Tại cuộc họp, các đại biểu đã quán triệt nội dung Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới; Thông báo số 262/TB-VPCP ngày 26/5/2026 và Thông báo số 286/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại các cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội, TP Hải Phòng và một số địa phương trọng điểm, trong đó có tỉnh Quảng Ninh.
Các kết luận của Trung ương và Chính phủ đều nhấn mạnh yêu cầu đổi mới tư duy phát triển nhà ở theo hướng đa dạng hóa sản phẩm, đặc biệt quan tâm phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở công vụ; xem đây là giải pháp quan trọng để bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và phục vụ mục tiêu phát triển nhanh, bền vững của đất nước.
Phát biểu kết luận cuộc họp, ông Bùi Văn Khắng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh nhấn mạnh: Việc phát triển nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chính trị quan trọng, có ý nghĩa lớn trong bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống nhân dân, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực, phục vụ mục tiêu phát triển nhanh, bền vững của tỉnh. Các cấp, ngành, địa phương phải quán triệt đầy đủ các kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm cần tập trung lãnh đạo, chỉ đạo với quyết tâm cao, hành động quyết liệt và sản phẩm cụ thể.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở cho thuê của tỉnh do Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng ban; đồng thời thành lập Tổ triển khai do Giám đốc Sở Xây dựng làm Tổ trưởng, với sự tham gia của các sở, ngành, địa phương liên quan để tham mưu, xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện. Chủ tịch UBND các địa phương phải báo cáo tiến độ thực hiện định kỳ hằng tuần hoặc hai tuần một lần; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu không hoàn thành nhiệm vụ được giao hoặc không có kết quả cụ thể.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh giao các cơ quan chức năng nghiên cứu thành lập Ban Quản lý dự án các công trình trọng điểm để làm chủ đầu tư và quản lý vận hành các dự án nhà ở; trước mắt có thể giao các ban quản lý dự án hiện có đảm nhận vai trò chủ đầu tư nhằm bảo đảm tiến độ triển khai.
Về quy hoạch, các địa phương khẩn trương rà soát, cập nhật đầy đủ vị trí, quy mô các dự án nhà ở cho thuê vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Các dự án phải được bố trí tại những vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, phù hợp với nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng thụ hưởng.
Đối với các dự án nhà ở thương mại, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu nghiên cứu cơ chế dành từ 20% đến 30% quỹ căn hộ thuộc sở hữu nhà nước để phục vụ nhu cầu nhà ở cho thuê và nhà ở công vụ. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh nhấn mạnh yêu cầu phải khởi công ít nhất một dự án nhà ở sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước ngay trong tháng 6/2026; đồng thời tiếp tục đẩy nhanh tiến độ các dự án do doanh nghiệp đầu tư trong quý III và quý IV năm 2026.
Về định hướng phát triển lâu dài, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu rà soát đầy đủ nhu cầu nhà ở của từng nhóm đối tượng như công nhân, người lao động tự do, sinh viên, lực lượng vũ trang, cán bộ, công chức, viên chức. Việc đầu tư xây dựng nhà ở phải gắn với nơi làm việc, học tập, góp phần giảm chi phí đi lại, hạn chế ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống. Đối với những khu vực vùng sâu, vùng xa hoặc nơi doanh nghiệp không có nhu cầu đầu tư, Nhà nước phải chủ động tham gia đầu tư để bảo đảm an sinh xã hội.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh giao các sở, ngành nghiên cứu, đề xuất cơ chế hỗ trợ cao nhất về đất đai theo hướng giao đất sạch; huy động nguồn tăng thu, tiết kiệm chi để đầu tư phát triển nhà ở; đề xuất các nguồn tín dụng ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội nhằm hỗ trợ người dân thuê, mua nhà ở. Đồng thời áp dụng tối đa các cơ chế đặc thù, thủ tục rút gọn, lựa chọn nhà đầu tư phù hợp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Cùng với đó, công tác tuyên truyền phải được thực hiện thường xuyên, liên tục với nhiều hình thức; nghiên cứu xây dựng ứng dụng số để người dân đăng ký nhu cầu nhà ở, phục vụ công tác quản lý, dự báo và hoạch định chính sách. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đề nghị Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội tăng cường tuyên truyền, vận động nhân dân, doanh nghiệp tham gia thực hiện chủ trương phát triển nhà ở cho thuê; bí thư cấp ủy các địa phương chịu trách nhiệm trực tiếp trước Tỉnh ủy về kết quả triển khai trên địa bàn…
Trần Trang (t/h)
