“Phát sốt” với biệt thự có giá như căn hộ
Phân khúc chung cư tại Hà Nội vừa có chu kỳ tăng giá mạnh trong năm 2024, nhất là ở khu vực nội đô. Theo đó, tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, giá bán đã gấp đôi so với đầu năm 2019. Mặt bằng bình quân căn hộ cao cấp được thiết lập là 125 triệu đồng/m2. Thậm chí, con số còn tiệm cận 300 triệu đồng/m2 với những căn hộ hàng hiệu.
Trong bối cảnh giá chung cư neo ở mức cao, khẩu vị lựa chọn sản phẩm của khách hàng đã thay đổi. Ngày càng có nhiều người dịch chuyển sang các khu vực vùng ven và các tỉnh, thành lân cận Thủ đô. Ở đó, nhà đầu tư nhắm tới phân khúc thấp tầng hàng hiệu với mức giá khởi điểm “mềm đến ngỡ ngàng”, điển hình như nhà phố liền kề tại Vinhomes Global Gate.
Nhà phố Vinhomes Global Gate được xây dựng 5 tầng với tổng diện tích xây dựng trung bình từ 245 - 360 m2, gấp đôi so với căn hộ cao cấp 3 - 4 phòng ngủ (diện tích phổ biến từ 100 - 150 m2). Thuộc phân khúc nhà gắn liền với đất nhưng giá bán mỗi m2 của nhà phố Vinhomes Global Gate chỉ bằng khoảng 1/3 so với mặt bằng giá căn hộ cao cấp hiện tại, dao động chỉ từ 70 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Mức giá này đã khiến nhiều nhà đầu tư ngỡ ngàng, đặc biệt là khi cộng gộp với hàng loạt ưu đãi đang được chủ đầu tư áp dụng. Nhờ đó, cơ hội sở hữu nhà thấp tầng hàng hiệu của Vinhomes trở nên dễ dàng hơn với đông đảo khách hàng khi mức chi phí bỏ ra chỉ khoảng từ 17 tỷ đồng, tương đương với một căn hộ hạng sang.
“Nếu có gần 20 tỷ muốn 1 mua căn liền kề hơn 300m2 sàn sử dụng, đa dạng tiện ích dịch vụ chất lượng tại khu vực bán kính 10km từ hồ Hoàn Kiếm thì nhà phố Vinhomes Global Gate là lựa chọn hàng đầu, nhất là trong thời điểm khách hàng được mua với giá gốc, đón đầu chu kỳ tăng trưởng trong giai đoạn mới”, ông Minh Thành, một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, chia sẻ.
Lời đơn lời kép với tiện ích hạng sang và tiềm năng sinh lời vô hạn
Cũng theo nhà đầu tư kỳ cựu này, mua nhà phố Vinhomes Global Gate là “mua 1 được 4” khi được thụ hưởng cả chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế lần đầu có mặt tại Việt Nam, được vị trí vàng đắc địa bậc nhất tại Đông Bắc Thủ đô, được sự đồng hành chiến lược của Chủ đầu tư hàng đầu Vingroup, cùng với đó là nghìn lẻ một cơ hội kinh doanh, tiềm năng sinh lời vô hạn.
Là thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Global Gate sở hữu chất sống toàn cầu thời thượng, thu hút cộng đồng cư dân cao cấp và văn minh. Mật độ xây dựng tại đây cực thấp, với chỉ hơn 4.100 sản phẩm thấp tầng và 13 toà chung cư trong quần thể rộng tới 385ha. Cùng với đó là môi trường trong lành được tạo ra bởi hệ sinh thái công viên, hồ nước 40 ha đã hiện hữu. Quần thể kỳ quan tiện ích quy mô khủng, gồm Grand World, công viên Xứ Sở Thần Tiên, TTTM Vincom Mega Mall… cùng hệ sinh thái dịch vụ “họ Vin” như: Vinschool, Vinmec, VinBus… sẽ hiện diện đủ đầy trong vòng 2 năm tới.
Đáng chú ý nhất là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo, công trình trọng điểm quốc gia ngay trong lòng đại đô thị. Dự kiến hoàn thành vào tháng 7 năm nay, công trình biểu tượng này sẽ khai mở nền kinh tế Expo tỷ USD của Việt Nam. Các sự kiện thương mại, triển lãm đẳng cấp toàn cầu sẽ thu hút các doanh nghiệp, doanh nhân và du khách từ khắp thế giới, với mức chi tiêu cao gấp 3 - 4 lần thông thường, mở ra tiềm năng phát triển không giới hạn cho “thành phố EXPO” đầu tiên của Việt Nam.
Vinhomes Global Gate cũng là nơi khởi nghiệp thịnh vượng trong kỷ nguyên mới khi các sản phẩm thấp tầng tại đây đều có tính thương mại, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh, có khả năng cho thuê tạo lợi nhuận kép. Nhờ phong cách thiết kế tối ưu và diện tích mặt sàn rộng, các căn nhà phố có thể được sử dụng cho nhiều mục đích, từ mở nhà hàng, khách sạn, homestay cho tới siêu thị, văn phòng cho thuê...
Việc cho thuê hay trực tiếp kinh doanh tại Vinhomes Global Gate trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết nhờ có lượng khách hàng đông đảo là cộng đồng cư dân tinh hoa ngay tại chỗ, lượng khách MICE khổng lồ và dòng khách du lịch tới đây vui chơi, giải trí, tham gia lễ hội...
Lựa chọn nhà phố tại Vinhomes Global Gate, khách hàng còn được hưởng “cơn mưa” chính sách đa dạng và linh hoạt cho các quỹ căn, điển hình như: tặng gói hoàn thiện nội thất 150 triệu và chính sách cam kết tiền thuê lên tới 6%/năm trong 3 năm (với quỹ căn hoàn thiện), hỗ trợ lãi suất 70% tới 36 tháng, “mua chung” quỹ căn thô... Mới đây nhất, Chủ đầu tư đã công bố chính sách “Hỗ trợ chi phí mua VinFast” (trừ trực tiếp vào giá trước VAT và KPBT) từ 300 – 650 triệu cho dòng nhà phố 63m2 và 75m2 tại các phân khu.
Nhà phố Vinhomes Global Gate còn có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ có vị trí đắc địa bậc nhất ngay kế bên siêu dự án cầu Tứ Liên. Dự kiến được khởi công trong nửa đầu năm nay và hoàn thành sau hơn 2 năm xây dựng, cầu Tứ Liên sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới nội đô chỉ còn 5 phút.
Đông Anh cũng chuẩn bị chính thức lên quận, tương lai xa hơn sẽ là hạt nhân của thành phố phía Bắc Hà Nội. Khi đó, giá trị của nhà thấp tầng Vinhomes Global Gate sẽ còn tăng trưởng vượt trội. Kết hợp cùng với dòng tiền kinh doanh bền vững và mức giá “không tưởng”, gà đẻ trứng vàng mang thương hiệu Vinhomes này được dự báo sẽ tiếp tục dẫn đầu danh sách sản phẩm được săn đón trong chu kỳ mới của thị trường BĐS.
Như Ý
