Vụ việc xảy ra tại chung cư cao cấp Samland Riverview (địa chỉ: 178/16 đường D1, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM) do Công ty cổ phần địa ốc Samco (Công ty Samland) làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của cư dân, cách nay khoảng 9 năm, khi ký hợp đồng mua căn hộ dự án chung cư Samland Riverview, Công ty Samland cam kết dùng tầng thượng chung cư làm khu vực tiện ích công cộng cho cư dân vui chơi giải trí như: sân chơi trẻ em, tập gym, cà phê...
Ban quản trị đề nghị Đoàn kiểm tra đưa ra phương án khắc phục PCCC cho tầng thượng
Sau khi cư dân vào ở, tầng thượng chung cư vẫn có những tiện ích công cộng phục vụ cư dân. Tuy nhiên, vào ở được một thời gian, cư dân bất ngờ phát hiện chủ đầu tư lén lút xây dựng thêm ở khu vực tầng thượng. Người dân thắc mắc thì chủ đầu tư giải thích công ty cải tạo tầng thường thành khu vực vui chơi giải trí cho cư dân như cam kết ban đầu.
Thế nhưng sau một thời gian xây dựng, khu vui chơi giải trí đâu không thấy mà thay vào đó là 3 căn hộ chung cư mọc lên chiếm gần hết diện tích tầng thượng. Điều đáng nói, khi 3 căn hộ này mọc lên thì lối thoát hiểm chung cư ở khu vực tầng thượng cũng bị chủ đầu tư “xóa sổ”.
“Khi chúng tôi phát hiện họ xây dựng ở khu vực tầng thượng, chủ đầu tư nói đang làm nơi vui chơi giải trí cho cư dân, nhưng khi họ hoàn thiện xong lại khác. Chúng tôi thắc mắc, chủ đầu tư đổ thừa không ai nhận làm các dịch vụ vui chơi giải trí cho cư dân nên tạm thời công ty làm... căn hộ và văn phòng cho thuê”, một cư dân ở đây cho biết.
Ngày xưa nó là sân thượng bây giờ “mọc” thêm 3 căn hộ
Cuối năm 2017, UBND Q.Bình Thạnh có văn bản trả lời Ban quản trị chung cư Samland Riverview. Theo đó, UBND Q.Bình Thạnh cho biết, dự án chung cư này được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt ngày 25/5/2009. Việc chủ đầu tư xây dựng 3 căn hộ tại vị trí tầng thượng xảy ra ngày 12/7/2016.
Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả bằng cách buộc chủ đầu tư nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép đối với công trình.
Qua tìm hiểu của phóng viên được biết, 3 căn hộ này đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
“Công trình xây dựng trái phép bít lối thoát hiểm, gây mất an toàn PCCC tại sao Sở Xây dựng lại hợp thức hóa cho công trình tồn tại” anh Dương Văn Chuyên, Trưởng ban quản trị chung cư Samland Riveriview bức xúc nói.
Nguyễn Lánh - Hải Dương
