Cơ quan trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp năm 2021

Khi đáp ứng đủ các điều kiện về đất như Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất chuyển đổi không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên;… Người sở hữu đất được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất.

Cụ thể, theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 sửa đổi thì người sở hữu đất được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất chuyển đổi không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên; Đất nông nghiệp còn thời hạn sử dụng

Hồ sơ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp gồm: Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất nông nghiệp; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Các giấy tờ cần thiết: CMND, sổ hộ khẩu của cả hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng, giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất; giấy xác nhận quan hệ nhân thân nếu kế thừa quyền sử dụng đất…

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

Bước 1: Người đang đứng tên trong sổ đỏ và người được chuyển nhượng sẽ đến cơ quan công chứng lập thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 2: Kê khai để thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) tại UBND quận/huyện nơi có tài sản nhà, đất cần sang tên và nộp hồ sơ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, và thực hiện các công việc sau:

Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định

Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, trao Giấy chứng nhận

Bước 4: Cá nhân thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho đất nông nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Bước 5: Nhận kết quả tại văn phòng quản lý đất đai.

Chi phí sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp gồm 3 khoản phí bạn phải nộp khi tiến hành sang tên sổ đỏ là : Phí công chứng, Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Trang Nguyễn

Bài liên quan

Tin mới

Thừa Thiên Huế: Phó giám đốc Sở Công thương được bổ nhiệm làm Cục trưởng Cục Quản lý Thị trường
Thừa Thiên Huế: Phó giám đốc Sở Công thương được bổ nhiệm làm Cục trưởng Cục Quản lý Thị trường

Ngày 01/03/2021, thông tin từ Cục Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, đơn vị vừa tổ chức Lễ Công bố Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công Thương về việc tiếp nhận, bổ nhiệm nhân sự giữ chức vụ Cục trưởng Cục QLTT tỉnh Thừa Thiên Huế.

Phát hiện sâm Ngọc Linh giả từ phía Bắc đưa vào Kon Tum tiêu thụ
Phát hiện sâm Ngọc Linh giả từ phía Bắc đưa vào Kon Tum tiêu thụ

Ngày 1/3, Lực lượng quản lý thị trường tỉnh Kon Tum phát hiện một vụ vận chuyển các loại củ rất giống với sâm Ngọc Linh. Tất cả lô hàng này đều có nguồn gốc từ phía Bắc đưa vào huyện Đăk Tô để tiêu thụ.

Bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt, dự án nào là “bom tấn” đầu tư 2021?
Bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt, dự án nào là “bom tấn” đầu tư 2021?

Được ví như “viên kim cương” trên tấm vương miện đắt giá, dẫn đầu phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, Hinode Royal Park đang là thành “bom tấn” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội giai đoạn cuối 2020 đầu 2021.

Thủ tướng: Bảo đảm mục tiêu, yêu cầu phát triển kinh tế tư nhân trong tình hình mới
Thủ tướng: Bảo đảm mục tiêu, yêu cầu phát triển kinh tế tư nhân trong tình hình mới

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Đề án đổi mới toàn diện quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh tế.

Công ty Mua bán nợ bán đấu giá tài sản tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc
Công ty Mua bán nợ bán đấu giá tài sản tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc

Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC), đang triển khai các thủ tục bán tài sản của mình tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc để cấn trừ nợ.

Tháng 2, ngành hải quan phát hiện và bắt giữ 967 vụ việc vi phạm
Tháng 2, ngành hải quan phát hiện và bắt giữ 967 vụ việc vi phạm

Tính từ 16/1/2021 đến 15/2/2021, toàn ngành hải quan đã chủ trì, phối hợp, phát hiện, bắt giữ, tổng số 967 vụ việc vi phạm, trị giá hàng hóa vi phạm ước tính 258,67 tỷ đồng; Số thu ngân sách đạt 8,585 tỷ đồng, cơ quan hải quan khởi tố 2 vụ; chuyển cơ quan khác kiến nghị khởi tố 6 vụ.