Xuất hiện sân golf xây dựng trái phép, do buông lỏng quản lý? - Hình 1

Phối cảnh sân golf Phượng Hoàng

Ngày 30/5, TTCP có kết luận thanh tra công tác quản lý sử dụng đất, quản lý đầu tư xây dựng tại tỉnh Hòa Bình, giai đoạn 2004 - 2014.

Theo đó, UBND tỉnh Hòa Bình thu hồi đất để Công ty TNHH sân golf  Phượng Hoàng thuê đất thực hiện dự án xây dựng sân golf Phượng Hoàng, không nằm trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2001 - 2010 của tỉnh Hòa Bình, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 874/2002, Quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2006 - 2010, được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 11/2008.

Theo kết luận của TTCP, dự án đầu tư xây dựng sân golf Phượng Hoàng là dự án đầu tư nước ngoài 100%, nhưng UBND tỉnh Hòa Bình đã buông lỏng quản lý, để xảy ra nhiều sai phạm.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình hoàn thiện các thủ tục cần thiết trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch sân golf Phượng Hoàng, đồng thời điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phù hợp với quy hoạch phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

TTCP cũng yêu cầu chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định, làm cơ sở thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Kết luận của TTCP nêu rõ: “UBND tỉnh Hòa Bình và Công ty TNHH sân golf Phượng Hoàng đã tự thỏa thuận giá đất cho thuê để ký hợp đồng thuê đất là vi phạm điều 56 - Luật Đất đai 2003; ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty TNHH sân golf Phượng Hoàng theo hình thức trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê đất là không đúng với Giấy chứng nhận đầu tư số 2417/GP của Bộ KH-ĐT, cấp ngày 18/8/2004 quy định tiền thuê đất trả hằng năm và điều chỉnh lại sau chu kỳ 5 năm. Ngày 3/1/2009 mới ký hợp đồng thuê đất, năm 2010, công ty mới trả tiền thuê đất mà không xác định lại đơn giá thuê đất là vi phạm Nghị định 142/2005 của Chính phủ, gây thất thoát ngân sách nhà nước”.

 Cũng theo kết luận, chủ đầu tư dự án và các cơ quan chức năng đã không tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định, vi phạm điều 21 Nghị định 08/2005 của Chính phủ và Thông tư 15/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.

PV