Theo quyết định phê duyệt, Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai. Dự án hướng đến xây dựng một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4 sao, phục vụ du khách trong nước và quốc tế, đồng thời góp phần tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Dự án này có tổng diện tích 4.380m², bao gồm các hạng mục chính như khu khách sạn 3 tầng với khoảng 100 phòng, bể bơi, khu vui chơi giải trí, sân tennis và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 100 tỷ đồng.
Tương tự, dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Diamond cũng được triển khai theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án có tổng diện tích khoảng 0,33ha với mức đầu tư 68 tỷ đồng. Các hạng mục chính gồm tổ hợp khách sạn 3 tầng với 50 phòng, 6 căn biệt thự, bể bơi và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao công trình không vượt quá 3 tầng.
Về tiến độ thực hiện, cả hai dự án sẽ hoàn thành công tác đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn nhà đầu tư trong vòng 12 tháng kể từ khi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi hoàn tất thủ tục đầu tư và xây dựng, các dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong vòng 36 tháng.
Theo quyết định của UBND tỉnh, nhà đầu tư trúng thầu phải thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư trong vòng 6 tháng kể từ khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Trường hợp không thực hiện đúng cam kết, dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động theo quy định của Luật Đầu tư 2020.
UBND tỉnh Quảng Bình cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện đấu giá đúng thời hạn. Việc giao đất, cho thuê đất chỉ được thực hiện khi nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 và tuân thủ các nội dung đã được tỉnh phê duyệt.
Xuân Lê
