Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa trình cổ đông hàng loạt nội dung quan trọng, bao gồm việc cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII mua thêm cổ phần mà không cần chào mua công khai. Theo kế hoạch, đơn vị này sẽ mua 2 triệu cổ phiếu NBB từ bà Nguyễn Thị Kim Thao để nâng tỷ lệ nắm giữ từ 48,47% lên 50,47% vốn điều lệ. Nếu giao dịch thành công, nhóm cổ đông liên quan sẽ nâng sở hữu lên 76,92% vốn tại Năm Bảy Bảy, trong khi bà Thao giảm tỷ lệ từ 3,05% xuống còn 1,05%.

Ngoài ra, Năm Bảy Bảy cũng trình cổ đông miễn nhiệm bà Lê Thị Kiều Diễm khỏi Ban kiểm soát và dự kiến bầu bổ sung thành viên thay thế cho nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này còn xin ý kiến phê duyệt đầu tư hai dự án quy mô lớn tại TP.HCM với tổng vốn lên tới 10.523 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt có diện tích 7,9 ha, quy mô 5 tòa tháp chung cư cao 18 tầng với vốn đầu tư dự kiến 4.678 tỷ đồng, thời gian hoàn thành vào ngày 30/9/2029. Công ty cho biết dự án đã hoàn tất đền bù, đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai giai đoạn 2025 – 2026.

Song song đó, NBB cũng được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư NBB Garden III tại phường Phú Định với tổng vốn 5.845 tỷ đồng, diện tích 5,2 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, shophouse và nhà liền kề, thời gian hoàn thành vào ngày 30/12/2028. Trước đó, dự án này có quy mô 7,75 ha, vốn 2.706 tỷ đồng và triển khai từ năm 2017, nhưng do chậm trễ trong xin chủ trương đầu tư, công ty phải điều chỉnh giảm diện tích và kéo dài thời gian thực hiện.

Tuy đặt tham vọng lớn, tình hình kinh doanh của Năm Bảy Bảy lại khá ảm đạm. Trong nửa đầu năm 2025, doanh thu của công ty chỉ đạt 23,05 tỷ đồng, giảm 45,7% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt vỏn vẹn 0,1 tỷ đồng, giảm tới 56,3%. Với kết quả này, NBB mới hoàn thành 5,1% kế hoạch lợi nhuận năm là 2 tỷ đồng. Cùng thời điểm, dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm 352,57 tỷ đồng, trong khi dư nợ vay lên tới 4.448,55 tỷ đồng, gấp 2,45 lần vốn chủ sở hữu.

Tính đến ngày 30/6/2025, công ty nắm giữ 34,25 tỷ đồng tiền mặt, trong khi gánh 1.365,6 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và hơn 3.082,9 tỷ đồng nợ dài hạn. Áp lực tài chính nặng nề cộng với kết quả kinh doanh đi lùi đã tác động mạnh đến giá cổ phiếu NBB, khi thị giá giảm gần 20% trong giai đoạn từ 14/8 đến 17/9, từ 26.800 đồng xuống còn 21.500 đồng/cổ phiếu.

Phương Thảo(t/h)