Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt ngày 23/9/2026, Liên danh Sao Mai - Bóng đá Việt Nam đã trúng thầu Dự án Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Đáng chú ý, đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án. Theo đề xuất của nhà đầu tư, tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M) là 0,3%.
Theo quyết định phê duyệt, Dự án Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long có tổng vốn đầu tư 25.397,145 tỷ đồng, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 171,8 ha.
Dự án được triển khai trên địa bàn các xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Hoàn Long, tỉnh Hưng Yên. Cơ cấu sử dụng đất gồm khoảng 63,85 ha đất ở, 14,65 ha đất khu dịch vụ (thương mại, dịch vụ) và khoảng 3,53 ha đất khu dịch vụ du lịch, bên cạnh diện tích dành cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và các công trình công cộng.
Các sản phẩm, dịch vụ dự kiến được cung cấp tại dự án gồm nhà ở với nhiều loại hình như nhà liền kề, căn hộ chung cư, biệt thự; các công trình thương mại - dịch vụ và trường học.
Về vị trí, dự án nằm trong khu vực có kết nối giao thông thuận lợi khi tiếp giáp Khu đô thị sinh thái Dream City, tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Đây được xem là những tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Hưng Yên với Hà Nội và các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tổng thời gian thực hiện khoảng 7 năm 10 tháng, tính từ ngày có kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Theo tiến độ được phê duyệt, từ quý III/2026 đến quý II/2027, nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn từ quý III/2027 đến quý II/2034 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
Được biết, đứng đầu Liên danh Sao Mai - Bóng đá Việt Nam là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai. Theo thông tin từ UBND tỉnh Hưng Yên, doanh nghiệp có địa chỉ tại Tòa nhà TechnoPark Tower, Khu đô thị Gia Lâm, xã Gia Lâm, TP. Hà Nội và được thành lập năm 2024, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Thành viên còn lại là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển tài năng Bóng đá Việt Nam, có địa chỉ tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 2010, với ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao và kinh doanh bất động sản.
Việc Liên danh Sao Mai - Bóng đá Việt Nam được lựa chọn làm nhà đầu tư sẽ mở đường cho quá trình triển khai một khu đô thị quy mô lớn tại khu vực Văn Giang - Hoàn Long, trong bối cảnh Hưng Yên đang đẩy mạnh phát triển các khu đô thị mới gắn với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng.
Bùi Tú
