Chỉ là một bãi đất trống được quây tôn kín, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa có dấu hiệu của việc triển khai thi công xây dựng... Thế nhưng, những ngày qua, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương bất ngờ được khoác lên mình chiếc áo “dự án Tecco Felice Homes” và được sàn giao dịch Tecco Group rầm rộ rao bán.
LTS:Thương hiệu và Công luận đăng tải bài viết này với mục đích tuyên truyền kịp thời về chính sách, pháp luật về đất đai, xây dựng thương hiệu bất động sản; Công tác quản lý của cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương tới cộng đồng doanh nghiệp và người dân; Bảo vệ thương hiệu cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, quyền và lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư; Lên án hành vi vi phạm pháp luật, hạn chế phát sinh những hệ lụy không đáng có cho người dân địa phương và xã hội.
Phối cảnh của dự án có tên gọi “dự án Tecco Felice Homes” được đăng tải tràn lan trên khắp các trang mạng xã hội, với những nội dung “có cánh”, như: “Vị trí Tecco Felice Homes sở hữu quỹ đất đẹp trên mặt tiền đường Lê Thị Trung, vị trí tiềm năng cao đón đầu hạ tầng của TP. Thuận An (Bình Dương). Dự án có không gian sống hài hòa với thiên nhiên, sử dụng tối đa không gian xanh mát của nội, ngoại khu – phân phối đều cho từng căn hộ. Và tinh tế ở chỗ, mọi người dân khi về tới cổng chính đã bắt đầu được “hưởng” tiện ích, cảm giác như thiên nhiên xung quanh tại dự án như đang nằm ngay căn hộ của bạn…”. Ảnh: Chụp màn hình.Với mức giá từ 22 triệu đồng/m2, khu đất được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” đang được các sàn giao dịch quảng cáo, rao bán khắp các diễn đàn, mạng xã hội. Theo đó, nhiều khách hàng, nhà đầu tư đã vô tư “xuống tiến” đặt cọc vào dự án này, mà không nghĩ đến những hệ lụy, rủi ro phát sinh sau này. Ảnh: Nguyễn Trung.Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định: Qua rà soát trên địa bàn, không có dự án với tên gọi “dự án Tecco Felice Homes”. Ảnh: Nguyễn Trung.Phóng viên ghi nhận thực tế, tại vị trí được giới thiệu là “dự án Tecco Felice Homes” (tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (công ty thành viên của Tecco Group). Ảnh: Nguyễn Trung.Hồ sơ pháp lý của dự án có tên gọi “Tecco Felice Homes” được nhân viên môi giới của sàn giao dịch Tecco Group cung cấp cho phóng viên, là những quyết định được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú. Ảnh: Nguyễn Trung.Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì, hiện tại dự án Chung cư An Phú, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (Công ty thành viên của Tecco Group) làm chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ảnh: Nguyễn Trung.Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, khu đất tại đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đang được quây tôn kín. Phía bên trong, ngoài một số máy móc, vật liệu xây dựng, rác thải rắn nằm ngổn ngang…, thì đây vẫn chỉ là một bãi đất trống, xung quanh chưa hề có cơ sở hạ tầng, và chưa có dấu hiệu của việc thi công xây dựng. Ảnh: Nguyễn Trung.Một số vị trí bên trong khu đất của dự án vẫn còn ngổn ngang máy móc, vật liệu xây dựng, sắt thép hoen gỉ… Ảnh: Nguyễn Trung.Phía bên ngoài cổng dự án được đặt một tấm biển to, có dòng chữ: “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes”, và hàng loạt banner giới thiệu về dự án “Tecco Felice Homes”. Đáng nói, khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp cho dự án Chung cư An Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land. Ảnh: Nguyễn Trung.Dù nhà mẫu mới đang được triển khai xây dựng, nhưng dự án này đã được các sàn giao dịch rao bán rầm rộ suốt thời gian qua. Ảnh: Nguyễn Trung.
Cần làm rõ: Có hay không việc lách luật huy động vốn?
Từ những thông tin bất thường nêu trên, dư luận đang hoài nghi về việc: Phải chăng, do dự án Chung cư An Phú chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, chưa được huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai…, nên chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land đã tự tạo “vỏ bọc” cho dự án với một tên gọi khác, để lách luật, rao bán và huy động vốn trái quy định?
Đây có lẽ là những câu hỏi đang được dư luận đặc biệt quan tâm, chờ các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương vào cuộc, kiểm tra, xử lý nhằm bảo đảm việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư. Bởi, suốt thời gian qua, thông tin giới thiệu, rao bán dự án có tên "Tecco Felice Homes" (cùng vị trí đã được phê duyệt để thực hiện dự án Chung cư An Phú) được đăng tải la liệt trên các website và mạng xã hội.
Thậm chí, bảng hiệu "Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes" và hàng loạt baner quảng cáo về dự án cũng được treo ngay tại khu đất này, nhưng Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Phú không hề có động thái ngăn chặn, báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền can thiệp, xử lý...
Ngành Quản lý Cơ sở vật chất (Facility Management - FM) tại Việt Nam đang dần vượt ra khỏi phạm vi vận hành đơn thuần để trở thành đòn bẩy thúc đẩy hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp. Khi các doanh nghiệp ngày càng mở rộng quy mô và môi trường vận hành trở nên phức tạp hơn, FM đóng vai trò ngày một rõ nét trong việc kiểm soát chi phí, duy trì tính liên tục của hoạt động kinh doanh, đáp ứng tiêu chuẩn phát triển bền vững và nâng cao trải nghiệm khách hàng.
Sức sống của một đô thị không chỉ được tạo nên bởi những công trình hiện hữu, mà còn được cộng hưởng từ lưu lượng giao thông, hoạt động giao thương và cộng đồng cư dân. Khi các dòng chảy đó cùng hội tụ, đô thị có thể vận hành liên tục, tạo sức hút cho thương mại, dịch vụ và mở ra dư địa gia tăng giá trị theo thời gian.
UBND TP. Đà Nẵng quyết định thu hồi 190 căn hộ nhằm thực hiện công tác di dời, giải tỏa, phá dỡ các chung cư không bảo đảm an toàn để sử dụng theo quy định.
Dòng vốn FDI tăng mạnh đang mở rộng cơ hội cho thị trường bất động sản khu công nghiệp năm 2027. Tuy nhiên, khi giá thuê được dự báo đi ngang còn chi phí phát triển dự án gia tăng, lợi thế sẽ nghiêng về những doanh nghiệp có quỹ đất sạch và sẵn sàng khai thác.
Quy hoạch chung xã Đức Linh vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, định hướng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, công nghiệp chế biến và nông nghiệp công nghệ cao. Để khai thác hiệu quả tiềm năng, địa phương được yêu cầu cụ thể hóa quy hoạch thành các dự án ưu tiên, tăng cường quản lý đất đai và thực chất đồng hành cùng doanh nghiệp.
Theo báo cáo quý III của Knight Frank Việt Nam, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận 2.558 căn mở bán mới, giảm 62% so với quý trước và 58% so với cùng kỳ năm ngoái. Diễn biến này phản ánh xu hướng thận trọng của các chủ đầu tư khi mặt bằng giá nhà vẫn ở mức cao, trong khi sức mua có dấu hiệu suy yếu.
Theo thống kê, có khoảng 15 doanh nghiệp thông báo chốt quyền cổ tức tuần 12-16/10. Tuần này có gần 9 doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền mặt, mức cao nhất là 15% và thấp nhất là gần 1%.
Khi yêu cầu sản xuất ngày càng phức tạp, lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp không còn nằm ở giá thuê đất hay vị trí, mà ở khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, vận hành và mở rộng sản xuất với mức độ chắc chắn cao hơn.
UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số: 5164/QĐ-UBND Về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 5 lô nền thuộc dự án Khu dân cư lô 13A do Công ty TNHH Thiên Lộc đầu tư tại Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ. Theo Quyết định này, giá khởi điểm lô nền biệt thự 9.600.000 đồng/m2.
