Kỳ 2: Còn nhiều dang dở phía sau BT Khai Sơn

Dự án xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng BT, chính thức khởi công tháng 1-2017. Theo ký kết giữa chủ đầu tư và cơ quan nhà nước có thẩm quyền là UBND quận Long Biên (theo ủy quyền của UBND TP Hà Nội) dự án sẽ hoàn thành vào tháng 7-2019.

Dự án có tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Diện tích đất này được UBND TP Hà Nội bàn giao làm đối ứng cho Công ty Khai Sơn để đổi lấy con đường dài hơn 3,7 km nối từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh. Theo đề án, diện tích đất đối ứng sẽ được chủ đầu tư chuyển đổi toàn bộ để xây dựng khu đô thị mới Khai Sơn City.

Từ dự án Khai Sơn Hill nhìn ra đoạn đường BT vẫn còn ngổn ngang vật liệu

Trời mưa, đoạn đường trở lên trơn trượt và nhiều vũng nước đọng tù khiến người dân đi lại rất khó khăn

Theo đại diện của UBND phường Thượng Thanh (Long Biên) thì đến thời điểm này, dự án còn chưa giải phóng xong mặt bằng, bởi nhiều hộ dân vẫn chưa thuận tình về giá và chính sách đền bù giải phóng liên quan. Được biết thời điểm đền bù đất là khoảng 1,5 triệu đồng 1m2 cho người dân để giải phóng mặt bằng phục vụ cho dự án trên. Theo nguồn tin nhanh của báo thì lý do cơ bản ban đầu là chưa di dời được khu nghĩa trang gần đó để lấy mặt bằng khiến việc thi công chậm trễ nhiều năm nay?

Trong đó, Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 – Biệt thự Khai Sơn Hill (Khai Sơn Hill) nằm trong dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh. Nhiều biệt thự khang trang đã hoàn thành và bán với giá hàng chục tỷ đồng. Nhưng đến nay đoạn đường BT vẫn bỏ ngỏ, chưa rõ ngày hoàn thành.Dự án Khai Sơn Hill bên cạnh tuyến đường BT còn ngổn ngang

Công ty CP Khai Sơn - Chi Nhánh Hà Nội là văn phòng đại diện của Công ty CP Khai Sơn có địa chỉ tại tỉnh Bắc Ninh. Được thành lập năm 1994, với số vốn điều lệ ban đầu là 828 triệu đồng. Ban đầu, công ty này chủ yếu sản xuất gạch, tấm lợp Fibro xi măng. Hiện nay, công ty này đã tăng vốn lên gần 1.000 tỷ đồng và do ông Trần Quang Khai làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Bước ngoặt lớn của Công ty Khai Sơn có lẽ đến từ việc đầu tư vào dự án Khu đô thị Khai Sơn - Thuận Thành thuộc địa phận xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh với tổng diện tích quy hoạch là 33ha, với tổng mức đầu tư xấp xỉ 500 tỷ đồng.

Công ty CP Khai Sơn

Đến năm 2008, bắt đầu triển khai Dự án đầu tư và xây dựng tuyến đường 40m từ đê Ngọc Thụy đến nút xoay khu đô thị mới Thượng Thanh thuộc địa phận quận Long Biên, thành phố Hà Nội có chiều dài con đường khoảng 4km và dự án đối ứng Khai Sơn City với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng. Đây là một trong số 9 dự án BT trọng điểm của thành phố Hà Nội đang được tiếp tục triển khai trong thời gian tới. Dự án đánh dấu một bước đột phá mới của công ty trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dự kiến công trình sẽ được khởi công vào quý IV năm 2016… nhưng cho đến nay vẫn chưa hoàn thành.

 Trang Nguyễn