UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Cam Ranh đến năm 2045.
Theo đồ án được phê duyệt, TP. Cam Ranh sẽ trở thành đô thị du lịch - logistics; là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của khu vực phía Nam tỉnh theo đúng định hướng tại Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch cũng định hướng Cam Ranh phát triển phân vùng đô thị với 9 khu vực.
Trong đó, khu vực 1 sẽ là khu đô thị hành chính công cộng - thương mại dịch vụ trung tâm thuộc các phường nội thành hiện nay của thành phố. Đây là khu vực tập trung các trung tâm hiện hữu của thành phố, như: Trung tâm hành chính - chính trị, công cộng, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao, lịch sử của thành phố.
Khu vực 2 được định hướng phát triển du lịch văn hóa và bảo tồn thiên nhiên, nằm ở phía tây bắc thành phố, chủ yếu thuộc khu vực núi Hòn Rồng. Đây cũng là khu vực phát triển trung tâm dịch vụ du lịch khu vực chân núi Hòn Rồng với các loại hình du lịch đa dạng, gắn với bảo tồn thiên nhiên...
Khu vực 3 được định hướng là khu đô thị thương mại - dịch vụ hậu cần gắn với sân bay chủ yếu thuộc phường Cam Nghĩa, xã Cam Thành Nam và một phần phường Cam Phúc Bắc. Đây là khu vực phát triển thành khu đô thị logistics tổng hợp, hậu cần sân bay, cảng khách quốc tế đường thủy, bến xe.
Khu vực 4 được định hướng phát triển là khu đô thị dịch vụ - du lịch, thuộc phường Cam Nghĩa; là khu vực phát triển khu đô thị, thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch ven biển, nhất là các dịch vụ du lịch ven biển cao cấp. Khu vực này là khu đô thị logistics với đầu mối giao thông là sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng khách quốc tế đường thủy.
Khu vực 5 được định hướng phát triển là khu vực phát triển dịch vụ du lịch, nông nghiệp và cảnh quan sinh thái, thuộc một phần phường Ba Ngòi và xã Cam Phước Đông. Đây là khu vực thoát lũ quan trọng của thành phố; chủ yếu là đất làng xóm đô thị hóa, từ đó hình thành các đơn vị ở thấp tầng xen giữa các khu đất nông nghiệp, hệ thống thoát lũ; khuyến khích phát triển du lịch sinh thái, du lịch gắn với nông nghiệp.
Khu vực 6 định hướng là khu đô thị công nghiệp - logistics, thuộc xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây; là khu vực phát triển trung tâm logistics tại khu vực thuận tiện giao thông trên cơ sở đảm bảo quỹ đất lớn, có khả năng kết nối đến các đầu mối hạ tầng kỹ thuật và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố.
Khu vực 7 được định hướng là khu đô thị - dịch vụ du lịch bán đảo, gồm xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Lập; là khu vực phát triển khu đô thị dịch vụ du lịch bán đảo, ven vịnh, khai thác tối đa lợi thế địa hình tự nhiên khu vực bán đảo và đảo Bình Hưng; là khu vực cửa ngõ phía nam của thành phố, đón các luồng khách du lịch từ phía nam đến Cam Ranh.
Khu vực 8 được định hướng phát triển là khu cảnh quan sinh thái đồi núi phía tây, gồm xã Cam Phước Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây; là khu vực bảo vệ rừng, bảo vệ nguồn nước mặt của đô thị; đồng thời là vùng đệm quan trọng kết nối du lịch với huyện Khánh Sơn và các vùng du lịch lớn như tỉnh Ninh Thuận và TP. Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng).
Khu vực 9 được định hướng phát triển là vùng bảo vệ quốc phòng - an ninh, thuộc phường Cam Nghĩa; là khu vực có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an ninh - quốc phòng, thuộc Vùng 4 Hải quân. Trong khu vực này còn có cảng quốc tế quân sự kết hợp dân sự do Vùng 4 Hải quân quản lý.
Trước đó, theo Chương trình phát triển đô thị Khánh Hoà đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được phê duyệt ngày 22/12/2023, UBND TP. Cam Ranh được yêu cầu phải khẩn trương xây dựng kế hoạch nhằm đạt tiêu chuẩn để trở thành quận vào năm 2030.
Ngay sau đó, UBND TP. Cam Ranh đã khẩn trương rà soát, bổ sung, nâng cấp các xã lên phường và nâng cấp các phường hiện nay để đáp ứng mục tiêu đặt ra. Để trở thành quận vào năm 2030, Cam Ranh cần phải đạt 28 tiêu chuẩn theo hướng dẫn của UBND tỉnh, đồng thời 6 xã của thành phố hiện nay phải đạt tiêu chuẩn lên phường.
Được biết, thành phố đã đặt ra lộ trình trong năm 2024 sẽ lập, phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP. Cam Ranh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Từ năm 2027 đến 2028 sẽ lập, trình phê duyệt đề án nâng loại, công nhận Cam Ranh đạt tiêu chí đô thị loại II.
Thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục mở rộng kết hợp kéo dài một số tuyến đường kết nối bắc - nam, như: Hoàng Văn Thụ, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Cừ, đường ven biển; mở rộng kết hợp kéo dài một số tuyến đường kết nối đông - tây, như: Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Chí Thanh, 22 tháng 8, Hiệp Kiết Bình Tiên… Đồng thời, kêu gọi đầu tư các dự án ngoài ngân sách, như: Khu đô thị mới Cam Ranh, Khu đô thị chất lượng cao phường Cam Phú, Khu dân cư - tái định cư Trà Long,…
An Nguyên (t/h)
