Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 4517/QĐ-UBND ngày 5/12/2007. Thời gian thực hiện dự án hoàn thành trong năm 2009. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng công trình 507 (gọi tắt là Công ty 507).

Công ty 507 tổ chức rà soát lại thông tin của các hộ dân thuộc Dự án Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô.
Công ty 507 tổ chức rà soát lại thông tin của các hộ dân thuộc dự án Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô. (Ảnh: QMG)

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong GPMB, quy hoạch vùng và quy hoạch phân khu, xác định lại giá thu tiền sử dụng đất theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ, cũng như việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, thời gian giao đất, công tác bàn giao tài sản cho ngành điện… Những tồn tại này khiến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, bàn giao dự án và cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân bị chậm trễ trong thời gian dài.

Trước tình hình trên, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty 507 khẩn trương lập hồ sơ để Sở Tài chính xem xét, phê duyệt giá đất, gia hạn thời gian thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ nội dung theo Kết luận số 2906/KL-TTTCP của Thanh tra Chính phủ. Về phía phường Cao Xanh: Chủ trì, phối hợp với các chủ đầu tư, đơn vị có liên quan khẩn trương tổ chức kiểm tra, đánh giá chất lượng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Ngày 5/12/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định số 4628/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô. Trong đó điều chỉnh thời gian giao đất dự án đến hết năm 2025.

UBND phường Cao Xanh tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân thuộc dự án.
UBND phường Cao Xanh tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân thuộc dự án. (Ảnh: QMG)

Đến nay, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh và sự vào cuộc của các sở, ngành, UBND phường Cao Xanh và nhà đầu tư, toàn bộ 65 hộ dân thuộc dự án đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh hoàn thiện, cấp GCNQSDĐ thuộc dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô.

Việc trao giấy chứng nhận không chỉ bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân mà còn góp phần tháo gỡ những tồn tại kéo dài, tạo sự đồng thuận và ổn định trong khu dân cư.

Hiện UBND phường Cao Xanh cùng các đơn vị có liên quan tiếp tục rà soát tiến độ, tháo gỡ vướng mắc các dự án còn lại của Công ty 507 để sớm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Trần Trang (t/h)