Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn) được chấp thuận chủ trương vào ngày 30/10/2024.
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 56,68ha. Công suất thiết kế khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 11,8ha sàn thương mại dịch vụ cùng với các thiết chế về giáo dục (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông) và thể dục thể thao phục vụ cho dân cư trong Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Dân số dự án khoảng 3.500 người.
Dự án có sản phẩm, dịch vụ cung cấp là khu đô thị kiểu mẫu với các loại hình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) được xây dựng đồng bộ (tối thiểu xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài), trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê, các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao.
Tổng mức đầu tư dự án 4.316,291 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 3.805,76 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 118,139 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 393,3 tỷ đồng.
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tuy nhiên khi nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng và bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì người mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời gian ổn định lâu dài.
Tiến độ thực hiện chia thành 2 giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành trong quý II/2030; giai đoạn 2 trong quý II/2032.
Dự án được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư dự án, trong giai đoạn I thực hiện tại Khu đất phía Bắc tuyến đường N5-2 có tổng diện tích là 41,456ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.864 tỷ đồng. Giai đoạn II, thực hiện tại Khu đất phía Nam tuyến đường N5-2 có tổng diện tích là 15,230ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.452,281 tỷ đồng.
An Nguyên
