Tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP. HCM vào chiều 25/12, ông Vũ Anh Dũng, Phó Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, dự án Căn hộ A&T Saigon Riverside tại phường Bình Hoà (TP. HCM) do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư, hiện chưa được Sở Xây dựng ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cũng theo ông Vũ Anh Dũng, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở hiện hành đã quy định rõ các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có các hành vi gian lận, lừa dối, lừa đảo khách hàng.
Bên cạnh đó, Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ cũng quy định cụ thể các chế tài xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi kinh doanh bất động sản khi dự án chưa bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Đối với việc công bố thông tin các dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn thành phố, sau khi Sở Xây dựng TP. HCM ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh, toàn bộ nội dung văn bản thông báo kèm theo phụ lục căn hộ, nhà ở đủ điều kiện mở bán sẽ được chuyển đến Bộ phận Quản trị Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng để đăng tải công khai tại địa chỉ: https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/web/vi/phat-trien-do-thi.
“Việc đăng tải này được thực hiện ngay sau khi văn bản thông báo được phát hành, không phụ thuộc vào chu kỳ định kỳ nhằm đảm bảo người dân, tổ chức, cá nhân có thể kịp thời tra cứu, tiếp cận thông tin chính thức. Đồng thời, Sở Xây dựng TP. HCM cũng ban hành các văn bản khuyến cáo, yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản phải chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh trên địa bàn thành phố” - ông Vũ Anh Dũng thông tin.
Theo tìm hiểu dự án Căn hộ cao cấp A&T bên sông Sài Gòn (tên thương mại A&T Saigon Riverside), địa chỉ tại số 20, Vĩnh Phú 17a, phường Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương cũ) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư, hiện đang được nhiều sàn giao dịch, công ty môi giới bất động sản rao bán và thu tiền cọc từ khách hàng thông qua “phiếu yêu cầu tư vấn” khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
Cụ thể, nhiều sàn giao dịch, công ty môi giới bất động sản… đang quảng cáo, rao bán dự án A&T Saigon Riverside với giá bán khoảng hơn 50 triệu/m2. Dự án có quy mô 1 khối chung cư (gồm 2 tháp là A và B) cao tối đa 40 tầng (khối đế 3 tầng và khối tháp 37 tầng) và 2 tầng hầm, tổng số khoảng 992 căn gồm 917 căn hộ chung cư, 10 căn thương mại dịch vụ và 65 căn hộ lưu trú (condotel). Ngoài ra, những sàn giao dịch, công ty môi giới này cũng tiến hành thu tiền đặt cọc từ khách hàng thông qua “phiếu yêu cầu tư vấn” với số tiền 30.000.000 đồng/sản phẩm đến 50.000.000 đồng/sản phẩm.
Hoàng Bách
