Theo báo cáo, trong kỳ báo cáo từ ngày 1/1/2025 đến ngày 30/10/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu thực hiện xác định giá đất cụ thể đối với 8 dự án, với tổng diện tích cần định giá là 724.290,2 m². Đến nay, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành 3 quyết định phê duyệt giá đất cụ thể; 5 dự án còn lại đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục triển khai các bước xác định giá đất theo quy định.
Nhìn chung, công tác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn thời gian qua được thực hiện đầy đủ, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. Việc ban hành giá đất cụ thể đã góp phần tạo cơ sở pháp lý để triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, qua đó thúc đẩy tiến độ các công trình, dự án đầu tư xây dựng và khai thác hiệu quả nguồn lực từ đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Tuy nhiên, báo cáo cũng thẳng thắn chỉ ra một số tồn tại, hạn chế. Cụ thể, các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể trong năm 2025 (tính đến thời điểm báo cáo) chưa bảo đảm tiến độ theo thời gian quy định; việc lựa chọn thông tin đầu vào để phục vụ công tác định giá đất còn gặp nhiều khó khăn; một số khâu phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và đơn vị tư vấn chưa thực sự đồng bộ, ảnh hưởng đến tiến độ chung.
Trên cơ sở báo cáo, Thường trực HĐND tỉnh Lạng Sơn và lãnh đạo các ban HĐND tỉnh Lạng Sơn đã tập trung chất vấn, làm rõ nhiều nội dung trọng tâm như: căn cứ và phương pháp lựa chọn thông tin đầu vào để định giá đất; việc xây dựng bảng giá đất hằng năm theo quy định mới của Luật Đất đai; trách nhiệm của các đơn vị tư vấn trong các trường hợp chậm tiến độ phê duyệt giá đất cụ thể; giải pháp khắc phục tình trạng kéo dài thời gian xác định giá đất tại một số dự án.
Giải đáp các nội dung chất vấn, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn cùng đại diện các sở, ngành liên quan đã trả lời, giải trình với tinh thần thẳng thắn, trách nhiệm và cầu thị. Các ý kiến tập trung làm rõ nguyên nhân khách quan và chủ quan dẫn đến tiến độ chậm, đồng thời khẳng định quyết tâm khắc phục những tồn tại, hạn chế, nâng cao chất lượng và hiệu quả công tác xây dựng giá đất cụ thể trong thời gian tới. 
Kết luận phiên họp chất vấn, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh Lạng Sơn Đoàn Thị Hậu nhấn mạnh: việc xác định giá đất cụ thể có vai trò đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp đến tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu ngân sách nhà nước và triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn. Do đó, UBND tỉnh Lạng Sơn cần chỉ đạo các sở, ban, ngành và chính quyền cấp xã phối hợp chặt chẽ, khẩn trương thực hiện công tác này đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Chủ tịch HĐND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu xác định rõ mốc thời gian hoàn thành đối với từng hồ sơ, từng dự án; gắn trách nhiệm cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị và cá nhân, kiên quyết không để xảy ra tình trạng chậm trễ làm ảnh hưởng đến tiến độ chung. Đối với các dự án thuộc thẩm quyền, UBND cấp xã cần sớm hoàn thành việc xây dựng, phê duyệt giá đất cụ thể; đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất.
Bên cạnh đó, Chủ tịch HĐND tỉnh Lạng Sơn đề nghị các cơ quan chuyên môn tăng cường hỗ trợ các đơn vị tư vấn trong việc thu thập, cung cấp thông tin đầu vào phục vụ công tác định giá đất theo đúng quy định, bảo đảm tính khách quan, minh bạch và sát thực tiễn.
Thường trực HĐND tỉnh Lạng Sơn giao Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Lạng Sơn theo dõi, giám sát chặt chẽ việc tổ chức thực hiện các nội dung đã được kết luận tại phiên họp; định kỳ tổng hợp, báo cáo Thường trực HĐND tỉnh Lạng Sơn về kết quả thực hiện, kịp thời kiến nghị các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh.
Thành Nam
