# thị trường bất động sản
TP. HCM: Lượng giao dịch BĐS đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp
Mới đây, Savills Việt Nam vừa công bố các chỉ số giá bất động sản trong quý III/2018 tại 2 thị trường Hà Nội và TP. HCM. Theo đó, tại TP. HCM, lần đầu tiên chứng kiến tổng lượng giao dịch đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp.
Nhà đầu tư quốc tế nói gì về thị trường bất động sản Việt Nam?
“Khi các nhà đầu tư BĐS thảo luận về thị trường mới nổi năng động nhất trên toàn cầu, không thể không nhắc tới Việt Nam với động lực to lớn là tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cùng tầng lớp trung lưu đang gia tăng với thu nhập tăng trưởng nhanh” - Đó là đánh giá của ông Vikram Kohli, Tổng giám đốc Khu vực Đông Nam Á - CBRE.
Thị trường BĐS TP. HCM xuất hiện dấu hiệu “thiếu bền vững”
Trong báo cáo 10 tháng cuối năm của Hiệp hội BĐS TP. HCM HoREA vừa công bố, 10 tháng đầu năm 2018, thị trường BĐS cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Riêng thị trường thành phố Hồ Chí Minh mười tháng đầu năm 2018 có dấu hiệu sụt giảm rất rõ nét, riêng nhà ở giá rẻ sụt giảm tới 68%.
Điểm “nghẽn” về chủ trương đầu tư khiến doanh nghiệp BĐS gặp khó
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), vấn đề chấp thuận chủ trương đầu tư hiện nay có nhiều mâu thuẫn khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn.
TP. HCM: Thị trường BĐS đang có dấu hiệu lệch pha cung - cầu
Theo Hiệp hội BĐS TP. HCM, thị trường BĐS đang rơi vào tình trạng mất cân đối, phát triển thiếu bền vững khi lượng căn hộ cao cấp đang chiếm ưu thế và có dấu hiệu dư cung. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm 9,6%; căn hộ trung cấp giảm 37,5% và căn hộ bình dân giảm đến 68%. Số lượng dự án giảm 11,1%; tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%, so cùng kỳ 2017.
Mua nhà ưu đãi lớn tại Tuần lễ vàng bất động sản 2018
Nhằm tạo sự đột phá cho thị trường bất động sản vào dịp cuối năm trước Tết Nguyên Đán, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chính thức phát động sự kiện Tuần lễ vàng bất động sản – Red Friday, sự kiện mua nhà với nhiều ưu đãi chưa từng có lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam trên trang online www.redfriday.com.vn.
Năm 2019, thị trường BĐS TP. HCM đối mặt với nhiều khó khăn
Thị trường bất động sản TP. HCM những tháng cuối năm và trong 2019 sẽ có những khó khăn nhất định, giao dịch có thể tiếp tục sụt giảm.
HoREA: Không thể xảy ra “bong bóng” bất động sản
Đó là khẳng định của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) về thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2018 và trong năm 2019.
Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh
Trong 9 tháng năm 2018, số lượng doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực BĐS đạt hơn 5.000, tăng 41,6% so với cùng kỳ năm trước và chiếm 5,1% tổng số doanh nghiệp đăng kí.
TP HCM: Chung cư bình dân ngày càng khan hiếm
Căn hộ căn hộ hạng C (chung cư bình dân, giá rẻ) trên dưới 1 tỉ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung và sức cầu trên thị trường Tp.HCM. Tuy nhiên căn hộ dưới 1 tỷ đồng đang được xếp vào loại “hàng hiếm”. Thực tế thị trường hiện nay cho thấy, 3 tháng qua, căn hộ hạng C tại Sài Gòn không có nguồn cung mới và có thể khan hàng đến cuối năm.
TP.HCM: Thị trường BĐS sụt giảm nguồn cung mới và giao dịch trong quý III/2018
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, lượng giao dịch BĐS toàn thị trường đạt hơn 10.000 căn, giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Tương tự, tỷ lệ hấp thụ cũng giảm nhẹ so với quý lền trước, đạt mức 53%, tuy nhiên con số này ghi nhận tăng 21 điểm % theo năm.
Thị trường BĐS căn hộ tại Hà Nội: Quý III/2018 diễn biến kém sôi động
Sáng nay, Savills Việt Nam đã tổ chức họp báo “Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2018”. Báo cáo đã cho thấy bức tranh không mấy tươi sáng của thị trường nhà ở.
DKRA: Quý III/2018, giá căn hộ khu Đông Sài Gòn lên đến 150 triệu/m2
Nếu quý II, nguồn cung căn hộ mới tập trung chủ yếu ở khu vực phía Đông, thì đến quý III, nguồn cung mới đã dịch chuyển sang khu vực phía Nam với tỷ lệ chiếm 49% tổng cung, tương ứng gần 3.500 căn. Đặc biệt, thị trường không ghi nhận có thêm bất cứ dự án căn hộ hạng C nào mở bán trong quý này.
Hà Nội: Lượng giao dịch BĐS quý 3/2018 tuy giảm nhưng vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước
Hội Môi giới BĐS Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý 3/2018. Theo đó, lượng giao dịch quý này tuy giảm so với quý trước nhưng lại tăng so với cùng kỳ năm trước, thể hiện niềm tin vào thị trường của các nhà phát triển BĐS.
TP. HCM: Thị trường BĐS hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
Báo cáo bất động sản tại thị trường TP. HCM quý III/2018 cho thấy, dự án có sản phẩm cao cấp và sang trọng đã thu hút lượng khách nước ngoài tham gia rất mạnh. Bên cạnh đó, TP. HCM xuất hiện dòng sản phẩm siêu cao cấp có giá 150-200 triệu/m2.
"Không có biểu hiện bong bóng bất động sản"
Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, quý III/2018 thị trường bất động sản vẫn giữ ổn định về giao dịch, chưa có dấu hiệu nào cho thấy thị trường có biểu hiện 'sốt" ảo hoặc bong bóng bất động sản.
Trước lộ trình giảm nguồn vốn tín dụng, HoREA đưa ra 8 khuyến nghị cho doanh nghiệp bất động sản
Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước thì từ 01/01/2019, các tổ chức tín dụng chỉ còn được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn. Lo ngại trước tình trạng giảm nguồn tín dụng cho thị trường bất động sản (BĐS), nên Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đưa ra 8 khuyến nghị đối với năm tới.
Thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm sẽ ra sao?
Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra, 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giữ được sự phát triển bền vững và tốc độ ổn định, tạo tiền đề cho quý cuối năm sẽ phát triển sôi động hơn.
TNS Holdings quản lý vận hành bất động sản chuyên nghiệp
Trong khi thị trường bất động sản trong nước ngày càng có thêm nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển và phân phối với hàng nghìn sản phẩm được bổ sung vào thị trường mỗi năm thì mảng vận hành đón nhận sự tham gia dè dặt của các tân binh. Đây cũng là cơ hội để TNS Holdings- một doanh nghiệp quản lý vận hành các dự án bất động sản tuy mới tham gia thị trường được 4 năm nhưng đã nhanh chóng khẳng định được vị thế của mình.
Thị trường văn phòng Hà Nội: Dự báo sôi động cuối năm
Quý IV/2018, thị trường sẽ ghi nhận thêm tổng cộng 96.000 m2 diện tích sàn văn phòng cả hạng A và hạng B. Đó là nhận định của CBRE Việt Nam về thị trường văn phòng tại Hà Nội.
