Các cơ chế hỗ trợ đầu tư cụ thể: Hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội, bao gồm: Công trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải rắn và công trình khác (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong công trình) nhưng hỗ trợ không quá 05 tỷ đồng/dự án.
Miễn 100% đối với mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết của HĐND tỉnh về chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định chế độ thu, nộp và quản lý phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường và phương án cải tạo, phục hồi môi trường trên địa bàn tỉnh. Miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định Giấy phép môi trường thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của UBND tỉnh, cấp huyện.
Hỗ trợ về thủ tục hành chính, UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, UBND cấp huyện tổ chức rà soát, đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ và cắt bỏ các thủ tục không cần thiết đối với dự án nhà ở xã hội; thành lập bộ phận chuyên trách hoặc bán chuyên trách quản lý về nhà ở xã hội để hỗ trợ nhà đầu tư khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 của Bình Dương, tỉnh này dự kiến đầu tư 160.325 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Cụ thể là có 155.289 căn chung cư và 5.036 căn nhà liền kề, trong đó số căn dành cho thuê khoảng 32.065 căn.
Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng cho việc phát triển nhà ở xã hội là khoảng 470,4ha. Diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924m2, đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số. Tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng, cao hơn chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ bố trí khoảng 136,1ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 138.326 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng. Đến giai đoạn 2026-2030, dự kiến sẽ bố trí khoảng 334,3ha diện tích đất, đầu tư hoàn thành khoảng 117.880 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho khoảng 414.132 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 60.939 tỷ đồng.
Hiện nay, Bình Dương có 9 dự án NƠXH khoảng 14.250 căn với tổng vốn hơn 11.000 tỉ đồng. Trong đó, có khu nhà ở an sinh xã hội - khu 5 Định Hòa (TP. Thủ Dầu Một) và Khu dự án nhà ở an sinh xã hội - khu 6 Việt Sing (TP Thuận An) khoảng 3.594 căn với tổng vốn đầu tư 2.943 tỉ đồng.
Dự án chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (TP. Dĩ An) có 882 căn hộ với tổng vốn đầu tư gần 900 tỉ đồng. Dự án nhà ở an sinh xã hội (TP. Thủ Dầu Một) có 978 căn hộ với tổng số vốn 772 tỉ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một) có 3.347 căn hộ chung cư và nhà ở liền kề với tổng số vốn đầu tư 2.171 tỉ đồng. Khu chung cư nhà ở xã hội Thống Nhất (TP Dĩ An) khoảng 2.620 căn hộ với tổng mức đầu tư 1.700 tỉ đồng.
Khu nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở thương mại dịch vụ Phú Mỹ (TP. Thủ Dầu Một) có 561 căn hộ với tổng vốn đầu tư 389 tỉ đồng. Dự án nhà ở xã hội Thăng Long (TP. Bến Cát) có 1.063 căn hộ với tổng số vốn trên 1.025 tỉ đồng. Nhà ở xã hội Toàn Mỹ có 1.204 căn hộ với vốn đầu tư khoảng 1.560 tỉ đồng.
An Nguyên (t/h)
