THCL Ngày 24/2 vừa qua, sau khi xem xét về khả năng thanh toán nợ đối với chủ đầu tư của dự án Petro Vietnam Landmark, Tòa án nhân dân TP.HCM đã chính thức ban hành quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land).
Trước đó, Cục thi hành án quận 2 đã ra văn bản cưỡng chế một phần tài sản trên đất thuộc dự án này.
Theo nội dung của Quyết định số 52/2017/QĐ-MTTPS, được thẩm phán Nguyễn Hồng Ân ký, ghi: sau khi xem xét đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của bà Trần Thị Châu Giang, có địa chỉ tại 18/7 - Ngô Thời Nhiệm - Q.3 - TP.HCM.
Đồng thời, căn cứ vào các giấy tờ, tài liệu có liên quan, xét thấy có căn cứ để chứng minh Công ty cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam - Chủ đầu tư của dự án Petro Vietnam Landmark mất khả năng thanh toán”.
Quyết định cũng nêu rõ: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cuối cùng đăng báo, đăng tải thông tin về quyết định mở thủ tục phá sản này, các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Quản tài viên quản lý, thanh lý tài sản - bà Nguyễn Thụy Anh - địa chỉ 197/3 - Nguyễn Kim - P.7- Q.3- TP.HCM. Trong đó, nêu cụ thể các khoản nợ, số nợ đến hạn và chưa đến hạn, số nợ bảo đảm và không có bảo đảm mà doanh nghiệp phải trả. Kèm theo giấy đòi nợ là các tài liệu chứng minh về các khoản nợ đó.
Ngoài ra, giấy đòi nợ phải do chủ nợ hoặc người đại diện hợp pháp của chủ nợ ký tên. Hết thời hạn này, các chủ nợ không gửi giấy đòi nợ đến Tòa án thì được coi là từ bỏ quyền đòi nợ.
Trước đó, Tòa án quận 3 cũng đã thông báo về tính hợp lệ của đơn yêu cầu phá sản đối với PVC Land của bà Trần Thị Châu Giang và Tòa cũng đã gia hạn cho công ty PVC Land nên làm việc và phải có trách nhiệm thỏa thuận với khách hàng, thời gian chậm nhất là 9/2/2017.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, thì cả PVC Land và bà Châu Giang vẫn chưa đạt được thỏa thuận. Nên theo nguyên tắc, thì Tòa án sẽ ban hành quyết định tuyên bố phá sản với PVC Land.
Là một dự án tổ hợp nhiều chức năng, nên hiện dự án này cũng đã được các cơ quan phân chia tạm dừng hay cho tiếp tục việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản… đối với từng khu vực khác nhau.
Được biết, dự án PetroVietnam Landmark có tổng diện tích gần 19.000 m2. Đây là tổ hợp công trình, gồm: Chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng. Dự án gồm 418 căn hộ, với tổng giá trị 1.028 tỷ đồng, đến nay đã bán được 412 căn, thu về 739,5 tỷ đồng.
Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được, hiện nay dự án này đang không thể triển khai vì chủ đầu tư mất khả năng về vốn. Trong khi đó, hầu hết khách hàng cũng cho biết, PVC Land cũng đã thu gần hết số tiền căn hộ, có căn đã đóng hết 100% nhưng các thủ tục giải chấp cũng không được công ty này tiến hành.
Ngoài ra, do đây là một dự án tổ hợp với nhiều khu chức năng riêng biệt, nên nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng, hiện nay dự án này cũng đã được các cơ quan chức năng phân chia về việc tạm dừng hay cho tiếp tục việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản… đối với từng khu vực khác nhau.
Bảo Lan
