Chỉ là một bãi đất trống được quây tôn kín, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa có dấu hiệu của việc triển khai thi công xây dựng... Thế nhưng, những ngày qua, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương bất ngờ được khoác lên mình chiếc áo “dự án Tecco Felice Homes” và được sàn giao dịch Tecco Group rầm rộ rao bán.
LTS:Thương hiệu và Công luận đăng tải bài viết này với mục đích tuyên truyền kịp thời về chính sách, pháp luật về đất đai, xây dựng thương hiệu bất động sản; Công tác quản lý của cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương tới cộng đồng doanh nghiệp và người dân; Bảo vệ thương hiệu cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, quyền và lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư; Lên án hành vi vi phạm pháp luật, hạn chế phát sinh những hệ lụy không đáng có cho người dân địa phương và xã hội.
Phối cảnh của dự án có tên gọi “dự án Tecco Felice Homes” được đăng tải tràn lan trên khắp các trang mạng xã hội, với những nội dung “có cánh”, như: “Vị trí Tecco Felice Homes sở hữu quỹ đất đẹp trên mặt tiền đường Lê Thị Trung, vị trí tiềm năng cao đón đầu hạ tầng của TP. Thuận An (Bình Dương). Dự án có không gian sống hài hòa với thiên nhiên, sử dụng tối đa không gian xanh mát của nội, ngoại khu – phân phối đều cho từng căn hộ. Và tinh tế ở chỗ, mọi người dân khi về tới cổng chính đã bắt đầu được “hưởng” tiện ích, cảm giác như thiên nhiên xung quanh tại dự án như đang nằm ngay căn hộ của bạn…”. Ảnh: Chụp màn hình.Với mức giá từ 22 triệu đồng/m2, khu đất được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” đang được các sàn giao dịch quảng cáo, rao bán khắp các diễn đàn, mạng xã hội. Theo đó, nhiều khách hàng, nhà đầu tư đã vô tư “xuống tiến” đặt cọc vào dự án này, mà không nghĩ đến những hệ lụy, rủi ro phát sinh sau này. Ảnh: Nguyễn Trung.Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định: Qua rà soát trên địa bàn, không có dự án với tên gọi “dự án Tecco Felice Homes”. Ảnh: Nguyễn Trung.Phóng viên ghi nhận thực tế, tại vị trí được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” (tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (công ty thành viên của Tecco Group). Ảnh: Nguyễn Trung.Hồ sơ pháp lý của dự án có tên gọi “Tecco Felice Homes” được nhân viên môi giới của sàn giao dịch Tecco Group cung cấp cho phóng viên, là những quyết định được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú. Ảnh: Nguyễn Trung.Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì, hiện tại dự án Chung cư An Phú, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (Công ty thành viên của Tecco Group) làm chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Trung.Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đang được quây tôn kín. Phía bên trong, ngoài một số máy móc, vật liệu xây dựng, rác thải rắn nằm ngổn ngang…, thì đây vẫn chỉ là một bãi đất trống, xung quanh chưa hề có cơ sở hạ tầng, và chưa có dấu hiệu của việc thi công xây dựng. Ảnh: Nguyễn Trung.Một số vị trí bên trong khu đất của dự án vẫn còn ngổn ngang máy móc, vật liệu xây dựng, sắt thép hoen gỉ… Ảnh: Nguyễn Trung.Phía bên ngoài cổng dự án được đặt một tấm biển to, có dòng chữ: “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes”, và hàng loạt banner giới thiệu về dự án “Tecco Felice Homes”. Đáng nói, khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land. Ảnh: Nguyễn Trung.Dù nhà mẫu mới đang được triển khai xây dựng, nhưng dự án này đã được các sàn giao dịch rao bán rầm rộ suốt thời gian qua. Ảnh: Nguyễn Trung.
Cần làm rõ: Có hay không việc lách luật huy động vốn?
Từ những thông tin bất thường nêu trên, dư luận đang hoài nghi về việc: Phải chăng, do dự án Chung cư An Phú chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai…, nên chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land đã tự tạo “vỏ bọc” cho dự án với một tên gọi khác, để lách luật, rao bán và huy động vốn trái quy định?
Đây có lẽ là những câu hỏi đang được dư luận đặc biệt quan tâm, chờ các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương vào cuộc, kiểm tra, xử lý nhằm bảo đảm việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư. Bởi, suốt thời gian qua, thông tin giới thiệu, rao bán dự án có tên "Tecco Felice Homes" (cùng vị trí đã được phê duyệt để thực hiện dự án Chung cư An Phú) được đăng tải la liệt trên các website và mạng xã hội.
Thậm chí, bảng hiệu "Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes" và hàng loạt baner quảng cáo về dự án cũng được treo ngay tại khu đất này, nhưng Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Phú không hề có động thái ngăn chặn, báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền can thiệp, xử lý...
Đây là khẳng định của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương trước thông tin dự án có tên "Tecco Felice Homes" được giới thiệu, rao bán rầm rộ trên nhiều website, mạng xã hội thời gian qua…
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Bắc Tân Uyên được xây dựng trên cơ sở tuân thủ các quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; phù hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
Ngày 24/11, Hội Chữ thập đỏ (CTĐ) tỉnh phối hợp với Hội CTĐ huyện Phú Giáo tổ chức khởi công công trình nhân đạo chào mừng Đại hội Hội Chữ thập đỏ tỉnh lần thứ VIII.
Phân khúc tích cực nhất của thị trường bất động sản năm 2025 sẽ liên quan đến hạ tầng với nhiều biến động mạnh. Đây là kênh đầu tư rất đáng để nhà đầu tư xem xét.
Đây là cảnh báo của ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam bởi thời gian tới, khi Chính phủ triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, thị trường bất động sản sẽ về đúng bản chất.
Cục trưởng Cục Đường cao tốc Việt Nam vừa ký quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 dự án đầu tư kinh doanh công trình trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông.
Dự án nhà ở xã hội rộng hơn 21.000m2 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư.
Giờ đây, việc sở hữu một căn nhà đẹp, thiết kế theo đúng sở thích với đầy đủ tiện nghi - là mong muốn của bất kỳ ai. Thời đại CMCN 4.0, bạn sẽ không cần mất quá nhiều thời gian đến cửa hàng để xem hay lựa chọn mẫu. Thay vào đó, chỉ cần nhắn tin hoặc để lại SĐT cho Nhà Đẹp 68, bạn sẽ được tư vấn - đo đạc miễn phí!
Ngân hàng TMCP Á Châu ( ACB) vừa công bố gói cho vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ dưới 35 tuổi, thủ tục đơn giản và linh hoạt cùng lãi suất vay ưu đãi. Đặc biệt, người vay được linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai của khách hàng trẻ.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố danh mục Dự án xây dựng Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề với tổng vốn đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) mới đây đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ các địa phương để triển khai, thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ condotel gắn liền với quyền sử dụng đất (sổ hồng), có thời hạn tối đa 50 năm cho các nhà đầu tư, khách hàng.
Giá căn hộ sơ cấp mở mới tại Hà Nội quý 4/2024 ghi nhận tốc độ tăng giá 54% so với cùng kỳ 2023, dự báo tiếp tục tăng trong năm 2025. Tâm điểm của thị trường đang chuyển dần sang khu Bắc và khu Đông với các đại đô thị đồng bộ.
