Trước đó, ngày 5/11/2024, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Theo đó, tổ công tác đã tổ chức 15 cuộc họp tháo gỡ vướng mắc cho 80 dự án phát triển nhà ở thương mại với khoảng 49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel (căn hộ văn phòng); 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ; 655 ô đậu xe ô tô; 218 ô thương mại dịch vụ.
Thống kê sơ bộ sau 4 tháng hoạt động, tổ công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) tại 51/80 dự án, với 38.363/49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel được tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó đã tháo gỡ cho 655 ô đậu xe, 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
Tổ công tác cũng đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính. Trong đó gồm vướng mắc về quy định liên quan đến thủ tục giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án. Vướng mắc nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.
Vướng mắc trong thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án; Vướng mắc khi dự án đang bị điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và bản án của tòa án.
Vướng mắc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại dự án cho địa phương quản lý; Vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án và vướng mắc về vi phạm trật tự xây dựng.
Hoàng Bách(t/h)
