Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư- Thương mại- Du lịch New Việt Thắng gồm 4 cổ đông chính là Tập đoàn GOILD GROUP, Công ty cổ phần New Việt Thắng, Công ty cổ phần Xây dựng S.Town và Công ty TNHH Thanh Danh- Ngọc Thiện.
Đây là công trình Chào mừng 50 năm Ngày giải phóng quê hương (26/3/1975- 26/3/2025), 95 năm thành lập Đảng bộ Thành phố Huế (tháng 4/1930- tháng 4/2025), 15 năm thành lập Công ty cổ phần Đầu tư- Thương mại- Du lịch New Việt Thắng (2010- 2025)
Theo thiết kế, giai đoạn 1, Khu Du lịch sinh Thái nhà rường Huế đầu tư xây dựng gồm 24 Nhà rường. Bao gồm 1 Nhà rường trung tâm có diện tích 488,74m2; 1 nhà rường trung tâm phụ, 3 nhà rường dùng để trưng bày, 9 căn nhà rường Bungalow, 5 căn nhà rường nghỉ vui chơi, 5 căn nhà nghỉ và một số công trình phụ trợ khác.
Bên cạnh đó, giai đoạn 1, chủ đầu tư còn trồng gần 100 cây Hoàng mai có tuổi đời từ vài chục năm đến trên thế kỷ, cùng hệ thống bonsai, cây cảnh trong khu vực dự án. Dự kiến hoàn thành trong vòng 12 tháng
Phát biểu tại Lễ khởi công, ông Nguyễn Anh Tuấn- Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư- Thương mại- Du lịch New Việt Thắng cho biết: Ngày khởi công hôm nay chậm so với kế hoạch vì Công ty cổ phần Đầu tư- Thương mại- Du lịch New Việt Thắng mới nhận được GPXD số 376/GPXD ngày 7/8/2024 của UBND thị xã Hương Thủy.
Đồng thời, việc khởi công là quyết tâm lớn của công ty không để dự án kéo dài lâu hơn nữa vì thực tế hiện nay trên khu vực đất của dự án (khu B) vẫn còn nhiều tồn tại nằm ngoài khả năng của doanh nghiệp chưa được giải quyết.
Cụ thể, ngày 31/8/2010, Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch New Việt Thắng được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho thuê đất với diện tích là 41.153.8 m2 theo Quyết định số 1583/QĐ- UBND và theo hợp đồng thuê đất số 55/HĐTĐ ngày 25/10/2010. Địa chỉ thửa đất được thuê là phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, mục đích sử dụng xây dựng Khu du lịch sinh thái nhà rường Huế.
Theo qui định, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì đất đó là đất sạch. Nghĩa là được sử dụng 100% diện tích đất cùng với mục đích sử dụng đất được ghi trong sổ đỏ. Tuy nhiên khi nhận mặt bằng để triển khai dự án, Công ty cổ phần Đầu tư- Thương mại- Du lịch New Việt Thắng lại nhận được “đất không sạch” dẫn đến tiến độ triển khai bị chậm. Cụ thể:
Trong khu vực dự án còn 3 hộ dân đang ở, chủ đầu tư nhiều lần đề nghị UBND thị xã Hương Thủy có biện pháp di dời, tái định cư nhưng không thực hiện được.
Dự án bị vướng qui hoạch mở rộng đường Trưng Nữ Vương đi ngang qua khu đất dự án từ lộ giới 19,5m điều chỉnh thành 36m
Trong phạm vi khu đất của dự án có tuyến đường điện 110KV và 35KV đi ngang qua. Theo thỏa thuận giữa UBND tỉnh Thừa Thiên Huế trước đây và Công ty Điện lực Thừa Thiên Huế thì sẽ di chuyển đường dây điện này ra khỏi khu vực dự án nhưng 15 năm qua vẫn chưa di dời
Với những vướng mắc trên, theo Biên bản kiểm tra thực địa của Đoàn kiểm tra liên ngành ngày 9/11/2022 thì khu đất của dự án ban đầu bây giờ đã bị thu hẹp từ 41.153.8m2còn 30.658,3m2, mất gần 10.000m2 đất dự án (Kết luận Thanh tra của Sở TNMT số 158/KL-STNMT ngày 16/12/2020) nhưng vẫn chưa được cắm mốc, đo đạc lại để giảm tiền thuê đất theo đúng thực tế.
Ông Tuấn cho biết thêm, Qua Lễ khởi công hôm nay Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch New Việt Thắng kiến nghị UBND Thành phố Huế và các Sở ngành liên quan quan tâm hỗ trợ, giải quyết những tồn tại trên để Giai đoạn 2 (Khu B) dự án sớm triển khai, hoàn thành đúng tiến độ.
Trần Minh Tích
