Dự án Khu đô thị mới rạch Cái Nai có diện tích 200ha. Khu đất có ranh giới tiếp giáp: Phía Bắc giáp rạch Cái Nai; Phía Đông giáp khu dân cư và khu du lịch theo quy hoạch; Phía Nam giáp đường cao tốc Cần Thơ - Cà Mau; Phía Tây giáp khu dân cư theo quy hoạch. Vị trí dự án thuộc Phân khu 11, Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng, được phê duyệt tại Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2020 của UBND TP. Cần Thơ.
Khu vực dự án có tổng diện tích đất khoảng 200,00 ha; quỹ đất phần lớn là đất sản xuất nông nghiệp, có diện tích 190,12 ha (chiếm 95,06% tổng diện tích đất dự án), thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng. Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được lập riêng, sau khi cấp có thẩm quyền phê duyệt bằng quyết định phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết cho hộ dân theo quy định pháp luật về đất đai để tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất, quỹ đất thuộc dự án theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng được phê duyệt. Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: Sau khi nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án, nhà đầu tư sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất để thực hiện Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Dự án Khu đô thị mới rạch Cái Nai được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị mới, tổng hợp, đa chức năng, trong đó tổ chức không gian gồm các phân khu chức năng chính như: khu nhà ở mới (liền kề, biệt thự, tái định cư); khu thương mại - dịch vụ hỗn hợp; hệ thống công trình công cộng (giáo dục, y tế, hành chính); cùng với các không gian mở như công viên, cây xanh, mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông được đầu tư đồng bộ. Mô hình dự án đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa chức năng ở và dịch vụ, giữa phát triển mới, hướng tới hình thành một đô thị hiện đại, tiện nghi, có khả năng tự phục vụ và kết nối hiệu quả với khu vực xung quanh.
Dự án Khu đô thị mới rạch Cái Nai được định hướng phát triển thành khu đô thị tổng hợp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp hài hòa giữa khu nhà ở, thương mại - dịch vụ và công trình công cộng; đồng thời tăng cường không gian xanh, mặt nước và đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. 
Sơ bộ chi phí thực hiện dự án 14.797.464.000.000 đồng, xác định trên cơ sở sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án theo suất đầu tư xây dựng, quy định của pháp luật về xây dựng. Chưa bao gồm sơ bộ chi phí cắm mốc xác định ranh giới, san lấp, bồi thường, giải phóng mặt bằng…
UBND TP. Cần Thơ giaoSở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ mời thầu; tổ chức triển khai các trình tự, thủ tục tiếp theo đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu và pháp luật có liên quan; chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đảm bảo đúng, đủ theo quy định pháp luật về đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan theo lĩnh vực quản lý. Sở Tài chính chủ trì thẩm định hồ sơ mời thầu và thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn Bên mời thầu tổ chức thực hiện lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Cái Răng, UBND phường Hưng Phú và các đơn vị có liên quan phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính trong quá trình triển khai thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật.
Huỳnh Biển
