Chủ tịch HLD: “HUDLAND không lợi dụng sốt đất để ra hàng”

Theo Chủ tịch Phạm Cao Sơn, HUDLAND có kinh nghiệm vượt qua 3 kỳ khủng hoảng, “chúng tôi không đặt quá cao câu chuyện ra hàng vào đúng đợt sốt đất, nếu gặp may ra hàng đúng thời điểm thì cũng tốt, nhưng thực tế chúng tôi vẫn tuân theo những phương án chắc chắn hơn”, ông Sơn chia sẻ. 

Chủ tịch HUDLAND cũng chỉ ra lợi nhuận năm 2021 Công ty dự kiến đạt 135 tỷ đồng, bao gồm các khoản thu từ các dự án như: Khu B Bắc Ninh, dự án nhà thu nhập thấp Bắc Ninh, CT17 ... Đặc biệt, HUDLAND chia cổ tức năm 2020 là 25%.

Liên quan tới những câu hỏi về biên độ lợi nhuận, ông Phạm Cao Sơn khẳng định: “chuẩn bị cho đà tăng tốc mới, các năm tiếp theo chúng tôi không dám bánh vẽ nhưng chúng tôi có sự tự tin về tín hiệu của thị trường, mặc dù có khó khăn nhưng chúng tôi sẽ cố gắng làm tốt nhất”. 

HLD lên kế hoạch giá trị sản xuất và kinh doanh năm 2021 gần 59 tỷ đồng. Giá trị đầu tư phát triển dự kiến hơn 26 tỷ đồng.

Công ty cũng xác định các hoạt động chủ đạo trong năm, trong đó, tập trung triển khai các bước chuẩn bị đầu tư cho dự án Bình Giang (Hải Dương) để có thể khởi công vào cuối năm trong điều kiện cho phép.

Theo đó, dự án khu dân cư mới Bình Giang (Hải Dương) đã hoàn thành phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết hạ tầng kỹ thuật; hoàn thành công tác xin chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất lúa của Thủ tướng Chính phủ; thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoàn thành phần đất lúa của dự án…

Cùng với dự án Bình Giang, HUDLAND cũng đang triển khai công tác chuẩn bị một số dự án bất động sản khác tại Yên Bái, Bắc Ninh…

Theo báo cáo tại đại hội cổ đông, năm 2020, HUDLAND cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu giá trị sản xuất kinh doanh, giá trị đầu tư phát triển, doanh thu (đã điều chỉnh). Riêng chỉ tiêu lợi nhuận, do lường được hiệu quả của doanh nghiệp, HUDLAND không điều chỉnh và đã thực hiện vượt mức tương đối cao: 74,3 tỷ đồng, đạt 137% kế hoạch.

Lý giải về việc điều chỉnh các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh, ông Phạm Cao Sơn cho biết: Năm 2020, HUDLAND chỉ còn tiếp tục thu hồi vốn các sản phẩm kinh doanh cuối cùng tại các dự án đã triển khai và là bước chuyển tiếp sang một giai đoạn mới. Trừ dự án khu dân cư mới Bình Giang đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư sau khi ký kết hợp đồng dự án, các dự án đang nằm trong giai đoạn nghiên cứu ý tưởng, chuẩn bị đầu tư nên chưa hình thành các sản phẩm mới.

Hơn nữa, do ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19 và một số điều kiện khách quan khác, tiến độ chuẩn bị các dự án chậm hơn so với kế hoạch ban đầu. Tuy vậy, với nỗ lực của ban lãnh đạo điều hành công ty, HUDLAND đã vượt dịch thành công và đạt kết quả tốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh, nhất là trong phát triển các dự án mới.

Năm 2021, trong bối cảnh hầu hết các dự án mới đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, HUDLAND đề ra chỉ tiêu kế hoạch rất kiêm tốn so với thực hiện năm 2020. Riêng giá trị sản xuất kinh doanh, HUDLAND đặt mục tiêu đạt 58,66 tỷ đồng, tương đương hơn 670% so với thực hiện năm 2020.

Cụ thể, HUDLAND tập trung triển khai các bước chuẩn bị đầu tư cho dự án Bình Giang để có thể khởi công dự án vào cuối năm; đẩy mạnh công tác chuẩn bị đầu tư các dự án tại Bắc Ninh, Yên Bái và sẵn sàng điều kiện tham gia đấu thầu nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, làm tiền đề đầu tư phát triển dự án cho các năm tiếp theo.

HUDLAND đồng thời tiếp tục đẩy mạnh công tác thu hồi vốn và triển khai công tác quản lý vận hành dịch vụ hai dự án tại khu B Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ (Bắc Ninh); thu hồi vốn ở một số dự án đầu tư trước đó.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu HLD giao dịch cao nhất trong tháng 3/2021 là  34.600 đồng/CP. Theo chủ tịch Phạm Cao Sơn, cổ phiếu HLD thời gian gần đây được các nhà đầu tư quan tâm, số lượng giao dịch và khớp lệnh cao chứng tỏ mã cổ phiếu HLD của HUDLAND đang có sức hấp dẫn hơn trên thị trường. 

Kiều Tuyết