Theo kế hoạch, TP. Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành 94.381 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới. Đây là tín hiệu tích cực đối với những người dân khó khăn về nhà ở, đặc biệt là những công nhân, gia đình trẻ, người lao động thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh.
Một trong những lợi ích quan trọng từ quyết định này là việc người dân sẽ có cơ hội tiếp cận các căn hộ giá rẻ, phù hợp với khả năng tài chính, giúp họ ổn định cuộc sống và cải thiện điều kiện sống.
Mặc dù, các thủ tục pháp lý trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội vẫn còn gặp một số khó khăn, nhưng thành phố đã cam kết sẽ tháo gỡ và tạo điều kiện thuận lợi nhất để các dự án này được triển khai nhanh chóng.
Với lộ trình hoàn thành các căn hộ theo từng năm, TP. Hồ Chí Minh cũng cam kết sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào phát triển nhà ở xã hội, để có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở của người dân. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội sẽ được tăng dần qua từng năm, giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn khi tìm kiếm nhà ở trong thành phố.
Điều này không chỉ góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho những người có thu nhập thấp mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của TP. Hồ Chí Minh, giúp thành phố trở thành một nơi sống và làm việc lý tưởng cho mọi người dân. Cùng với các chính sách hỗ trợ tài chính, việc hoàn thành các dự án nhà ở xã hội sẽ giúp người dân ổn định cuộc sống, gắn bó lâu dài với thành phố.
Với quyết định này, TP. Hồ Chí Minh đang tạo ra cơ hội mới cho người dân tiếp cận nhà ở giá rẻ, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và góp phần xây dựng một xã hội công bằng và phát triển.
Liên quan đến vấn đề này, các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh của TP. Hồ Chí Minh, quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp luôn là câu chuyện được đặt ra. Tuy nhiên, thực tế nguồn cung trên thị trường không đầy đủ. Bài toán này vẫn đang gặp nhiều khó khăn về mặt quy hoạch, đất đai, hạ tầng giao thông…
Ngoài ra, nhiều dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện nhưng không có người dân chuyển đến sinh sống. Nguyên nhân đến từ ba yếu tố hạ tầng chính - hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bài toán kinh tế đô thị - chưa được đảm bảo. Bức tranh nhà ở xã hội không chỉ đơn thuần là vấn đề quỹ đất, mà còn là bài toán tổng thể mang tính xã hội học cao.
Bên cạnh vấn đề hạ tầng, biến động giá cả vật tư xây dựng và sự thiếu hụt nguồn cung đang đẩy giá nhà ở xã hội tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Thực tế cho thấy, không ít căn hộ được rao bán với mức giá gấp đôi, thậm chí gấp ba so với giá ban đầu chỉ sau vài năm bàn giao.
Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, sự chênh lệch cung - cầu, cùng với quy hoạch chưa đồng bộ, khiến nhà ở xã hội khó đến được tay người thực sự có nhu cầu. Theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng, diện tích nhà ở bình quân nên đạt từ 25-30 m²/người ở các đô thị loại I, nhưng thực tế hiện tại vẫn chưa đáp ứng được…
Thanh Ngân(t/h)
