Tại kỳ họp thứ 2 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị khóa IX vừa qua đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng liên quan đến đầu tư công, đất đai, tài nguyên và phát triển nhà ở.
Trong đó, đáng chý ý là nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, thúc đẩy đô thị hóa và bảo đảm an sinh xã hội. Theo nghị quyết, đến năm 2030, Quảng Trị phấn đấu phát triển khoảng 178.401 căn nhà ở; nâng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh lên 35,3 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt 37,5 m2/người và nông thôn đạt 33,9 m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 12 m2 sàn/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh dự kiến đạt khoảng 69,4 triệu m2, tăng thêm 29,6 triệu m2 so với năm 2020, đáp ứng khoảng 88% nhu cầu nhà ở trên địa bàn. Quy mô này gắn với quá trình mở rộng không gian đô thị và phát triển các khu dân cư mới.
Trong cơ cấu phát triển nhà ở, tỉnh Quảng Trị xác định nhà ở thương mại là động lực thúc đẩy phát triển đô thị, với mục tiêu tăng thêm khoảng 7,8 triệu m2 sàn, tương ứng hơn 39.000 căn.
Đặc biệt, nhà ở xã hội được xác định là trọng tâm của chính sách an sinh trong giai đoạn tới, với kế hoạch phát triển khoảng 24.627 căn nhà dành cho công nhân, người thu nhập thấp… 
Đây được xem là bước chuyển đáng kể trong bối cảnh giai đoạn 2021 - 2025, toàn tỉnh mới xây dựng được 574 căn nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ thấp so với kế hoạch đề ra. Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở lần này thể hiện quyết tâm của địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy mạnh hơn phân khúc nhà ở xã hội.
Để thực hiện các mục tiêu trong Chương trình phát triển nhà ở, tỉnh Quảng Trị dự kiến huy động hơn 235 nghìn tỷ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách khoảng 894 tỷ đồng để hỗ trợ xây dựng nhà ở cho người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo. Phần lớn nguồn vốn còn lại được huy động từ khu vực ngoài ngân sách nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Trị dự kiến cần khoảng 3.628ha đất để triển khai các dự án phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2030. Quảng Trị sẽ tập trung hoàn thiện cơ chế chính sách về nhà ở; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; minh bạch thị trường bất động sản và tăng cường chuyển đổi số trong quản lý quy hoạch, đất đai nhằm tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, thúc đẩy phát triển đô thị, tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; đồng thời mở ra dư địa mới cho tăng trưởng kinh tế - xã hội của Quảng Trị trong những năm tới.
Khánh Trình
