Quy hoạch toàn bộ diện tích TP. Hoà Bình làm đô thị cửa ngõ, trung tâm hành chính, chính trị

14:27 13/08/2024 Bất động sản

UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị tỷ lệ 1/10.000 thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình đến năm 2045.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ diện tích tự nhiên thành phố Hoà Bình, với quy mô khoảng 34.865ha.

Ranh giới lập quy hoạch gồm: phía Bắc giáp huyện Ba Vì và huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; phía Nam giáp huyện Cao Phong và huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình; phía Đông giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; phía Tây giáp huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ và huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình.

Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật, nông nghiệp công nghệ cao, là hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế toàn tỉnh. Là một trong những đô thị trung tâm vùng Thủ đô Hà Nội; là đô thị cửa ngõ, cầu nối, giữa vùng Thủ đô Hà Nội và vùng Tây Bắc, có vị trí quan trọng về an ninh và quốc phòng.

Với vị trí chiến lược là đô thị cửa ngõ phía Tây của vùng Thủ đô Hà Nội, khu vực quy hoạch đóng vai trò trung gian kết nối các đô thị vùng Tây Bắc, thành phố Hòa Bình sẽ hình thành các chức năng quan trọng giảm tải cho Thủ đô Hà Nội; liên kết, hợp tác với các đô thị lớn trong vùng Thủ đô Hà Nội; chia sẻ và hỗ trợ phát triển với hệ thống đô thị, du lịch vùng Tây Bắc.

Tuyến đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình là động lực thúc đẩy phát triển đô thị khu vực phía Bắc, phát triển các chức năng quan trọng giảm tải cho Thủ đô Hà Nội như: Trung tâm thương mại, đầu mối hạ tầng kỹ thuật, trung tâm y tế...

Việc hình thành tuyến cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đáp ứng nhu cầu vận tải với các tỉnh vùng Tây Bắc; tuyến đường sắt nội vùng kết nối trung tâm thành phố Hà Nội với trung tâm thành phố Hòa Bình và trung tâm các tỉnh trong vùng, thúc đẩy phát triển tổ hợp công trình đầu mối giao thông hiện đại. Các tuyến đường giao thông đối ngoại quan trọng khác như: Quốc lộ 6, Quốc lộ 70B, đường thủy sông Đà, Tỉnh lộ 433, Tỉnh lộ 434, Tỉnh lộ 435 là động lực phát triển cho thành phố Hòa Bình.

Một phần thành phố Hòa Bình nằm trong Khu du lịch quốc gia hồ Hòa Bình, có cảnh quan thiên nhiên đa dạng và phong phú, đây sẽ là cơ hội để thu hút phát triển các chức năng dịch vụ về du lịch.

Toàn thành phố Hòa Bình được chia thành 6 khu vực (bao gồm các phân khu UBND thành phố đang triển khai lập quy hoạch phân khu):

Khu vực 1: Trung tâm đô thị hành chính thành phố Hòa Bình với quy mô khoảng 1.552ha, gồm các đơn vị hành chính các phường: Tân Hòa, Thịnh Lang, Hữu Nghị, Tân Thịnh.

Tính chất là khu Trung tâm đô thị hành chính, văn hóa, thương mại dịch vụ Thành phố Hoà Bình. Đề xuất một số vị trí xây dựng điểm nhấn đô thị, công trình cao tầng (Landmark).

Khu vực 2: Trung tâm đô thị hành chính tỉnh Hòa Bình diện tích khoảng 7.696ha, gồm đơn vị hành chính các phường: Thái Bình, Thống Nhất, Dân Chủ, Phương Lâm, Quỳnh Lâm, Đồng Tiến, Trung Minh.

Đây là khu trung tâm đô thị hành chính, y tế, thể dục thể thao, du lịch tỉnh Hoà Bình.

Khu vực 3: Đô thị Trung chuyển - Dịch vụ - Du lịch diện tích khoảng 7.043ha; gồm các đơn vị hành chính phường Kỳ Sơn, xã Mông Hóa.

Tính chất là khu đô thị Trung tâm trung chuyển, nút giao thông trọng yếu, điểm giao các tuyến đường liên vùng như: Cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, Quốc lộ 6, đường sắt vùng Hà Nội.

Khu vực 4: Khu đô thị công nghiệp cửa ngõ phía Bắc diện tích khoảng 8.861ha, gồm đơn vị hành chính các xã: Hợp Thành, Quang Tiến, Thịnh Minh

Tính chất là khu đô thị công nghiệp tập trung thương mại dịch vụ, cửa ngõ của Thành phố, hình thành đô thị mật độ cao đầy đủ các tính chất thương mại dịch vụ tài chính (CBD). Phát triển các dự án khu đô thị sinh thái mật độ thấp trên các vùng đồi thoải và xung quanh hồ Đầm Bài.

Khu vực 5: Khu sinh thái phía Tây thành phố Hòa Bình diện tích khoảng 5.211ha, gồm các đơn vị hành chính các xã: Hoà Bình, Yên Mông.

Tính chất hình thành khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố đồng thời cũng là một trong những trung tâm dịch vụ du lịch vùng lõi khu du lịch quốc gia hồ Hòa Bình. Phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái hồ, các dịch vụ gắn với cảng du lịch Bích Hạ. Bao gồm khu nghỉ dưỡng biệt thự, khu vui chơi giải trí, khu dịch vụ, cảng du lịch Bích Hạ...

Khu vực 6: Khu sinh thái phía Đông thành phố Hòa Bình, diện tích khoảng 4.502ha, gồm đơn vị hành chính xã Độc Lập.

Tính chất là khu vực phát triển mô hình đô thị sinh thái vườn trên nền nông nghiệp sạch. Phát triển mô hình đô thị sinh thái vườn trên nền nông nghiệp hiện đại.

Dự kiến sử dụng đất đến năm 2045 gồm: Diện tích đất nội thành khoảng 25.152ha. Trong đó đất xây dựng đô thị khoảng 11.470ha. Cụ thể: Đất dân dụng phục vụ dân cư đô thị khoảng 4.405ha; Đất ngoài dân dụng 7.066ha;

Đất khác trong phạm vi nội thành 13.682ha, là đất tự nhiên như núi cao, mặt nước, nông nghiệp, dự trữ phát triển và đất cấm xây dựng khác.

Diện tích đất ngoại thành khoảng 9.713ha, trong đó đất xây dựng các khu chức năng ngoại thành khoảng 2.670ha (Đất xây dựng điểm dân cư nông thôn khoảng 796ha và khoảng 1.874ha đất xây dựng các chức năng khác).

Thuỳ An

Bài liên quan

Bài viết khác

Vị trí “vàng” của Masteri Grand View – Trung tâm mới, giá trị mới
07:00 22/11 Bất động sản
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
Bắc Ninh: Tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị lớn, nhà ở xã hội, thương mại dịch
14:55 21/11 Bất động sản
Sáng 21/11, đồng chí Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đi kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án khu đô thị lớn, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ trên địa bàn tỉnh.
Chiến lược phát triển bền vững BĐS: "Xanh" từ thiết kế, xây dựng đến vận hành
13:58 21/11 Bất động sản
Ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mối quan tâm của cộng đồng về môi trường, sức khỏe tăng cao, các bất động sản xanh sẽ có ưu thế cạnh tranh trước nhóm dự án truyền thống.
Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây sốt nhờ tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn
15:09 20/11 Bất động sản
Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề “Sắc màu miền di sản” diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh BĐS miền Bắc.
29 thửa đất tại Bình Phú - Thạch Thất sắp được đưa ra đấu giá vào ngày 28/11
14:20 20/11 Bất động sản
Tổng số có 29 thửa đất được đưa ra đấu giá dịp này. Ký hiệu thửa đất từ thửa A-01 đến thửa A-29. Tổng diện tích: 2.411,1 m2.
Hanoi Melody Residences: Giá tốt, nhà đầu tư và người mua ở thực “săn” căn 3 phòng ngủ
20:07 19/11 Bất động sản
Với mức giá rumor chỉ từ mức 58 triệu đồng/m2, mức quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm là Hanoi Melody Residences tăng mạnh.
Nhiều cơ hội cho Novaland khi nút thắt pháp lý Aqua City vừa được tháo gỡ
17:35 19/11 Bất động sản
Ngày 19/11/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết đinh trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.
Masteri Grand View định hình nhịp sống thời thượng tại trung tâm mới của TP. HCM
16:47 19/11 Bất động sản
Masteri Grand View, phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
Hà Nội: Điều chỉnh giao đất KĐT sinh thái cao cấp gần 2.000 tỷ đồng
12:07 19/11 Bất động sản
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 977 ngày 18/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) liên quan dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
Hà Nội: Lại sắp đấu giá hàng chục lô đất huyện Thanh Oai, giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2
10:51 19/11 Bất động sản
Trong tháng 12 tới, 19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai sẽ được đưa ra đấu giá, mức giá khởi điểm thấp nhất từ 5,3 triệu đồng/m2.

Quy hoạch toàn bộ diện tích TP. Hoà Bình làm đô thị cửa ngõ, trung tâm hành chính, chính trị

Bài liên quan

Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội muốn làm dự án gần 2.400 tỷ tại Hoà Bình

Bài viết khác

Vị trí “vàng” của Masteri Grand View – Trung tâm mới, giá trị mới

Bắc Ninh: Tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị lớn, nhà ở xã hội, thương mại dịch

Chiến lược phát triển bền vững BĐS: "Xanh" từ thiết kế, xây dựng đến vận hành

Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây sốt nhờ tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn

29 thửa đất tại Bình Phú - Thạch Thất sắp được đưa ra đấu giá vào ngày 28/11

Hanoi Melody Residences: Giá tốt, nhà đầu tư và người mua ở thực “săn” căn 3 phòng ngủ

Nhiều cơ hội cho Novaland khi nút thắt pháp lý Aqua City vừa được tháo gỡ

Masteri Grand View định hình nhịp sống thời thượng tại trung tâm mới của TP. HCM

Hà Nội: Điều chỉnh giao đất KĐT sinh thái cao cấp gần 2.000 tỷ đồng

Hà Nội: Lại sắp đấu giá hàng chục lô đất huyện Thanh Oai, giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2

Video

Hải Sản Quý Thịnh - Sản phẩm tươi ngon của miền biển Hải Hậu tỉnh Nam Định

Bài đọc nhiều

Xã hội

Chống hàng giả

Lực lượng Quản lý thị trường phát hiện, xử lý 41.725 vụ vi phạm trong 10 tháng

Phát hiện, xử phạt 1 trường hợp kinh doanh thực phẩm giả

Xử phạt 22 triệu đồng đối với một hộ kinh doanh thức ăn thủy sản giả

Phát hiện, xử phạt cửa hàng kinh doanh quần áo giả mạo nhãn hiệu Adidas

Hà Tĩnh ngăn chặn 2.079 vụ buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả

Thái Bình: Xử phạt 10 triệu đồng một HKD trưng bày để bán hàng hóa giả mạo nhãn hiệu HERMÈS