Từ “Ông lớn” đa ngành nghề
Tập đoàn TTP được thành lập vào tháng 07/2007 với tiền thân là Công ty CP Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP hoạt động trong lĩnh vực vận tải, cung cấp một số dịch vụ cho ngành than trên địa bàn thành phố Cẩm Phả. Trải qua hành trình 17 năm không ngừng lớn mạnh, Tập đoàn TTP đã mở rộng quy mô, hoạt động kinh doanh, tạo ra hàng nghìn công việc cho lao động địa phương, góp phần ổn định đời sống xã hội, phát triển dân sinh, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Cẩm Phả.
Trong những năm 2007 – 2017, Tập đoàn TTP hoạt động trong lĩnh vực vận tải, cung cấp dịch vụ cho ngành công nghiệp mỏ trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Chuyển mình mạnh mẽ năm 2018, Tập đoàn TTP vươn tầm mở rộng sang lĩnh vực phát triển đô thị và quản lý dự án bất động sản.
Các hoạt động kinh doanh chính của Tập đoàn TTP hiện nay gồm có: Quản lý và phát triển bất động sản; Kinh doanh và dịch vụ bán lẻ; Xây dựng, thi công công trình; Vận tải và dịch vụ cảng biển; Dịch vụ du lịch.
Với tầm nhìn trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Quảng Ninh, trong đó đầu tư quản lý và phát triển bất động sản là hoạt động kinh doanh cốt lõi. Tập đoàn TTP đã và đang kiến tạo các khu đô thị hiện đại – xanh – đáng sống.
Dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Tập đoàn TTP là Khu đô thị Green Dragon thành phố Cẩm Phả, bắt đầu khởi công xây dựng năm 2018. Nhận liên tiếp 03 giải thưởng uy tín Khu đô thị có thiết kế cảnh quan tốt nhất, Khu đô thị có thiết kế tổng thể tốt nhất và Khu đô thị tốt nhất, Green Dragon được đánh giá là khu đô thị đáng sống bậc nhất Cẩm Phả. Trở thành biểu tượng cho lối sống thịnh vượng, hạnh phúc chính là kim chỉ nam cho các dự án của Tập đoàn TTP trong tương lai.
Tập đoàn TTP cam kết không ngừng đổi mới, hội nhập để kiến tạo một hệ sinh thái cung cấp các sản phẩm dịch vụ đẳng cấp, nâng cao tầm nhìn, chất lượng cuộc sống của người Việt, đóng góp vào sự phát triển bền vững của xã hội, đất nước.
Green Dragon City đã vượt qua nhiều dự án lớn trong cả nước giành được loạt giải thưởng tại lễ tôn vinh những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam - PropertyGuru Vietnam 2020 với: “Khu đô thị có thiết kế cảnh quan tốt nhất, Khu đô thị có thiết kế tổng thể tốt nhất; Dự án khu đô thị tốt nhất Việt Nam”.
Theo dữ liệu doanh nghiệp, trong giai đoạn từ tháng 6/2017 đến tháng 8/2021, vốn điều lệ công ty tăng gấp 19 lần thông qua 3 đợt tăng vốn, cụ thể: Từ 45 tỷ đồng lên 155 tỷ đồng (tháng 6/2017), lên 655 tỷ đồng (tháng 1/2019) và đến tháng 1/2021 đạt 855 tỷ đồng.
Cập nhật tại thời điểm cuối năm 2022, cơ cấu cổ đông TTP gồm: Ông Nguyễn Anh Tuấn (81,15%), ông Bùi Văn Bằng (0,89%) – người cùng nhà ông Tuấn, ông Nguyễn Hữu Tú (1,33%), và bà Đỗ Thị Phương (2,44%).
Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hữu Tư (SN 1978), còn cổ đông Bùi Văn Bằng tính đến tháng 12/2022 đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT công ty.
Trước đó, TTP có các đời Tổng giám đốc là ông Phạm Xuân Trường (giai đoạn tháng 10/2019 – tháng 08/2022), ông Trần Thanh Diện (giai đoạn tháng 09/2015 – tháng 06/2017), ông Nguyễn Anh Tuấn – cổ đông lớn nhất như đã đề cập (năm 2014).
Lĩnh vực địa ốc của Tập đoàn TTP còn mở rộng sang CTCP Địa ốc PTC – hoạt động phát triển và phân phối bất động sản. Công ty này được thành lập vào tháng 07/2019 với 3 cổ đông sáng lập là các cổ đông tại TPP gồm ông Nguyễn Anh Tuấn (60%), ông Nguyễn Hữu Tú (15%), bà Đỗ Thị Phương (25%).
Chỉ 03 tháng sau ngày thành lập, Địa ốc PTC vào tháng 10/2019 được lựa chọn là đơn vị Uỷ thác quản lý và phát triển kinh doanh dự án Green Dragon City trong Lễ ký kết đại lý phân phối và đối tác chiến lược dự án Green Dragon City.
Tới những sản phẩm thương hiệu mang tên biệt thự “lỗi”
Theo hồ sơ của Thương hiệu và Công luận, dự án Khu đô Khu đô thị Green Dragon thành phố Cẩm Phả tiền thân là dự án Khu dân cư đô thị, công trình công cộng, du lịch, thương mại và cây xanh công viên hồ cảnh quan nằm trên địa bàn 03 phường Cẩm Bình, Cẩm Thành và Cẩm Trung của Thị xã Cẩm Phả do Tổng Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư với tổng diện tích quy hoạch, xây dựng của dự án là 100,64 ha.
Tháng 08/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định số 2488/QĐ-UBND “Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị; Khu các công trình công cộng, du lịch và dịch vụ thương mại; Khu cây xanh công viên hồ cảnh quan tại phường Cẩm Trung, Cẩm Thành và Cẩm Bình, thị xã Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh”.
Theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt, diện tích đất gần 395.000 m2 sẽ dành để xây dựng chung cư cao tầng, giải quyết chỗ ở cho khoảng 2.500 người. Khu nhà ở này sẽ được xây dựng theo hướng văn minh, hiện đại. Sẽ có đường đi, sân chơi, đường dạo, tiểu cảnh, đất dành cho cây xanh, công viên, hồ cảnh quan… có cả khu vui chơi thiếu nhi, các trường học từ mầm non, tiểu học tới trung học cơ sở và khu dịch vụ thương mại.
Tại thời điểm đó, đây được đánh giá là dự án có quy mô lớn, được quy hoạch chi tiết, phù hợp với toàn bộ tuyến ven biển, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, điều kiện của một khu đô thị văn minh, xanh - sạch - đẹp, tiện nghi; tạo điểm nhấn đậm nét và tinh tế cho không gian kiến trúc đô thị của Cẩm Phả, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh.
Tuy nhiên, sau 8 năm “ngủ đông”, ngày 04/01/2018, tại văn bản số 46/UBND-QH1 “về việc thực hiện dự án Khu dân cư đô thị; khu các công trình công cộng, du lịch và dịch vụ thương mại; khu cây xanh công viên hồ cảnh quan tại phường Cẩm Trung, Cẩm Thành, Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả” dự án này được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý chủ trương để Công ty cổ phần đầu tư phát triển công nghiệp TTP (Công ty TTP-PV) được tiếp nhận, tiếp tục triển khai dự án.
Theo ghi nhận của Thương hiệu và Công luận vào thời điểm tháng 10/2018, Công ty TTP triển khai dự án khi báo cáo đánh giá tác động môi trường cũ đã hết hạn?
Sau hơn 03 năm đầu tư xây dựng, từ một vùng đầm lầy đất trống của Cẩm Phả, giờ đây, nhiều con đường mới được hình thành, kết nối giao thương, phát triển kinh tế. Dãy biệt thự hướng biển, nhà phố thương mại dần hiện hữu cùng nhiều tiện ích, dịch vụ được hình thành phục vụ cư dân và du khách.
Thế nhưng, theo ghi nhận của Thương hiệu và Công luận, khu đô thị Green Dragon City vẫn đang nằm “đắp chiếu” một thời gian dài, chưa có người vào ở. Đặc biệt, một số căn biệt thự view “triệu đô” hướng vịnh Bái Tử Long đang có dấu hiệu xuống cấp, tường nứt vỡ, bong tróc,…
Tại thời điểm được quy hoạch, dự án Khu đô thị Green Dragon thành phố Cẩm Phả được đánh giá là dự án có quy mô lớn, được quy hoạch chi tiết, phù hợp với toàn bộ tuyến ven biển, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, điều kiện của một khu đô thị văn minh, xanh - sạch - đẹp, tiện nghi; tạo điểm nhấn đậm nét và tinh tế cho không gian kiến trúc đô thị của Cẩm Phả, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh. Tuy nhiên, việc nhiều biệt thự có giá trị hàng chục tỷ bị xuống cấp gây mất mỹ quan đô thị, đồng thời khiến dư luận đặt câu hỏi về năng lực của chủ đầu tư ở những dự án tiếp theo.
Thương hiệu và Công luận tiếp tục chuyển tới bạn đọc các vấn đề liên quan đến thương hiệu Tập đoàn TTP như: Huy động vốn cho các dự án; hiệu quả của các dự án; Thương hiệu được ngân hàng nào "o bế" nhiều nhất...
Khánh Quyên
