Theo thông tin từ Sở TNMT Khánh Hoà, tỉnh này hiện có 12 DA Condotel với 50 gói thế chấp tại các ngân hàng, cụ thể như sau:

1- Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang. Địa chỉ: Phước Đồng, Nha Trang. DA KDL Diamon Bay Nha trang, 31 gói thế chấp gồm: 3 gói ngày 01/3/2016 (17, 18, 19), 1 gói ngày 02/3/2016 (20); 1 gói ngày 14/4/2016 (21); 1 gói 09/5/2016 (22), 1 gói ngày 13/6/2016) (23); 1 gói ngày 14/6/2018 (24); 1 gói ngày 17/6/2016 (25); 1 gói 04/7/2016 (26); 1 gói ngày 13/7/2016 (27) ; 1 gói ngày 14/7/2016 (28); 1 gói 19/7/2016 (29); 1 gói 20/8/2016 (30); 1 gói 06/9/2016 (31); 1 gói 15/9/2016 (32); 1 gói 29/9/2016 (33); 1 gói 10/10/2016 (34); 1 gói 28/10/2016 (35);  1 gói 06/12/2016 (36); 1 gói 30/3/2017 (38); 1 gói 12/5/2017 (39);  1 gói 08/9/2017 (40);  1 gói ngày 03/11/2017 (42); 1 gói ngày 09/11/2017 (43); 1 gói ngày 21/11/2017 (44); 1 gói 28/11/2017 (45);  1 gói 29/11/2017 (46);  1 gói 19/12/2017 (47);  1 gói 21/12/2017 (48); 1 gói 09/3/2018 (49),  tại Ngân Hàng TMCP Nam Á.

2- Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Sao Sáng Nha Trang. Địa chỉ: 20 Trần Phú, Nha Trang. DA 82 Trần Phú, P. Lộc Thọ, Tp. Nha Trang, 1 gói ngày 28/12/2017 (16) tại VCB- CN Kỳ Đồng .

3- Công ty CP khách sạn (KS) Bên Du Thuyền. Địa chỉ: Vĩnh Hoà, Nha Trang, có 2 gói thế chấp: 1 gói Khu B- Ô 11 KĐT Vĩnh Hoà, ngày 31/3/2017 (3) tại Ngân hàng TMCP An Bình- CN Sài Gòn; 1 gói Khu A - Ô 8 KĐT Vĩnh Hoà, ngày 04/7/2017 (4)  tại Ngân hàng TMCP Đầu tư & Phát triển VN- CN Thanh Xuân;

4- Công ty CP Đầu tư Champagroup. Địa chỉ: 304 đường 2/4, P. Vĩnh Phước, Nha Trang. DA khu du lịch (KDL) Hải Đảo, Tp Nha Trang: 1 gói thế chấp ngày 25/12/2017 (1) tại Ngân hàng NN & PTNTVN- CN Quận 5.

Khánh Hoà: 12 dự án Condotel với 50 gói bị thế chấp - Hình 1

Khu du lịch Hải Đảo, Nha Trang

  5- Công ty CP Nhật Minh. Địa chỉ: Lộc Thọ, Nha Trang. DA khu liên hợp dịch vụ, Thương mại, Khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna, 1 gói thế chấp ngày 06/10/2017 (41) tại Ngân hàng TMCPPT, Tp. Hồ Chí Minh- CN Nha Trang.

  6- Công ty TNHH Thương mại Vigo Nha Trang. Địa chỉ: 39- 41 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Tân Lập, Tp. Nha Trang: 1 gói thế chấp ngày 15/03/2018 (50) tại VCB- CN Khánh Hoà .

  1. Khánh Hoà: 12 dự án Condotel với 50 gói bị thế chấp - Hình 2

  3. Dự án 39-41 Nguyễn Thị Minh Khai, Nha Trang

    7- Công ty CP BĐS DPV. Địa chỉ: Hòn tre, Vĩnh Nguyên, Nha Trang, 6 gói thế chấp:

    -  DA khu Đầm Già, Đảo Hòn Tre, 5 gói thế chấp: 1 gói ngày 17/01/2017 (5). 1 gói ngày 05/6/2017 (7), 1 gói ngày 28/7/2017 (8). 1 gói ngày 05/6/2017 (9).  1 gói ngày 01/11/2017 (10) tại VCB- CN Thăng Long.

    - DA Khu Vũng Me, Đảo Hòn Tre, 1 gói thế chấp ngày 14/6/2017 (6). tại Ngân hàng TMCP Bưu điện (BĐ) Liên Việt 

    8- Công ty CP Vinpearl . Địa chỉ: Hòn tre, Vĩnh Nguyên, Nha Trang. DA khu Đầm Già, Đảo Hòn Tre: 1 gói ngày 14/03/2017 (12) tại VCB- CN Thăng Long,

    9- Công ty CP Khánh Hà, Địa chỉ: Cầu Đá, Vĩnh Nguyên, Nha Trang. DA Khu nghỉ dưỡng cao cấp lầu Bảo Đại, 1 gói ngày 16/01/2017 (37) tại Ngân hàng TMCP Công thương VN- CN Khánh Hoà.

    10- Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm. Địa chỉ : Cam hải Đông, H. Cam Lâm. DA KDL ST Prime- Prime Resorts anh Hotel, có 3 gói thế chấp : 2 gói ngày 04/4/2016 (13,15) và 1 gói ngày 08/3/2017 (14), tại Ngân hàng TMCP Đầu tư (ĐT) và Phát Triển (PT) Việt Nam- CN Quang Trung.

    11- Công ty CP DL sinh thái (ST) Thanh Vân. Địa chỉ: Ninh Vân, Ninh Hoà. DA KDL ST Ninh Vân, Ninh Hoà: 1 gói thế chấp ngày 18/01/2017 (2)  tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á.

    12- Công ty CP Trần Lê Gia Trang. Địa chỉ: Ninh Hoà, Khánh Hoà. DA Trần Lê Gia Trang, Ninh Hoà, Khánh Hoà: 1 gói ngày 26/05/2016 (11)  tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn- CN Bến Thành.

    Thời gian vừa qua, hàng ngàn người đầu tư vào Condotel Khánh Hoà, nhiều người giàu lên nhanh chóng, nhưng không ít người hoạn nạn vì DA gặp rủi ro. Một số DA khi rủi ro mới phát hiện đã bị thế chấp ngân hàng như: Costa, Bavico, Khu biệt thự Ocean View. Một số khác bị rủi ro pháp lý do chủ đầu tư vi phạm: Mường Thanh Khánh Hoà số 4 Trần Phú, Nha Trang do xây vượt trần quy hoạch (40 tầng) bị đình chỉ; Bavico do thuê đất quốc phòng, thế chấp ngân hàng, vẫn bán căn hộ, có dấu hiệu tổ chức mãi dâm trong khách sạn dẫn đến chủ đầu tư bị bắt giam; Ocean View mang đất thế chấp ngân hàng, một nền bán cho nhiều người…vv

    Khánh Hoà: 12 dự án Condotel với 50 gói bị thế chấp - Hình 3

  4. Khách sạn Bavico Nha Trang

Hiện nay, tại Khánh Hoà, người mua nhà hay đất nền ở bất cứ DA nào, khu vực nào, đều có thể yêu cầu Văn phòng quản lý đất đai (Sở Tài nguyên Mội Trường) tra cứu, trả lời thông tin một cách chính xác. Theo các chuyên gia, giá bất động sản so với nhiều địa phương vẫn chưa cao, khả năng đầu tư sinh lợi còn rất lớn. Tuy vậy, muốn là nhà đầu tư thông minh, chắc chắn, không bị rủi ro, hãy hết sức cẩn thận, nhất là với những DA chủ đầu tư đã thế chấp.

Chú thích: (1),.. (50) là số thứ tự gói thế chấp mà Sở TNMT thông báo

Trần Minh Ngọc