Theo đó, phân khu số 02, đô thị Lam Sơn - Sao Vàng là khu đô thị hỗn hợp đa chức năng, gồm các khu dân cư, dịch vụ thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không gian cộng đồng, không gian cây xanh và những diện tích phụ trợ khác; trung tâm đào tạo và bồi dưỡng nguồn nhân lực phục vụ trong các khu, cụm công nghiệp nông nghiệp dịch vụ hàng không; tổ hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và vùng sản xuất tập trung quy mô lớn.
Khu đất lập quy hoạch phân khu thuộc một phần địa giới hành chính thị trấn Lam Sơn và các xã Xuân Bái, Thọ Lâm, Thọ Xương, Xuân Hưng, huyện Thọ Xuân (thuộc các khu vực số 01 và 08 theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 đã được phê duyệt); ranh giới khu đất phía Bắc giáp sông Chu; phía Đông giáp cảng hàng không Thọ Xuân; phía Tây giáp đường Hồ Chí Minh; phía Nam giáp đường số 3 theo quy hoạch chung (Quốc lộ 47). Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.280ha (diện tích lập khảo sát địa hình khoảng 2.421ha), dân số hiện trạng năm 2022 khoảng 17.500 người, dự báo đến năm 2030, dân số khoảng 32.000 người; đến năm 2040, dân số khoảng 62.400 người.
Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo nhu cầu sử dụng của khu vực nghiên cứu và các khu vực liên quan, phù hợp với mạng lưới chung theo định hướng Quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng đã được phê duyệt, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Thanh Hoá; Sở Xây dựng thẩm định; UBND huyện Thọ Xuân tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch, thời gian lập quy hoạch: Tối đa 9 tháng (kể từ ngày phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu).
Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Thọ Xuân và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.
Phương Thảo (t/h)
