Ngày 5/1/2026, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) công bố thông tin bất thường liên quan đến loạt giao dịch chuyển nhượng quy mô lớn tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai – một trong những dự án có vị trí chiến lược và giá trị cao nhất trong quỹ đất của doanh nghiệp.

Theo các nghị quyết được Hội đồng quản trị DIC Corp ban hành ngày 31/12/2025, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc chuyển nhượng liên tiếp hai phân khu tại dự án Đại Phước, với tổng giá trị xấp xỉ 3.000 tỷ đồng.

Cụ thể, tại Nghị quyết số 130/NQ-DIC Group-HĐQT, DIC Corp thông qua phương án chuyển nhượng Phân khu 7.1, có diện tích gần 14,4 ha, cho Công ty Cổ phần Everland An Giang. Giá trị thương vụ đạt hơn 489 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Cũng trong ngày 31/12/2025, theo Nghị quyết số 131/NQ-DIC Group-HĐQT, DIC Corp tiếp tục chuyển nhượng các Phân khu 1, 2 và 3 tại dự án Đại Phước, với tổng quy mô hơn 30,7 ha, cho Công ty Cổ phần TNT Phú Hòa. Giá trị giao dịch hơn 2.465 tỷ đồng, đưa tổng giá trị hai thương vụ chuyển nhượng tại dự án này lên gần 3.000 tỷ đồng.

Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch (nay thuộc tỉnh Đồng Nai), có tổng diện tích khoảng 465 ha, với tổng mức đầu tư hơn 7.506 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái ven sông, tích hợp chức năng nhà ở, nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch, đồng thời sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp TP. Hồ Chí Minh qua hệ thống giao thông đường thủy và các trục giao thông liên vùng.

Nhờ vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam TP. Hồ Chí Minh, cùng quỹ đất quy mô lớn ven sông, Đại Phước được đánh giá là một trong những quỹ “đất vàng” hiếm hoi còn lại của khu vực, có tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn khi hạ tầng vùng Đồng Nai – TP. Hồ Chí Minh tiếp tục được đầu tư hoàn thiện.

Theo DIC Corp, đến thời điểm hiện tại, dự án Đại Phước đã hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng 100% và được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở tại các phân khu 1, 2, 3. Toàn bộ diện tích kinh doanh tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong cơ cấu phát triển, DIC Corp hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư cấp II trên diện tích khoảng 362 ha, đồng thời trực tiếp đầu tư và kinh doanh trên phần diện tích còn lại khoảng 103 ha. Việc chuyển nhượng các phân khu tại Đại Phước được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược tối ưu danh mục tài sản, cải thiện dòng tiền và tạo dư địa tài chính cho DIC Corp triển khai các dự án trọng điểm khác trong giai đoạn 2026–2030.

Phương Thảo(t/h)