# thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản: Đã qua giai đoạn khó khăn nhất
Đó là nhận định của nhiều chuyên gia về tình hình thị trường bất động sản Việt Nam, trong quý cuối năm 2023. Trong 9 tháng đầu năm, tăng trưởng bất động sản âm hơn 8% so đầu năm, nhưng thị trường đang trên đà phục hồi.
Xu hướng thị trường bất động sản năm 2024 sau thay đổi Luật và chính sách sẽ như thế nào?
Theo báo cáo của VRES về tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 thì, 65% người được hỏi dự định mua bất động sản trong một năm tới. Trong đó, 60% người mua để đầu tư. Đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (33%), tiếp theo là nhà riêng (26%) và chung cư (24%).
Những dự án 'giúp' nhà thầu Central khẳng định vị thế
Năm 2023, mặc dù trong bối cảnh tình hình thế giới và trong nước có nhiều diễn biến phức tạp, sản xuất kinh doanh của nhiều doanh nghiệp thuộc các ngành kinh tế chủ lực gặp khó, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi... Nhưng với sự nỗ lực vượt khó không ngừng, Công ty Cổ phần Xây dựng Central vẫn vững vàng “về đích” với hàng loạt các dự án quy mô lớn, vươn lên vị thế Top đầu trong ngành xây dựng.
Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản năm 2024 từ 03 kịch bản?
PGS. TS. Nguyễn Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đưa ra 03 kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2024.
191 dự án bất động sản được xem xét, phân loại và chuyển cơ quan và thẩm quyền xử lý
Tại Diễn đàn bất động sản 2024 - Vượt qua thách thức", ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất.
Doanh nghiệp cần hạ giá thành bất động sản
Bộ Xây dựng kêu gọi các doanh nghiệp cần ưu tiên nguồn vốn đầu tư để hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội, thúc đẩy thị trường bất động sản trong năm 2024.
Thách thức của thị trường bất động sản 2024 là sự bất hợp lý trong cơ cấu sản phẩm và giá thành sản phẩm
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết: Từ đầu năm 2024, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm và có giải pháp phù hợp, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.
Cẩn trọng đầu tư đất nông nghiệp
Từ năm 2025, đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong cùng thửa đất thì được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở. Tuy nhiên, phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Dự báo giá bất động sản vẫn tăng
Giới chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản năm nay có nhiều điểm sáng sẽ khiến tâm lý người mua, bán bất động sản tích cực hơn.
Thị trường bất động sản Hà Nội mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu
Theo các chuyên gia, trong năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới với khoảng 12.100 căn hộ; trong đó, có tới 87% thị phần nằm tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn ghi nhận thách thức từ việc hạn chế nguồn cung và sự mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu, đặc biệt là nhà ở bình dân.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Các tiêu chí xác định đối tượng mua nhà ở xã hội phải được đơn giản hóa
Các tiêu chí xác định đối tượng mua nhà ở xã hội phải được đơn giản hóa là phát biểu của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án "Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trong sáng 22/2.
Việt Nam xếp thứ hai về thị trường bất động sản được săn đón trong khu vực
Trong năm 2024, Việt Nam đứng thứ hai trong số các thị trường mới nổi được săn đón nhiều nhất về chiến lược đầu tư cơ hội và giá trị gia tăng trong lĩnh vực bất động sản.
25 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm sẽ tạo động lực để thị trường bất động sản phục hồi trở lại
VIRES cho rằng, các dự án hạ tầng luôn tạo ra kỳ vọng về sự phát triển đột phá của một khu vực, địa phương và cả quốc gia. Tuy nhiên, để hiện thực hóa sự đột phá đó, còn nhiều bài toán cần giải quyết, trước hết là vấn đề kiểm soát giá đất tăng nóng “ăn theo” hạ tầng, cùng với đó là vấn đề sử dụng hiệu quả quỹ đất để phát triển trong quá trình đô thị hóa.
Bình Dương đón sóng phục hồi với sự trở lại của loạt “ông lớn” bất động sản
Thị trường Bình Dương ấm dần nhờ sự trở lại của nhiều “ông lớn” bất động sản. Chuyên gia nhận định TP. Thuận An sẽ là tâm điểm đầu tư trong thời gian tới.
Lãi suất huy động giảm nhà đầu tư "quay xe" sang bất động sản, chứng khoán...
Lãi suất huy động giảm trong khi các kênh đầu tư khác như bất động sản, chứng khoán dần "ấm" trở lại khiến lượng tiền gửi vào ngân hàng giảm so với cuối năm 2023.
Vì sao, doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản khó tiếp cận được dòng tiền?
Các doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh không tốt sẽ khó tiếp cận được vốn ngân hàng. Tiêu dùng vẫn hạn chế do việc làm chưa phục hồi và nhóm trung lưu phải giải quyết nợ vay bất động sản.
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải tập trung, thống nhất
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến các địa phương, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản… để hoàn thiện, theo hướng quy định bao quát được thực tiễn, cũng như tình huống phát sinh trong tương lai.
Điểm tên yếu tố dẫn dắt sự tăng trưởng của thị trường bất động sản cuối năm
PGS. TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương nhận định nhận định: Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2024 được kỳ vọng có bước tăng trưởng mới do một số các yếu tố khác nhau.
Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc khi loạt luật liên quan có hiệu lực
Chưa đầy 1 tháng nữa, ngày 1/8, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ khởi sắc.
Những số liệu đáng chú ý về thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 có phản ứng tích cực với các tín hiệu như mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về sản phẩm của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao; lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng.