Nhiều người dân sinh sống tại chung cư ICID Complex, KĐT 2 bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn chưa hết bức xúc cho biết, thời gian gần đây, tình trạng đá ốp tường từ trên độ cao gần chục mét xung quanh tòa nhà thi thoảng rơi bất ngờ gây nguy hiểm tính mạng cho cư dân.
Theo ghi nhận tại hiện trường, bảo vệ đã cho căng dây xung quanh để cảnh báo cư dân không lại gần tránh đá ốp tường tiếp tục rơi gây nguy hiểm.
“Giờ mỗi lần đi dưới sảnh chung cư tòa nhà tôi đều phải ngước lên cao quan sát vì bất cứ lúc nào đá cũng có thể rơi vào người”, một cư dân tòa CT1 cho biết.
Theo phản ánh của cư dân, dù mới đi vào vận hành khoảng 4 năm nhưng tòa chung cư ICID Complex đã liên tiếp xảy ra hiện tượng phào chỉ đá ốp mặt ngoài chung cư rơi tự do, đe dọa tính mạng cư dân, cũng như an nguy của người đi đường. Điều đáng nói là, hiện tượng trên đã được người dân phản ánh, báo cáo BQL thế nhưng, những sự cố trên mới chỉ được “sửa chữa vá víu” sau nhiều lần kiến nghị, khiến cư dân sống trong thấp thỏm với nỗi lo mất an toàn.
Sự việc đá ốp tường rơi bắt đầu từ hồi tháng 3/2023. Theo một cư dân, 20h ngày 5/3 đã thấy có hiện tượng đá ốp tường rơi vỡ ở khu vực thang máy và người này cũng đã báo BQL tòa nhà thu dọn đá rơi và khắc phục. Rất may, viên đá ốp tường rơi vào thời điểm không có cư dân qua lại nên không có thiệt hại về người. Tuy nhiên, đến sáng hôm sau BQL vẫn chưa thu dọn đống đá rơi vỡ khiến một cháu nhỏ bị vấp ngã.
Liên quan đến chất lượng công trình tại chung cư ICID Complex, ngày 30/7 và ngày 8/8, sự cố rơi đá ốp mặt ngoài lại tiếp tục xảy ra. Sự cố lần này đều rơi ở sảnh tầng 1 – đây là khu vực có các cháu nhỏ vui chơi và đông người qua lại khiến cho cư dân tòa nhà rất lo lắng, bởi đây là sự cố lần thứ ba kể từ khi bàn giao cho cư dân về sinh sống. 
“Sau lần một, lần hai đáng ra phải khắc phục ngay không để đá ốp rơi lần thư ba. Đằng này, chúng tôi lúc nào cũng sống trong cảnh nơm nớp lo sợ vì nguy hiểm lúc nào cũng treo lơ lửng trên đầu”, chị Vững chia sẻ.
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, các bức tường phía ngoài tòa nhà sẽ bị bong tróc nếu chúng được xây dựng theo hai hình thức sau: Thứ nhất, dùng gạch, đá ốp tường; thứ hai, trang trí tường ngoài bằng các vật liệu cách nhiệt. Người ta sẽ trát vữa để ốp tấm cách nhiệt vào bờ tường, sau đó cố định bằng đinh neo và sơn thêm lớp ngoài cùng. Tuy nhiên, các vật liệu cách nhiệt thường được sử dụng như polyurethane, dễ bị biến dạng thấm nước sau một thời gian dài.
Các chuyên gia cho biết, khi thời tiết khắc nghiệt như nhiệt độ cao, gió lớn, mưa xảy ra cũng có thể đẩy nhanh quá trình "lão hóa" của các bức tường, khiến chúng nhanh bị bong tróc.
Trước đó, hàng trăm cư dân chung cư ICID Complex đã tập trung phản đối chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng (ICID) về việc hàng chục căn hộ trước khi bàn giao cho cư dân đến ở không đảm bảo chất lượng đã bị thấm dột, nứt tường, không đảm bảo an toàn về điều kiện sống của cư dân. Các hạ tầng phụ trợ đi kèm còn ngổn ngang, chưa hoàn thiện.
Thiên Trường
