# thị trường BĐS
Thị trường bất động sản mùa dịch Covid-19: Giá nhà khó lao dốc
Theo khảo sát của một số đơn vị tư vấn, thị trường bất động sản cả hai miền Bắc - Nam đang chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, ở mỗi phân khúc mức độ tác động sẽ khác nhau.
Hé lộ những thay đổi của Tokai khi Shark Việt đầu tư vào dự án “nhà ma”
10 tháng sau khi bắt tay cam kết trên truyền hình đầu tư 12 tỷ đổi lấy 51% cổ phần của Công ty Tokai, Shark Nguyễn Thanh Việt và Startup Hà Cảnh đã ký kết thành công hợp đồng đầu tư. Shark Việt hé lộ Tokai sẽ có nhiều thay đổi khi ông đầu tư.
Triển vọng phát triển của thị trường BĐS ra sao?
Tại diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2019 diễn ra sáng nay (23/4/2019) tại Hà Nội, ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ ra: “Thị trường BĐS đang diễn ra ổn định, phát triển đồng đều trên mọi phân khúc”.
Cả nước có 458 dự án nhà chung cư xảy ra khiếu nại, tranh chấp
Theo số liệu của 40 địa phương, đến cuối tháng 3/2019, cả nước có 4.354 tòa chung cư đã đưa vào quản lý, vận hành nhưng không có vướng mắc tranh chấp về kinh phí bảo trì phần sở hữu chung. Hiện có 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý, vận hành, chiếm khoảng 10,3% tổng số nhà chung cư ở 11 địa phương.
TP. HCM: Giao dịch đất nền, căn hộ quý I sụt giảm
Trong quý I, ngoại trừ phân khúc nhà phố/biệt thự và condotel có sự tăng nhẹ cả cung và cầu so với quý trước. Các phân khúc còn lại, bao gồm đất nền, căn hộ, biệt thự biển đều sụt giảm nguồn cung và lượng tiêu thụ.
BĐS Hải Phòng: Thị trường bán lẻ nhiều dư địa phát triển
Theo Savills, thị trường bán lẻ BĐS Hải Phòng được nhận định có nhiều dư địa phát triển. Tổng nguồn cung đến từ 12 dự án, tăng trung bình 9%/năm trong năm năm qua. Quận Ngô Quyền chiếm thị phần lớn nhất.
Năm 2019: Thị trường đất nền tiếp tục sôi động?
Năm 2018, tuy nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền giảm so với năm 2017, nhưng giá bán của loại hình bất động sản này lại tăng trung bình từ 12 – 15% so với năm trước, thậm chí nhiều nơi cá biệt có mức tăng giá cao hơn. Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) nhận định, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu trong năm 2019.
Đất nền vùng ven hút dòng tiền đầu tư dịp cuối năm
Trong khi TP. HCM không còn quá nhiều quỹ đất để phát triển dự án đất nền và nguồn cung căn hộ dần chững lại, dòng tiền đang đổ dồn về thị trường đất nền vùng ven như như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu khiến các giao dịch tại đây trở nên sôi động hơn.
Bộ Xây dựng: Tồn kho bất động sản còn gần 23.000 tỷ đồng
Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây Dựng), tính đến tháng 11, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 22.976 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 105.572 tỷ đồng.
Doanh nghiệp BĐS tìm cách lách “khe cửa hẹp” cuối năm...
Doanh nghiệp bất động sản (BĐS) làm dự án căn hộ thời điểm này đang gặp khó khăn trước bài toán quỹ đất, đặc biệt ở phân khúc căn hộ hạng C. Các chuyên gia bất động sản nhận định, những dự án căn hộ trung tâm ra mắt giai đoạn này sẽ “cháy hàng” do sinh lời cao.
Cần Giuộc (Long An): Điểm sáng thu hút đầu tư bất động sản
Hội tụ những lợi thế về vị trí và hạ tầng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đang là tâm điểm của thị trường bất động sản hiện nay.
Hé lộ hàng loạt dự án BĐS lớn đang được thế chấp tại VAMC
Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừa tiết lộ, nhiều dự án BĐS lớn ở khắp các tỉnh thành đang được thế chấp tại VAMC, đặc biệt là ở Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng.
Thị trường BĐS năm 2018: Nhiều cơ hội, lắm nỗi lo
Năm 2018 thị trường địa ốc được dự đoán là năm có thử thách lớn và cũng là thời cơ tốt cho các thương hiệu bất động sản tiếp tục bức phá.
Mảnh đất vàng cuối cùng của Hồ Tây sắp được khởi công
Thị trường bất động sản Thủ đô đang được khuấy động trở lại khi xuất hiện thông tin về một dự án tọa lạc trên mảnh đất vàng bên hồ Tây chuẩn bị khởi công.
Tín dụng BÐS: Kiểm soát tăng trưởng nóng, ưu tiên nhà giá rẻ
Thống kê của Ngân hàng Nhà nước năm 2017, tỷ trọng tín dụng vào hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng tăng 12,2% so với năm 2016, chiếm 15,8% trong tổng tín dụng (năm 2016 là 17,1%). Trong đó, vào lĩnh vực xây dựng khoảng 9,9%, vào hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 5,9%.
Thị trường BĐS 2018: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền và bình dân chiếm ưu thế
Thị trường bất động sản năm 2018, dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.
Chủ tịch VNREA: Các DN cần khuếch trương sản phẩm
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) Nguyễn Trần Nam: “Cảm nhận của tôi, thị trường BĐS không còn sự tăng trưởng sôi động như thời gian qua, mà có sự ổn định hơn, cũng có thể trầm lắng trở lại. Số dự án khởi công mới sẽ ít đi…”.
Giá chung cư tại Hà Nội đang giảm mạnh
Theo CBRE, giá bất động sản có xu hướng giảm nhất là tại các dự án đã hoàn thiện với mức giảm 3% theo quý, tương đương 12% theo năm.
Nhiều cơ hội phát triển thị trường BĐS trung và dài hạn
Đánh giá về tình hình thị trường BĐS 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS cho biết, giá cả BĐS trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ, lượng giao dịch nhà ở trung bình hàng tháng trong 6 tháng, vào khoảng 1.300 - 1.500 giao dịch ở mỗi thành phố, Hà Nội và TP. HCM.
Sân bay Long Thành có tạo nên "cú hích" cho thị trường BĐS phía Nam?
Theo đánh giá của chuyên gia BĐS, sân bay Long Thành sẽ tác động tích cực đến BĐS trong khu vực. Tuy nhiên, để trở thành một thành phố trong tương lai thì việc cần phải bắt tay thực hiện ngay chính là cần phát triển hạ tầng giao thông, điện, nước rồi mới hình thành lên nhà ở, hạt nhân của các đô thị.
