Theo đó, số trường hợp cần xác định giá đất cụ thể dự kiến là 343 trường hợp; Có 240 trường hợp cần thuê tư vấn xác định giá đất (207 trường hợp để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; 31 trường hợp để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất). Tổng kinh phí thuê tư vấn là 15.503.097.000 đồng, lấy từ ngân sách nhà nước.
Trong Kế hoạch 2507/KH- STNMT của Sở TNMT, phần mục đích có ghi rõ: “…Đảm bảo thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai thực hiện các dự án, công trình trong năm 2020, thực hiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và cổ phần hóa doanh nghiệp trong năm 2020 và tính toán thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan trong quản lý sử dụng đất đai”.
Kế hoạch cũng đưa ra số liệu các trường hợp cần xác định giá đất cụ thể gồm: Để tính tiền bồi thường khi thu hồi đất: 310; Để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá khởi điểm đấu giá QSD đất: 33; Số trường hợp đã phê duyệt giá đất cụ thể: 103; Số trường hợp thuê tư vấn: 240. Thời gian thực hiện trong năm 2020.
Trong phần phụ lục kèm theo, thống kê theo địa phương, đáng chú ý: TP. Nha Trang có 142 trường hợp (Diện tích dự án (DA):1081,70 ha; Diện tích đưa vào KHSD đất 2020: 794,38 ha). Huyện Cam Lâm có 52 trường hợp (Diện tích DA:1474,98 ha; Diện tích đưa vào KHSD đất 2020: 1.334,40 ha ).
Bảng tổng hợp cần thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể năm 2020 theo quyết định giao đất, cho thuê đất và giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất có 33 DA, tổng diện tích 1.120,41 ha, trong đó nhiều DA từng bị phản ánh có dấu hiệu sai phạm như: DA tại số 1 Trần Hưng Đạo; DA Khu dân cư Cồn Tân Lập; DA Trung tâm đô thị- Dịch vụ- Tài chính- Du lịch Nha Trang (Sân bay Nha Trang) ...
Tuy nhiên, diện tích đưa vào kế hoạch để xác định giá đất năm 2020 chỉ là những diện tích nằm trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 đã được phê duyệt theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, những phần diện tích của DA đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chủ trương đấu giá QSD đất của Sở TNMT.
Khánh Hòa là địa phương từ 2010-2019 có nhiều sai phạm nghiệm trọng về việc xác định giá đất, phân loại đất…dẫn tới nhiều lãnh đạo tỉnh bị kỷ luật. Việc UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch này là hoàn toàn chính xác, đúng pháp luật, tạo điều kiện tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp; được cán bộ nhân dân và doanh nghiệp hết sức quan tâm, ủng hộ.
Dưới đây xin trích một số phụ lục kèm theo bản kế hoạch mới được địa phương phê duyệt:
TP . Nha Trang (TL)
TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
TP Nha Trang (Ảnh: TL)
Một số dự án (Ảnh: TL)
Một số dự án (Ảnh: TL)
Trần Minh Ngọc
