Trong đó, đối với 59.473,4 m² đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Đối với 12.764,7 m² đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở xã hội, UBND tỉnh quyết định hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Đối với 124.791,0 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (gồm: 79.700,8 m² đất giao thông; 20.894,8 m2 đất cây xanh; 1.904,7 m² đất để xây dựng nhà văn hoá; 866,2 m² đất xử lý nước thải; 21.424,5 m2 đất xây dựng mặt nước). Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch chủ đầu tư phải bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh quản lý.
UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh thông báo cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn triển khai thực hiện theo quy định.
UBND thành phố Vinh, UBND phường Hưng Lộc thực hiện chức năng quản lý nhà nuớc đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi truờng, phòng cháy chữa cháy của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn phải tuân thủ các nghĩa vụ tài chính, thực hiện dự án theo đúng quy hoạch, mục đích sử dụng đất, và các quy định liên quan đến đầu tư, xây dựng, đất đai, và bảo vệ môi trường.
Dự án xây dựng khu đô thị tại phường Hưng Lộc, thành phố Vinh được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Nghệ An. Với quy hoạch hiện đại, dự án không chỉ mang đến không gian sống chất lượng cao, bao gồm khu nhà ở thấp tầng và nhà ở xã hội, mà còn tích hợp các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và tiện ích cộng đồng.
Lê Quyết
