# thị trường bất động sản
Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2025
Báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2025 của Savills mang đến phân tích chuyên sâu về tình hình bất động sản tại hai trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Bắc Ninh giao hơn 1,1ha đất cho Mai Vàng Real Estate làm Khu đô thị số 4 tại Lạng Giang
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1343/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng triển khai dự án Khu đô thị số 4, thuộc xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, nay là xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh.
Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng Luật Đất đai sửa đổi tạo “cú hích” thể chế
Tại Hội thảo “Hoàn thiện pháp luật đất đai tạo động lực phát triển trong kỷ góp ý cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do Tạp chí điện tử VietTimes phối hợp với Viện Chiến lược, Chính sách Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, Chủ tịch HĐQT GP.Invest – cho rằng những thay đổi của cơ quan quản lý trong quá trình sửa đổi Luật đất đai lần này của cơ quan quản lý mang tính “cách mạng”, mở ra bước ngoặt trong cải cách thể chế bất động sản.
Luật Đất đai 2024: Doanh nghiệp bất động sản “khổ vì giá đất”, chuyên gia đề nghị bỏ hẳn khung giá
Dù được kỳ vọng tháo gỡ nhiều điểm nghẽn, Luật Đất đai 2024 khi đi vào thực tiễn vẫn khiến doanh nghiệp bất động sản “đau đầu” vì chi phí đất tăng chóng mặt, thủ tục chồng chéo và cơ chế định giá thiếu minh bạch. Nhiều CEO, chuyên gia chỉ ra bất cập, đồng thời kiến nghị mạnh tay hơn: từ ban hành bảng giá đất thống nhất, bỏ hẳn khung giá đất cho đến xây dựng thị trường định giá minh bạch theo cơ chế thị trường.
Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2025 có nhiều biến động
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 có nhiều điểm sáng, tuy nhiên những tháng cuối năm, thị trường sẽ có nhiều biến động khác nhau.
Novaland bổ nhiệm tân Giám đốc tài chính
HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Novaland (HoSE: NVL) vừa công bố quyết định bổ nhiệm ông Võ Quốc Đức giữ chức Giám đốc tài chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 21/8. Động thái này được xem là bước đi quan trọng trong bối cảnh tình hình tài chính của doanh nghiệp bất động sản hàng đầu vẫn còn nhiều thách thức.
Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần II: Khơi dậy khát vọng vươn tầm quốc gia
Chiều 28/8 tại Hà Nội, dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã long trọng tổ chức Lễ công bố và phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Đây được xem là sự kiện có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ khẳng định vị thế chiến lược của bất động sản trong nền kinh tế quốc dân mà còn lan tỏa khát vọng đồng hành cùng dân tộc trong kỷ nguyên phát triển mới.
Giá vật liệu xây dựng tăng vọt, hàng loạt dự án có nguy cơ đình trệ
Thị trường vật liệu xây dựng trong nước đang chứng kiến đợt tăng giá mạnh nhất trong nhiều năm, khiến nhiều công trình từ Bắc tới Nam đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ, đội vốn và thậm chí phải tạm dừng thi công.
90 ngày hoàn thiện dữ liệu đất đai tại 126 xã của Hà Nội
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 252/KH-UBND triển khai chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai tại 126 xã. Sau khi chuẩn hóa, dữ liệu sẽ được kết nối, đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và dân cư, góp phần nâng cao hiệu quả dịch vụ công trực tuyến và quản lý nhà nước.
DIC Corp chuyển nhượng dự án hơn 1.327 tỷ đồng, kỳ vọng cải thiện dòng tiền
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố đã hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point với giá trị hơn 1.327 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT. Khoản thu này dự kiến sẽ được hạch toán vào kết quả kinh doanh quý 3/2025, góp phần cải thiện đáng kể dòng tiền cho doanh nghiệp.
Hà Nội sắp đấu giá 11 thửa đất, giá khởi điểm gần 36 tỷ đồng/thửa
Thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ sôi động trong thời gian tới khi nhiều công ty đấu giá đồng loạt công bố lịch tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại nhiều phường, xã. Đáng chú ý, một số thửa đất có giá khởi điểm lên đến gần 36 tỷ đồng, hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Hà Nội cấp phép mở bán loạt dự án bất động sản “khủng” của Vingroup, FLC, Sunshine…
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội đón nhận làn sóng nguồn cung mới với hơn 30.300 sản phẩm đủ điều kiện mở bán, bao gồm khoảng 24.600 căn hộ chung cư và 5.700 căn thấp tầng. Đây được xem là cú hích lớn cho thị trường Thủ đô trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tiếp tục tăng cao, trong khi giá bán liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Tháo gỡ mọi vướng mắc, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội lành mạnh, đúng hướng
Chiều 22/9, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo. Cùng dự có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Phó Trưởng ban Chỉ đạo.
Thủ tướng: Tăng nguồn cung, giảm chi phí, đưa giá bất động sản về mức phù hợp
Nêu rõ quyết tâm của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về xây dựng, phát triển thị trường bất động sản ổn định, an toàn, lành mạnh, công khai, minh bạch, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh 11 nhóm nhiệm vụ, giải pháp quan trọng để hướng tới mục tiêu tăng nguồn cung, giảm chi phí, phấn đấu để giá nhà thương mại ở mức hợp lý, phù hợp bản chất thị trường, phù hợp với nền kinh tế Việt Nam, phù hợp thu nhập trung bình của người dân...
Doanh nghiệp sẵn sàng “xuống tiền” làm nhà ở giá rẻ: Làn sóng mới trên thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu tích cực khi ngày càng nhiều doanh nghiệp lớn tuyên bố sẵn sàng tham gia phát triển phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở vừa túi tiền. Đây được xem là bước chuyển hướng quan trọng sau giai đoạn dài thị trường lệch pha, nguồn cung nhà ở cao cấp chiếm áp đảo, trong khi nhu cầu thực của người dân vẫn nằm ở phân khúc giá phù hợp.
VNREA kiến nghị Hà Nội thận trọng khi tăng giá đất để tránh tác động lan tỏa nền kinh tế
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa gửi văn bản tới UBND TP. Hà Nội, kiến nghị xem xét thận trọng 8 nhóm tác động có thể phát sinh khi điều chỉnh Bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Theo VNREA, việc xây dựng khung giá đất mới là cần thiết để đảm bảo minh bạch, phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng đất, song cần có lộ trình hợp lý nhằm tránh hệ lụy đối với thị trường và nền kinh tế.
Dòng vốn đổ vào bất động sản tăng mạnh
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản hiện đang nhận được sự hỗ trợ về tín dụng nhiều hơn so với cuối năm 2024.
Savills Việt Nam kỷ niệm 30 năm hoạt động, công bố báo cáo thị trường và triển vọng 10 năm tới
Savills Việt Nam vừa tổ chức chuỗi sự kiện “Kỷ niệm 30 năm Savills Vietnam, Báo cáo Thị trường quý III/2025 & Triển vọng 10 năm tới” tại TP.HCM và Hà Nội. Ba thập kỷ vừa qua là hành trình đáng nhớ với nhiều dấu ấn quan trọng và cả những thăng trầm mà Savills Việt Nam đã cùng song hành với thị trường bất động sản.
Hà Nội: Giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa tầm với
Tại Thủ đô Hà Nội, thị trường bất động sản đang chứng kiến mức giá nhà ở tăng phi mã chưa từng có. Hiện nay, giá chung cư trung bình đã dao động quanh mức 100 triệu đồng/m², thậm chí một số dự án cao cấp chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m². So với cách đây 10 năm, khi giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m², mức tăng này đã gấp 5–10 lần, một tốc độ vượt xa khả năng tăng thu nhập của người dân.
