TP.HCM quyết định đấu thầu sân golf rộng 250 ha để chọn nhà đầu tư

Mới đây, UBND TP có văn bản chỉ đạo Ban quản lý khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham mưu đề xuất TP để báo cáo Thủ tướng về dự án này. Trong văn bản vừa gửi UBND TP HCM, Ban quản lý khu Nam kiến nghị đấu thầu dự án từng được quy hoạch làm sân golf rộng 250 ha ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Hiện, có 3 nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện gồm: Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng, liên danh Công ty TNHH Hòa Phong - Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.

Khu vực từng được quy hoạch làm dự án sân golf  250 ha ở Nhà Bè. Ảnh: Hữu Nguyên.

Dự án khổng lồ này từng được thành phố giao Tập đoàn CT&D lập quy hoạch mặt bằng tổng thể năm 2000, với tên gọi Dự án sân golf 250 ha - 36 lỗ. Cuối năm đó, thành phố chấp thuận chủ trương quy hoạch, với tên đầy đủ là Dự án phát triển tổng hợp thể dục thể thao, dưỡng sinh, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, nhà ở, văn phòng thương mại. Đồng thời xin thành lập một công ty để xây dựng, quản lý và khai thác dự án này.

Năm 2003, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, sau đó, Tập đoàn CT&D lại không hoàn tất các thủ tục để đầu tư dự án. Đến năm 2007, Tập đoàn này xin rút khỏi dự án. Đồng thời kiến nghị giao cho Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng (công ty có vốn góp từ CT&D) được đầu tư dự án.

Dự án này sau đó đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho Công ty Liên danh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, với mật độ xây dựng trong khu vực sân golf không quá 20%, hình thành khu đa chức năng phục vụ nghỉ dưỡng. Đến năm 2009, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1946 về việc duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam tới năm 2020, không có sân golf này.

Ngay sau đó UBND TP đề nghị Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch. Từ đó công ty liên danh Phú Mỹ Hưng đề xuất phương án đầu tư gồm sân thể dục thể thao có sân tập golf, khu vui chơi giải trí, khu nhà ở và thương mại dịch vụ.

Điều chỉnh diện tích khu nhà ở tăng lên thành 48,7 ha; diện tích sân tập golf 15 ha; còn lại làm trường học, thương mại, thể thao, không gian mở và giao thông. Tuy nhiên, với nhiều lý do tên gọi của dự án đã được đổi thành khu công viên giải trí, thể dục thể thao đô thị sinh thái khu Nam TP. Liên quan đến dự án này từng có thông tin Công ty liên danh Phú Mỹ Hưng sẽ làm cây cầu bắc từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu qua.

Hiện, TP HCM có 5 dự án sân golf được Thủ tướng phê duyệt đưa vào danh mục các sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020 gồm: Thủ Đức, Sing Việt; GS; Rạch Chiếc và sân bay Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, dự án sân golf Rạch Chiếc sau đó được chủ đầu tư đề nghị đưa ra khỏi quy hoạch để chuyển mục đích xây dựng khu dân cư và đã được Thủ tướng chấp thuận.

Hải Đăng