Chỉ là một bãi đất trống được quây tôn kín, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa có dấu hiệu của việc triển khai thi công xây dựng... Thế nhưng, những ngày qua, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương bất ngờ được khoác lên mình chiếc áo “dự án Tecco Felice Homes” và được sàn giao dịch Tecco Group rầm rộ rao bán.
LTS:Thương hiệu và Công luận đăng tải bài viết này với mục đích tuyên truyền kịp thời về chính sách, pháp luật về đất đai, xây dựng thương hiệu bất động sản; Công tác quản lý của cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương tới cộng đồng doanh nghiệp và người dân; Bảo vệ thương hiệu cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, quyền và lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư; Lên án hành vi vi phạm pháp luật, hạn chế phát sinh những hệ lụy không đáng có cho người dân địa phương và xã hội.
Phối cảnh của dự án có tên gọi “dự án Tecco Felice Homes” được đăng tải tràn lan trên khắp các trang mạng xã hội, với những nội dung “có cánh”, như: “Vị trí Tecco Felice Homes sở hữu quỹ đất đẹp trên mặt tiền đường Lê Thị Trung, vị trí tiềm năng cao đón đầu hạ tầng của TP. Thuận An (Bình Dương). Dự án có không gian sống hài hòa với thiên nhiên, sử dụng tối đa không gian xanh mát của nội, ngoại khu – phân phối đều cho từng căn hộ. Và tinh tế ở chỗ, mọi người dân khi về tới cổng chính đã bắt đầu được “hưởng” tiện ích, cảm giác như thiên nhiên xung quanh tại dự án như đang nằm ngay căn hộ của bạn…”. Ảnh: Chụp màn hình.Với mức giá từ 22 triệu đồng/m2, khu đất được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” đang được các sàn giao dịch quảng cáo, rao bán khắp các diễn đàn, mạng xã hội. Theo đó, nhiều khách hàng, nhà đầu tư đã vô tư “xuống tiến” đặt cọc vào dự án này, mà không nghĩ đến những hệ lụy, rủi ro phát sinh sau này. Ảnh: Nguyễn Trung.Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định: Qua rà soát trên địa bàn, không có dự án với tên gọi “dự án Tecco Felice Homes”. Ảnh: Nguyễn Trung.Phóng viên ghi nhận thực tế, tại vị trí được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” (tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (công ty thành viên của Tecco Group). Ảnh: Nguyễn Trung.Hồ sơ pháp lý của dự án có tên gọi “Tecco Felice Homes” được nhân viên môi giới của sàn giao dịch Tecco Group cung cấp cho phóng viên, là những quyết định được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú. Ảnh: Nguyễn Trung.Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì, hiện tại dự án Chung cư An Phú, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (Công ty thành viên của Tecco Group) làm chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Trung.Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đang được quây tôn kín. Phía bên trong, ngoài một số máy móc, vật liệu xây dựng, rác thải rắn nằm ngổn ngang…, thì đây vẫn chỉ là một bãi đất trống, xung quanh chưa hề có cơ sở hạ tầng, và chưa có dấu hiệu của việc thi công xây dựng. Ảnh: Nguyễn Trung.Một số vị trí bên trong khu đất của dự án vẫn còn ngổn ngang máy móc, vật liệu xây dựng, sắt thép hoen gỉ… Ảnh: Nguyễn Trung.Phía bên ngoài cổng dự án được đặt một tấm biển to, có dòng chữ: “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes”, và hàng loạt banner giới thiệu về dự án “Tecco Felice Homes”. Đáng nói, khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land. Ảnh: Nguyễn Trung.Dù nhà mẫu mới đang được triển khai xây dựng, nhưng dự án này đã được các sàn giao dịch rao bán rầm rộ suốt thời gian qua. Ảnh: Nguyễn Trung.
Cần làm rõ: Có hay không việc lách luật huy động vốn?
Từ những thông tin bất thường nêu trên, dư luận đang hoài nghi về việc: Phải chăng, do dự án Chung cư An Phú chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai…, nên chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land đã tự tạo “vỏ bọc” cho dự án với một tên gọi khác, để lách luật, rao bán và huy động vốn trái quy định?
Đây có lẽ là những câu hỏi đang được dư luận đặc biệt quan tâm, chờ các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương vào cuộc, kiểm tra, xử lý nhằm bảo đảm việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư. Bởi, suốt thời gian qua, thông tin giới thiệu, rao bán dự án có tên "Tecco Felice Homes" (cùng vị trí đã được phê duyệt để thực hiện dự án Chung cư An Phú) được đăng tải la liệt trên các website và mạng xã hội.
Thậm chí, bảng hiệu "Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes" và hàng loạt baner quảng cáo về dự án cũng được treo ngay tại khu đất này, nhưng Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Phú không hề có động thái ngăn chặn, báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền can thiệp, xử lý...
Đây là khẳng định của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương trước thông tin dự án có tên "Tecco Felice Homes" được giới thiệu, rao bán rầm rộ trên nhiều website, mạng xã hội thời gian qua…
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Bắc Tân Uyên được xây dựng trên cơ sở tuân thủ các quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; phù hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.
Ngày 24/11, Hội Chữ thập đỏ (CTĐ) tỉnh phối hợp với Hội CTĐ huyện Phú Giáo tổ chức khởi công công trình nhân đạo chào mừng Đại hội Hội Chữ thập đỏ tỉnh lần thứ VIII.
Việt Nam đang đứng trước một bước ngoặt mới của quá trình đô thị hóa, khi tăng trưởng kinh tế không còn đơn thuần dựa vào mở rộng quy mô mà chuyển sang chú trọng chất lượng, hạ tầng và năng lực cạnh tranh dài hạn. Báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield cho thấy, đây chính là nền tảng để thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển chiến lược, bền vững hơn trong giai đoạn tới.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước sang năm 2026 với áp lực đáo hạn ngày càng lớn, đặc biệt ở nhóm bất động sản. Nhiều doanh nghiệp vẫn chưa thu xếp được dòng tiền để trả nợ, trong khi điều kiện huy động vốn ngày càng khắt khe, khiến bài toán thanh khoản trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030, Hà Nội dự kiến triển khai khoảng 159 dự án nhà ở xã hội đa mục tiêu, với quy mô khoảng 11 triệu m2 sàn, tương ứng 138.000 căn.
Trong nỗ lực siết chặt chính sách và đảm bảo đúng mục tiêu an sinh, Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng không cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm như hiện nay.
Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ rệt, đồng thời ghi nhận xu hướng nâng cấp chất lượng nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển ra ngoài khu vực nội đô. Động lực tăng trưởng không chỉ đến từ nhu cầu ở thực mà còn gắn với quá trình mở rộng hạ tầng và định hướng quy hoạch đô thị dài hạn.
Ngày 20/3, Liên danh Công ty CP Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty CP Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu.
Cushman & Wakefield Việt Nam vừa tổ chức thành công hội thảo thị trường với chủ đề “Viết tiếp câu chuyện đô thị hóa Việt Nam: Hành trình chuyển mình 2015–2035”, mang đến góc nhìn toàn diện về những chuyển dịch mang tính cấu trúc đang định hình nền kinh tế Việt Nam, định hướng quy hoạch đô thị, cũng như tiềm năng dài hạn của thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, làn sóng đầu tư đang đổ dồn về các đô thị vệ tinh có hạ tầng giao thông bứt phá. Tại Thủ Thừa đang trở thành "tâm điểm của mọi tâm điểm" nhờ sự hoàn thiện của các tuyến cao tốc huyết mạch và đường vành đai. Trong đó, dự án Agora City nổi lên như một biểu tượng thịnh vượng, đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản khu vực.
Thị trường nhà ở xã hội đang vào giai đoạn tăng tốc với nhiều dự án được triển khai trên cả nước. Nguồn cung cải thiện rõ rệt, cho thấy nỗ lực của cơ quan quản lý và doanh nghiệp trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Bến Lức đang tăng trưởng nhanh nhờ hạ tầng, công nghiệp và dân cư dịch chuyển. Nhưng khi cần mua sắm, giải trí hay tận hưởng cuối tuần, nhiều người vẫn tìm về TP.HCM. Điều khu Tây còn thiếu lúc này không chỉ là nhà ở, mà là một “lõi sống” đủ mạnh để giữ sức mua ở lại.
