# Bất động sản Hà Nội
Hà Nội: BĐS phía tây tiếp tục phát triển nóng
Theo khảo sát của CBRE, hiện tại khu vực phía tây có nguồn cung lớn nhất về văn phòng, chung cư và mặt bằng bán lẻ. Trong tương lai, khu phía tây sẽ tiếp tục đón nhận thêm dự án văn phòng, chung cư, bán lẻ mới, đưa khu vực phía tây trở thành địa bàn dẫn đầu thị trường BĐS Hà Nội.
Cung thấp, cầu cao đang khiến giá căn hộ tại Hà Nội liên tục leo đỉnh mới
Căn hộ giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội ngày càng khan hiếm do nguồn cung thấp, cầu cao. Giá căn hộ tại Hà Nội liên tục leo đỉnh mới.
Những điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới
Năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận đà phục hồi tích cực nhờ những thay đổi về hành lang pháp lý. Do đó, 2024 được đánh giá là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với các chủ đầu tư.
VNREA chỉ đạo doanh nghiệp hội viên minh bạch giá bán, hỗ trợ thị trường bất động sản bền vững
Trước bối cảnh thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều rủi ro do mất cân đối cung - cầu, giá cả tăng nhanh và hiện tượng đầu cơ, thao túng thị trường, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có văn bản chỉ đạo toàn hệ thống tổ chức triển khai nghiêm túc các ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định thị trường.
Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng
Trong Tiêu điểm Bất động sản Hà Nội quý 2/2025 mà CBRE Việt Nam vừa công bố mới đây, một trong những điểm sáng nổi bật thuộc về phân phúc thị trường bất động sản công nghiệp. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam duy trì hoạt động khả quan trong 6 tháng đầu năm 2025 với các diễn biến tích cực từ lĩnh vực sản xuất và thu hút đầu tư FDI.
Bất động sản Hà Nội quý III/2025: Chung cư hạng sang chiếm lĩnh, thiết lập mặt bằng giá mới
Thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2025 chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của phân khúc chung cư hạng sang, chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung mới và đẩy giá bán trung bình lên mức cao nhất hai năm qua. Cùng với đó, dòng tiền đầu tư có xu hướng quay trở lại phân khúc nhà ở cao tầng, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô tăng trưởng tích cực và hạ tầng Thủ đô được mở rộng mạnh mẽ.
Vì sao giới chuyên gia cho rằng Mê Linh là "vùng trũng giá" cuối cùng của Hà Nội?
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang tái định hình không gian phát triển của Hà Nội, đưa khu vực phía Bắc từ "vùng mở rộng" trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô. Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước sang chu kỳ phát triển dựa trên giá trị thực, Mê Linh được nhiều chuyên gia đánh giá là địa bàn còn dư địa tăng trưởng đáng chú ý nhờ lợi thế về quỹ đất, kết nối hạ tầng và mặt bằng giá.
Hà Nội hoàn thiện địa giới 126 xã, phường
Hà Nội sẽ hoàn thành việc lập mới, cập nhật hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính của thành phố và 126 xã, phường trong năm 2026. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa giới đồng bộ được kỳ vọng tạo nền tảng quan trọng cho công tác quy hoạch, quản lý đất đai, phát triển thị trường bất động sản và thu hút đầu tư.
Bất động sản Hà Nội 2027: Dòng tiền sẽ tìm về đâu?
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản chuyển nhượng Hà Nội đang bước vào thời kỳ chọn lọc mạnh khi thanh khoản giảm và người mua ở thực ngày càng chi phối. Theo One Mount Group, năm 2027, giao dịch căn hộ thứ cấp được kỳ vọng tập trung tại các đại đô thị, dọc Vành đai 3,5, trong khi đất thổ cư vùng ven có thể phục hồi rõ hơn tại Đông Anh, Đan Phượng và Gia Lâm.
Nhà ở xã hội Mê Linh New City: Giá 24 triệu đồng/m², nhận hồ sơ quý I/2027
Sau khi khởi công, dự án nhà ở xã hội Mê Linh New City tại xã Mê Linh, TP Hà Nội đã công bố thông tin về quy mô, cơ cấu sản phẩm và mức giá dự kiến. Dự án gồm 793 căn hộ, trong đó 713 căn được bán với giá tạm tính 24 triệu đồng/m²; hồ sơ dự kiến được tiếp nhận trong quý I/2027.
Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào cuộc sàng lọc mới, giá và cơ cấu nguồn cung là “phép thử” lớn
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng nguồn cung thay vì chỉ dựa vào tốc độ mở bán. Giá căn hộ tiếp tục tăng, sản phẩm vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi nguồn cung mới lại tập trung nhiều hơn ở các phân khúc cao cấp. Ở chiều ngược lại, hạ tầng đang mở rộng không gian phát triển, đưa phía Tây và các khu vực ngoài lõi trở thành những điểm đến mới của dòng vốn bất động sản.
