Thời gian vừa qua, người qua lại cũng như sinh sống quanh khu vực chung cư Bảo Sơn Complex (số 126, đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường Hưng Phúc, TP.Vinh) đều dễ dàng nhận thấy điều “bất thường”. Cụ thể, tại nhiều tầng của tòa chung cư nêu trên đồng loạt treo các tấm băng rôn với nội dung: “Bán căn hộ”, “Yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà”,…
Chung cư Bảo Sơn Complex, nơi nhiều khách hàng đồng loạt treo biển “Bán nhà”, “Yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà”,…
Để tìm hiểu tại sao lại có sự bất thường như vậy. Chiều 17/11, PV Thương hiệu & Công luận đã có mặt tại đây. Qua ghi nhận, không chỉ các tầng khách hàng nằm trên cao xuất hiện những tấm băng rôn với nội dung nêu trên, mà xung quanh tầng 1, tầng hầm cũng chằng chịt những tờ rơi kích thước cỡ tờ giấy A4 với nội dung tương tự.
Chị Hương, khách hàng mua nhà tại chung cư này phản ánh: “Trong hợp đồng mua bán thì bên chủ đầu tư cam kết ngày 30/9/2017 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, hiện tại, mặc dù đã thanh toán nhưng đến nay, gia đình vẫn chưa được bàn giao. Vì nhu cầu cấp thiết, gia đình tôi đã bất chấp rủi ro vào sinh sống”.
Vào ở một thời gian thì chị Hương cùng chồng mới tá hỏa phát hiện thiết kế, vật liệu xây dựng căn nhà bị thay đổi. “Gạch lát sàn theo hợp đồng có kích thước 60x60cm nhưng đã bị thay đổi chỉ còn 30x30cm. Ngoài ra, các cánh cửa sổ mỗi khi đóng mở đều rất khó khăn, tường và trần nhà có dấu hiệu bong tróc, không chỉ gia đình tôi mà nhiều hộ khác cũng xảy ra trường hợp tương tự”, chị Hương cho biết.
Các tấm che trần khu vực hành lang đã bị bung ra, một số chưa được lắp đặt, để lộ đường ống nước, khí gas rất nguy hiểm
Bên cạnh đó, theo như nội dung trong hợp đồng mà chị Hương cung cấp, chung cư Bảo Sơn Complex sẽ có 2 tầng hầm làm bãi đậu xe, 2 tầng thương mại với tổng diện tích gần 2500m2 phục vụ các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, trung tâm thời trang, trang sức, dịch vụ ăn uống,… Tuy nhiên, theo quan sát của PV, Chung cư chỉ mới có một tầng hầm làm nơi giữ phương tiện. Chính vì vậy, nhiều khách hàng phải bất chấp rủi ro để phương tiện của mình nằm phơi sương, phơi nắng ngoài lề đường suốt nhiều tháng nay.
Ngoài ra, nhiều hộ dân cũng đã tố chủ đầu tư “treo đầu dê, bán thịt chó”. Cụ thể, tầng 2 nếu đúng như quy hoạch sẽ là nơi dành cho các dịch vụ thương mại. Thế nhưng, đơn vị này đã thay đổi hoàn toàn thiết kế mặt bằng tầng 2, “xé nhỏ” rồi “hô biến” thành những căn hộ. Một số căn đã có người ở với đầy đủ vật dụng như một căn hộ thông thường, số khác đang trong quá trình hoàn thiện.
“Nhà sinh hoạt cộng đồng không hiểu vì lý do gì mà chuyển từ tầng 1 lên tầng 31, nhiều dịch vụ không được xây dựng, bố trí như thỏa thuận khiến cuộc sống của cư dân nơi đây đảo lộn. Thang máy 1 và 3 của chung cư thỉnh thoảng vẫn xảy ra rung lắc, trôi tự do qua một số tầng rồi dừng lại”, một cư dân lo lắng.
Tầng 2 đã bị chủ đầu tư thay đổi mục đích sử dụng. Cụ thể, khu vực này đã không được chủ đầu tư xây dựng thành khu dịch vụ thương mại như đã “hứa”, mà “xé nhỏ” thiết kế thành những căn hộ
Được biết, vào trung tuần tháng 8/2018, trước những bất cập nêu trên, nhiều hộ dân cũng đã đồng loạt treo băng rôn phản đối chủ đầu tư, đồng thời yêu cầu mở một cuộc đối chất với đơn vị này nhằm đòi lại quyền lợi.
Sau đó, UBND tỉnh Nghệ An đã ra Công văn số 6050/UBND-CN “hỏa tốc” giao UBND TP. Vinh chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn vào cuộc kiểm tra, xử lý. Tuy nhiên, nhiều tháng trôi qua, những vấn đề đó vẫn chưa được phía chủ đầu tư khắc phục, xử lý.
Hơn lúc nào hết, cần sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng nhằm tránh xảy ra tình trạng người dân “đi không được, ở không xong”.
Hoàng Linh - Lê Quyết
