Shophouse - Mô hình kinh doanh có sức hút đầu tư

Với hình thức kinh doanh giúp tập trung các cửa hàng thành một khu mua bán có tính thống nhất, gọn gàng, khi kinh doanh tại shophouse, chủ kinh doanh thường sở hữu được nguồn khách hàng có sẵn và ổn định. Những người sinh sống trong khu đô thị đó có thể tiếp cận các tiện ích nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Bởi thế, shophouse tại khu vực quận Gò Vấp (thành phố Hồ Chí Minh) cũng được các chủ đầu tư săn đón nhờ sự phát triển vượt trội và đem đến nhiều cơ hội kinh doanh cao.

Shophouse là gì?

Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại, là một loại kiến trúc nhà ở phổ biến ở khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là ở Singapore, Malaysia, Indonesia và Thái Lan. Shophouse kết hợp giữa không gian ở và cửa hàng kinh doanh trong cùng một kiến trúc.

Shophouse thường được xây dựng theo kiểu một hàng liền kề nhau, là một phần không thể thiếu của kiến trúc đô thị của khu vực Đông Nam Á, với phong cách kiến trúc pha trộn giữa các yếu tố phương Đông và phương Tây, tạo nên một nét độc đáo và sang trọng.

Các shophouse thường được đầu tư và xây dựng tỉ mỉ để phục vụ mục đích kinh doanh, được đặt ở những nơi có dân cư đông đúc và lưu thông sầm uất. Đây là mô hình kinh doanh được ưa chuộng trên toàn thế giới, đặc biệt là trong các khu đô thị phát triển.

Lịch sử của Shophouse

Shophouse hiện nay có mặt ở nhiều tỉnh thành trên cả nước và trở thành một mô hình kinh doanh xu hướng đang dần được ưa chuộng. Trong lịch sử, shophouse xuất hiện từ thế kỷ XIX. Được biết đến phổ biến hơn tại các nước phát triển và du nhập vào những quốc gia Đông Nam Á trong thời kỳ thuộc địa. Những shophouse thời kỳ này được xây dựng với số lượng lớn, mang kiến trúc theo phong cách của các nước Mỹ Latinh. Mô hình shophouse trong những năm gần đây theo sự phát triển của các đô thị tăng lên nhanh chóng. Hiện nay, đây là xu hướng đầu tư mới có sức hút mạnh mẽ trên thị trường.

Đặc điểm của Shophouse

Shophouse sở hữu những đặc điểm làm nổi bật chức năng và mục đích sử dụng của mô hình này.

Về vị trí: nhà phố thương mại được xây dựng trong các dự án dân cư, khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ và đặt ở các tuyến đường chính nội bộ.

Về thiết kế:

* Shophouse thường được xây dựng theo hàng dọc, nằm liền kề nhau trên một con phố, giữa những shophouse không có khoảng trống.

* Các shophouse thường được xây dựng thấp tầng từ 2-3 tầng.

* Mặt tiền của shophouse không quá rộng nhưng thay vào đó các căn shophouse được xây dựng có chiều sâu vào bên trong.

* Chức năng và mục đích sử dụng đa dạng.

* Tầng trệt của shophouse thường được sử dụng như cửa hàng kinh doanh, đôi khi được sử dụng kinh doanh ở tất cả các tầng.

Ưu điểm của shophouse CityLand

Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng tới quyết định kinh doanh của chủ sở hữu. Shophouse CityLand với lợi thế "tọa độ vàng" kết nối giữa nội và ngoại khu, nằm ở vị trí đắc địa nhất trong quận Gò Vấp, tiếp giáp với các trục đường lớn như Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng và Thống Nhất. Với mật độ cư dân sống, làm việc và giao thương sầm uất, đây là vị trí lý tưởng cho bất cứ lĩnh vực kinh doanh nào.

Thời hạn sở hữu lâu dài được xem là ưu điểm của nhà phố thương mại CityLand so với những căn shophouse có hạn sử dụng chỉ khoảng 50 năm. Điều này tạo ra sức hấp dẫn bền vững về mặt lợi nhuận và đảm bảo rằng giá trị đầu tư sẽ tăng theo thời gian. Hơn nữa, việc sở hữu shophouse lâu dài còn có ý nghĩa đặc biệt làm tài sản để truyền lại cho thế hệ tiếp theo.

Với tỷ lệ lấp đầy 85% và hơn 9.000 cư dân trí thức sinh sống tại khu đô thị hiện hữu của CityLand có thể đem lại một nguồn khách hàng nội khu cao cấp cho việc kinh doanh shophouse. Do đó, tiếp cận với khách hàng này dễ dàng hơn và đem lại tiềm năng lợi nhuận tốt cho các chủ sở hữu shophouse.

Lợi thế khi đầu tư Shophouse tại dự án của CityLand.

Kinh doanh shophouse trong các dự án uy tín là cách giúp nhà đầu tư tiếp cận thị trường mới tiềm năng và bền vững. Quận Gò Vấp thành phố Hồ Chí Minh được xem là khu vực có giá trị phát triển bậc nhất khi sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật: nằm gần trung tâm, tiếp giáp sân bay quốc tế, vị trí cửa ngõ phía Bắc TP.HCM – kết nối giữa các khu vực phía Đông, phía Tây. Nhờ những lợi thế vượt trội, nên quận Gò Vấp trở thành nơi đầu tư xây dựng các khu dân cư kiểu mẫu cao cấp, nổi bật nhất là dự án đô thị kiểu mẫu CityLand.Theo tiết lộ của những nhà đầu tư kinh nghiệm, họ “chuộng” các shophouse nằm trong dự án đã đi vào hoạt động. Sự lựa chọn này giúp họ đảm bảo tính pháp lý của sản phẩm đầu tư cũng như đánh giá dễ dàng khả năng hút dòng tiền từ kinh doanh.

Đáng chú ý hơn cả là shophouse của CityLand tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Gò Vấp với quy hoạch hoàn chỉnh và tập trung hơn 9.000 cư dân tri thức. Bên cạnh đó, mỗi căn shophouse được cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài riêng từng căn trở thành ưu thế vượt trội tạo nên điểm khác biệt quan trọng. Nhờ đó shophouse CityLand đã trở thành điểm đến đầu tư hợp xu hướng và tiềm năng kinh tế cao.

Minh An