Nhu cầu tăng, dư địa lớn
Những năm gần đây, bất động sản (BĐS) TP. Vinh đã có bước chuyển mình từ một thị trường truyền thống sang một trung tâm mới đầy tiềm năng trong khu vực Bắc Trung Bộ. Sự thay đổi này bắt nguồn từ dòng vốn đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và chính sách phát triển đô thị của chính quyền địa phương.
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Vinh, nâng cấp cảng biển Cửa Lò và đặc biệt là sự hoàn thiện của tuyến cao tốc Bắc Nam. Hạ tầng nâng cấp đã tăng cường khả năng kết nối của TP. Vinh với các khu vực trọng điểm như: Hà Nội, Đà Nẵng, và TP. Hồ Chí Minh, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và gia tăng giá trị BĐS của địa phương.
Cùng với sự phát triển của hạ tầng, nhu cầu về BĐS tại TP. Vinh cũng tăng cao, dẫn đến sự chuyển dịch đáng kể trong cơ cấu thị trường. Nếu như trước đây nguồn cung chủ yếu là nhà thổ cư đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân địa phương, thì hiện nay, thị trường đã mở rộng sang các phân khúc khác như căn hộ chung cư, biệt thự và các khu phức hợp thương mại.
Bên cạnh đó, với lợi thế là một trong những trung tâm lớn về văn hóa - kinh tế của khu vực Bắc Trung Bộ, lượng dân nhập cư vào Vinh hàng năm để làm ăn, buôn bán là khá lớn. Do đó, nhu cầu ở thực hoặc mua BĐS để đầu tư dài hạn, đầu tư cho thuê cũng tăng lên không ngừng.
Nhờ những yếu tố trên, giá bất động sản tại TP. Vinh có sự gia tăng ổn định trong những năm qua. Mặt bằng giá hiện tại tăng trung bình khoảng 30-40% so với thời điểm năm 2020. Tuy nhiên, so với các thị trường lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, mức giá này vẫn ở mức hợp lý và còn nhiều dư địa, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư mới.
Các chuyên gia dự báo, thị trường BĐS TP. Vinh sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới. Đặc biệt, TP. Vinh mở rộng đạt các tiêu chí đô thị loại I sẽ đưa thị trường BĐS phát triển lên một nấc thang mới, trở thành một trong những tâm điểm sôi động nhất miền Trung.
Ngôi sao sáng giúp BĐS thành Vinh thăng hạng
Sự thay đổi diện mạo của TP. Vinh có sự đóng góp của các dự án quy mô và đẳng cấp, được đầu tư phát triển bởi các “ông lớn” BĐS trong những năm gần đây, điển hình là Vingroup với Vincom Shophouse Diamond Legacy. Không chỉ mang lại các sản phẩm cao cấp, dự án “họ Vin” còn tạo cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn nên có tỷ lệ hấp thụ cao, thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thị trường BĐS địa phương.
Được ôm trọn bởi những đại lộ vàng huyết mạch, như đường Quang Trung, Hồng Bàng, Đinh Công Tráng, Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu tọa độ kim cương đẹp nhất thành phố Vinh. Với vị trí hồng tâm này, chỉ mất vài phút, người dân, du khách có thể dễ dàng kết nối tới trái tim mới của thành phố Vinh.
Về kiến trúc, Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu bộ đôi tòa tháp nổi bật mang tính biểu tượng cho sự phát triển thịnh vượng của thành phố trong tương lai. Trong đó, tòa khách sạn 5 sao Sheraton Vinh cao nhất Nghệ An sẽ mang đến một diện mạo mới, khẳng định vị thế và đẳng cấp quốc tế của thành phố. Được phát triển bởi thương hiệu khách sạn lớn nhất Việt Nam và vận hành bởi Marriott International, Sheraton Vinh không chỉ là điểm đến lưu trú cao cấp mà còn mở ra cánh cửa hội nhập quốc tế cho người dân xứ Nghệ.
Cùng với đó, tòa căn hộ Vinh Lotus Residence ngay bên cạnh cũng là nơi hội tụ của phong cách sống hiện đại, không chỉ bắt trọn tầm nhìn triệu đô mà còn thụ hưởng những tiện ích sống đẳng cấp, từ trung tâm mua sắm Vincom Plaza đến các khu vui chơi, giải trí và ẩm thực nổi tiếng. Đây chính là nguồn khách hàng đông đảo và bền vững cho hệ thống shophouse trong lòng tổ hợp.
Đặc biệt, 61 căn shophouse tại dự án đã và đang được bàn giao tới tay khách hàng. Được xây dựng theo phong cách tân cổ điển đẳng cấp, kết hợp giữa phong vị cổ kính phương Tây và hơi thở đương đại, mô hình shophouse “2 trong 1” tại đây thỏa mãn cả hai tiêu chí vừa ở, vừa kinh doanh.
Tọa lạc ở trung tâm thành phố, Vincom Shophouse Diamond Legacy hứa hẹn trở thành tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất, mở ra vô vàn trải nghiệm mua sắm, giải trí thời thượng, giúp nâng tầm phong cách sống cho cư dân. Đồng thời, sức sống kinh doanh sôi động sẽ là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời hấp dẫn và khả năng tăng giá bền vững, đưa dự án trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
“Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, Vincom Shophouse Diamond Legacy không chỉ đáp ứng nhu cầu để ở với không gian sống cao cấp bậc nhất mà còn phục vụ kinh doanh, đem lại lợi nhuận lâu dài. Sự xuất hiện của dự án giúp thị trường Vinh thăng hạng, trở thành điểm đến hàng đầu ở khu vực phía Bắc Trung Bộ và sẽ còn phát triển mạnh hơn trong tương lai khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ, kinh tế và du lịch tăng trưởng”, anh Tuấn Nam, một nhà đầu tư lâu năm tại TP. Vinh, nhận định.
Đức Anh
