Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Nội đô Hà Nội khan hiếm căn hộ chung cư

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS, các dự án chung cư mới nằm trong nội đô Hà Nội, gồm 4 quận nội thành Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm đang rất khan hiếm.

So với 2 năm trước đây, mặt bằng giá của phân khúc căn hộ này đã gia tăng đáng kể thay vì 50 - 60 triệu đồng/m2, giờ đây các căn hộ cao cấp tại nội đô đang được chào bán lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Mặc dù giá bán đắt đỏ, trên dưới 100 triệu đồng/m2, nhưng theo các sàn giao dịch bất động sản, các căn hộ tại 4 quận nội thành Hà Nội vẫn được rất nhiều người tìm kiếm.

Nội đô Hà Nội khan hiếm căn hộ chung cư
Nội đô Hà Nội khan hiếm căn hộ chung cư.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội, quý III vừa qua, chỉ có 2 dự án mới được cấp đủ điều kiện bán hàng. Tại nội đô, người mua thường phải tìm kiếm căn hộ tập thể cũ, chung cư đã vào ở từ lâu, hoặc nhà riêng lẻ. Còn các dự án chung cư mới rất ít ỏi.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho hay: "Bản thân chủ đầu tư đầu tư cho chất lượng phát triển tốt hơn, họ tích hợp điều kiện bàn giao tốt, thêm tiện ích khiến mặt bằng chung từ chi phí dự án tăng lên, khiến giá bán cao hơn".

Các căn hộ cao cấp ở nội đô có tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao với giá tốt. Bởi vậy, phân khúc này không chỉ hấp dẫn người mua ở thật, mà còn được các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh săn lùng.

Trúc Mai

Bài liên quan

Tin mới

Thỏa thuận lịch sử giảm tệ nạn quan liêu của Thương mại thế giới
Thỏa thuận lịch sử giảm tệ nạn quan liêu của Thương mại thế giới

Thỏa thuận này có quá trình đàm phán 4 năm, nội dung là giảm tệ nạn quan liêu trong lĩnh vực thương mại dịch vụ thế giới, đặc biệt là trong lĩnh vực tài chính và vận tải.

Tỷ phú Nguyễn Đăng Quang tham vọng điều gì với Masan sau khi rút khỏi mảng “thức ăn chăn nuôi”?
Tỷ phú Nguyễn Đăng Quang tham vọng điều gì với Masan sau khi rút khỏi mảng “thức ăn chăn nuôi”?

Chính thức đoạn tuyệt “nghề bán cám heo”, tỷ phú Nguyễn Đăng Quang đang toan tính gì với tương lai của Masan? Đánh giá về việc thoái vốn khỏi mảng thức ăn chăn nuôi của Masan, báo cáo mới đây của Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) nhận định động thái cho cho thấy sự tập trung mạnh mẽ của Masan vào hoạt động kinh doanh tiêu dùng.

Chính phủ yêu cầu các thành viên hoàn thiện chính sách trong 6 luật sửa đổi
Chính phủ yêu cầu các thành viên hoàn thiện chính sách trong 6 luật sửa đổi

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 152/NQ-CP phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 11/2021, yêu cầu cách thành viên Chính phủ tiếp thu ý kiến và hoàn thiện chính sách trong 6 luật sửa đổi.

Công ty TNHH Route Inn Việt Nam Hải Phòng trúng đấu giá khu đất tại KĐTM 2A
Công ty TNHH Route Inn Việt Nam Hải Phòng trúng đấu giá khu đất tại KĐTM 2A

Sáng 03/12, UBND quận Hồng Bàng phối hợp với công ty đấu giá hợp danh HP.Auserco tổ chức đấu giá đất tại khu đô thị mới 2A, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng để thực hiện dự án xây khách sạn 5 sao.

Hải Phòng ghi nhận 78 ca nhiễm Covid-19 mới nâng tổng số ca nhiễm giai đoạn 4 là 1019 ca
Hải Phòng ghi nhận 78 ca nhiễm Covid-19 mới nâng tổng số ca nhiễm giai đoạn 4 là 1019 ca

Tính từ 18h00 ngày 02/12/2021 đến 18h00 ngày 03/12/2021 Hải Phòng có 78 ca nhiễm Covid-19 mới. Tích lũy số trường hợp ghi nhận tại Hải Phòng là 1019 ca. Trong đó, giai đoạn 4 của dịch (từ ngày 27/04/2021) Hải Phòng có 1013 ca (48 nhập cảnh).

VPBank ký kết hợp tác chiến lược với Hưng Vượng Group
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với Hưng Vượng Group

Ngày 01/12/2021, VPBank đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Vượng Group (Hưng Vượng Group), nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng cá nhân khi mua hoặc đầu tư bất động sản tại các dự án do Hưng Vượng Group phân phối.