinh năm 1984), số vào sổ cấp GCN: CS 00216 do Sở TN&MT tỉnh Long An cấp ngày 16/6/2016.
Trao đổi với PV, ông Võ Văn Ruby bức xúc: “Gia đình tôi mua đất thổ cư, có giấy tờ pháp lý đầy đủ mà giờ đây thành đất tranh chấp. Nhiều tháng qua, gia đình tôi mất ăn mất ngủ, nhiều lần “gõ cửa” cơ quan chức năng của địa phương nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết. Hiện gia đình tôi mong muốn tiếng nói từ công luận tác động để các cơ quan chức năng sớm giải quyết, chấn chỉnh tình trạng làm việc tiếu trách nhiệm, gây hậu quả nghiêm trọng.
Gây tranh chấp kéo dài
Để rộng đường dư luận, phóng viên đã thực tế tại địa phương quanh khu đất tranh chấp trên, người dân sinh sống trong khu vực này cho biết: “tại khu đất từ lâu chỉ thấy gia đình nhà ông Ngô Văn Dét sinh sống, không có tranh chấp gì. Sau khi vợ con ông Dét chuyển nhà sang xã bên, bán lại cho bà Võ Thị Thu Hằng. Gia đình bà Hằng trồng và thu hoạch bạch đàn trên thửa đất này cho đến nay”.
Người dân địa phương cho biết khu đất đang tranh chấp
Liên quan đến trách nhiệm quản lý của chính quyền địa phương, ngày 15/11, PV có buổi làm việc với lãnh đạo xã Tân Phú (huyện Đức Hòa).Ông Nguyễn Văn Thành – Phó Chủ tịch UBND xã cho hay: UBND xã Tân Phú đã biết việc tranh chấp thửa đất số 113 giữa bà Võ Thị Thu Hằng và bà Lê Thị Tý và có lần tiến hành hòa giải. Đại diện xã xác định quyền sử dụng tại thửa đất số 113 là thuộc hộ gia đình ông Ngô Văn Dét.
Ông Nguyễn Anh Tuấn – Cán bộ Địa chính (xã Tân Phú) thì cho rằng: “Hiện tại, UBND xã có trách nhiệm xác định nguồn gốc đất đai, từ đó địa chính xã thẩm định và đề xuất huyện cấp giấy quyền sử dụng đất cho ông Ngô Văn Dét. Trách nhiệm của địa phương cũng nhận lỗi có sai sót do quản lý hồ sơ đất đai trên địa bàn chưa chặt chẽ nên xảy ra việc cấp sổ trùng thửa”.
Ngoài ra, khi phòng đăng ký đất đai huyện Đức Hòa phát hiện vị trí thửa đất trên được cấp cho 02 người sử dụng đã có văn bản số 214/CV-CN. Văn phòng ĐKĐĐ ngày 21/12/2016 gửi UBND huyện Đức Hòa, phòng TN&MT huyện để giải quyết.
Văn bản của Phòng đăng ký đất đai huyện Đức Hòa cho biết thửa đất số 113 được cấp cho 02 giấy CN QSDĐ
Đồng thời, ngày 24/5/2017, phòng TN&MT huyện Đức Hòa có văn bản số 113/CV-TN&MT trả lời văn phòng ĐKĐĐ khẳng định: Việc cấp giấy cho ông Ngô Văn Dét và ông Lê Xuân Hồi cùng số thửa 113, tờ bản đồ 16, diện tích 1.446m2, loại đất ở nông thôn là có sai sót.
Như vậy, thực tế thửa đất 113, diện tích hơn 1.446m2, tờ bản đồ số 16 đã được UBND huyện Đức Hòa cấp Giấy CN QSDĐ cho hộ ông Ngô Văn Dét từ năm 1996. Trong khi đó, vào năm 1999 UBND huyện Đức Hòa lại tiếp tục cấp Giấy CN QSDĐ cho hộ ông Lê Xuân Hồi (sau đó cho tặng con gái là bà lê Thị Tý).
Điều này khiến dư luận bức xúc việc chính quyền, cơ quan chức năng địa phương thiếu trách nhiệm trong quản lý đất đai, gây nhiều hệ lụy chồng chéo, dẫn đến tranh chấp, ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương và đời sống nhân dân…
Quỳnh Hương
