Quảng Ninh: Hơn 10.000 m2 đất vàng hoang hóa chưa bị thu hồi?

THCL Mặc dù lễ khởi công đã diễn ra hơn 3 năm và thời điểm dự kiến hoàn thành quý IV/2015 cũng đã qua lâu; nhưng Dự án Times Tower Hạ Long, do Công ty CP Tập đoàn Đại dương làm CĐT vẫn “án binh bất động”.

Hơn 10.000 m2 đất vàng hoang hóa

Đại gia “ôm đất vàng” rồi bỏ hoang

Hồi giữa năm 2013, người dân khu trung tâm Cột Đồng Hồ vẫn nhớ như in lễ khởi công dự án Trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng và Khách sạn Hạ Long (Times Tower Hạ Long) rầm rộ với niềm hy vọng dự án sẽ làm thay đổi bộ mặt và cảnh quan đô thị nơi đây.

Theo giới thiệu của CĐT, Time Tower Hạ Long được xây dựng tại Khu trung tâm Cột Đồng hồ, phường Bạch Đằng (TP. Hạ Long) - một vị trí đắc địa của TP. Hạ Long (mặt chính hướng ra Vịnh Hạ Long và liền kề với công viên Lán Bè - công viên lớn nhất TP. Hạ Long). Công trình có tổng diện tích 10.200 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 840 tỷ đồng. Time Tower Hạ Long là khu phức hợp, bao gồm 21 tầng cao, 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng gần 60.000 m2. Times Tower Hạ Long sẽ có 2 khối tháp, khối tháp A gồm 135 căn hộ cao cấp, khối tháp B là khách sạn với 196 phòng nghỉ đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Tại Lễ khởi công dự án (ngày 23/6/2013), ông Đặng Huy Hậu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh khẳng định: Việc xây dựng Times Tower Hạ Long là sự kiện có ý nghĩa lớn và khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành một trong những điểm nhấn quan trọng về không gian sống và cảnh quan đô thị của TP. Hạ Long.

Đồng thời, để Times Tower Hạ Long sớm đi vào hoạt động, ông Phó chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan và TP. Hạ Long tiếp tục tạo mọi điều kiện tốt nhất để dự án có thể đi vào hoạt động và khai thác trong thời gian sớm nhất; đề nghị Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (OceanGroup) tập trung triển khai dự án, bảo đảm yêu cầu về chất lượng và tiến độ đã đề ra. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2015.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, theo ghi nhận thực tế của PV, tại Khu trung tâm Cột Đồng Hồ, phường Bạch Đằng, dự án vẫn được quây tôn kín với những tấm pano giới thiệu về dự án đã bạc màu, những cánh cổng sắt đã hoen rỉ, xộc xệch. Phía bên trong dự án, cỏ mọc um tùm và hoàn toàn không có biểu hiện của việc xây dựng sau hơn 3 năm động thổ khởi công?

Sau 3 năm khởi công, vẫn kêu gọi… đầu tư

Ghi nhận của PV, trên website: “http://oceangroup.vn/” của Công ty CP Tập đoàn Đại dương ngày 23/09/2015 có đăng tải nội dung: Mời hợp tác đầu tư Dự án Time Tower Hạ Long. Nội dung ngoài việc giới thiệu vị trí đắc địa và thiết kế dự án thì thông báo mời gọi đầu tư nhấn mạnh: “Hiện nay, OGC có chủ trương mời gọi các nhà đầu tư quan tâm cùng hợp tác đầu tư thực hiện Dự án Time Tower Hạ Long trên cơ sở tôn trọng, bảo đảm lợi ích các bên và tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà nước, cũng như của các bên đã và đang tham gia hợp tác với dự án”.

Theo Luật sư Lê Hồng Hiển (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội): “Luật Đất đai năm 2003 quy định rõ, việc xử lý đối với trường hợp đất dự án được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được đưa vào sử dụng trong vòng 12 tháng liền, hoặc tiến độ sử dụng dự án chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án thì Nhà nước sẽ thực hiện thu hồi đất. Người có đất bị thu hồi do vi phạm sẽ không được nhận lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án đã nộp và thanh toán giá trị dự án đầu tư vào đất còn lại, tài sản gắn liền với đất...

Không hiểu vì lý do gì, đến thời điểm hiện tại, mặc dù đã quá 3 năm khởi công dự án, CĐT không hề có bất kỳ một hoạt động xây dựng nào mà UBND TP. Hạ Long vẫn không hề ban hành quyết định thu hồi đất? Mặc dù, chiếu theo luật thì dự án đã bị thu hồi đất từ bao giờ?

Kiều Tuyết