Ngày 16/4/2013, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 2673/QĐ-UBND về việc thu hồi 27.960 m2 đất, giao cho Tập đoàn Hoàng Oanh để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại xã Kim Nỗ (Đông Anh). Song, quyết định này đã vấp phải sự phản đối của một số người dân Khu tập thể Công ty CP Xây dựng số 6 Thăng Long bởi cho rằng đã có sự lấn chiếm đất của dân?

Bản sơ đồ… tự vẽ?

Ngày 21/4/1990, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định 1903/QĐ-UB, do Phó chủ tịch UBND Trương Tùng ký, theo đó giao các khu đất nhà ở, sinh hoạt và sản xuất cho Liên hiệp Các xí nghiệp cầu Thăng Long tại vị trí khu vực phía Bắc cầu Thăng Long. Tại xã Kim Nỗ (Đông Anh), trong tổng diện tích được giao 9,262 ha thì chỉ có 1,3 ha là khu nhà ở, còn lại là đất của Nhà máy Bê tông Thăng Long.

Căn cứ vào quyết định trên, năm 1995, Giám đốc Nhà máy Bê tông Thăng Long, ông Trần Nhật Tỉnh đã tiến hành cấp Quyết định giao đất cho một số CBCNV trong nhà máy (diện tích 70,2 m2/người). Đến năm 2000, sau khi Nhà máy Bê tông Thăng Long được chuyển đổi thành Công ty Xây dựng số 6 Thăng Long, Phó giám đôc Công ty, ông Đặng Văn Tòng lại ký các quyết định giao đất cho các CBCNV trong công ty làm nhà để ở (diện tích từ 30 – 50 m2/người). Khu tập thể đã được xây dựng và quy hoạch, hệ thống đường đi trong khu tập thể rộng khoảng 4 m, có hệ thống thoát nước thải ra phía trước các khu nhà và thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.

Đến nay, toàn bộ khu tập thể đã được bàn giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội.

Ngày 24/01/2011, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 400/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho Dự án Xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại xã Kim Nỗ. Ngày 16/4/2013, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 2673/QĐ-UBND thu hồi 27.960 m2 đất, giao cho Tập đoàn Hoàng Oanh để thực hiện dự án. UBND huyện Đông Anh cũng đã ra Thông báo số 727/TB-UBND ngày 22/11/2011 thu hồi 33.241 m2 để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng cơ sở, mở đường và hành lang an toàn giao thông.

Trong quá trình triển khai cắm mốc cho dự án, các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp đã thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, mời các tổ chức, cá nhân và đại diện khu tập thể Công ty  Xây dựng số 6 Thăng Long kiểm tra, chứng kiến để Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội cắm mốc giới giao đất cho Tập đoàn Hoàng Oanh thực hiện.

Sau 2 năm tiến hành các thủ tục pháp lý, Tập đoàn Hoàng Oanh đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo Quyết định 2673/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội và tiến hành thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Tuy nhiên, một số hộ dân tại Khu tập thể Công ty CP Xây dựng số 6 Thăng Long đã làm đơn khiếu nại gửi đến các cấp bởi theo họ, dự án đã lấn chiếm vào đất của khu tập thể.

UBND huyện Đông Anh và xã Kim Nỗ đã nhiều lần tổ chức các cuộc họp tuyên truyền, yêu cầu đại diện khu tập thể cung cấp các tài liệu liên quan, chứng minh dự án lấn chiếm đất của khu dân cư, nhưng không có bất cứ một tài liệu nào được các hộ dân ở đây cung cấp. Trong một cuộc họp,  đại diện cư dân sinh sống tại khu tập thể đã đưa ra một bản tự vẽ sơ đồ khu dân cư Thăng Long, nhưng điều đáng bàn ở đây đó là bản vẽ này không có bất kỳ một chữ ký hay con dấu nào của cơ quan có trách nhiệm và chức năng có thẩm quyền. Đây là bản tự vẽ đưa ra để đòi quyền lợi? Với bản tự vẽ như vậy, không có cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng giải quyết quyền lợi.

Dự án không lấn chiếm đất!

Ngày 15/10/2013, trước sự có mặt của đại diện Sở Tài nguyên & Môi trường TP. Hà Nội, Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đông Anh, UBND huyện, UBND xã Kim Nỗ, Tập đoàn Hoàng Oanh, đại diện khu tập thể và các cơ quan báo chí, ông Đỗ Văn Hoành là đại diện cho khu tập thể có đưa ra một tờ bản đồ được can vẽ bằng tay, có xác nhận của UBND xã. Trong bản đồ khu đất đó được chú thích là đất vĩnh cửu,  nhưng nếu cộng toàn bộ diện tích được cấp trong tờ bản đồ đó thì vượt quá diện tích đất được TP Hà Nội cấp theo Quyết định 1903/QĐ-UB hơn 2 ha.

Ông Nguyễn Duy Tiến, Phó chủ tịch UBND xã Kim Nỗ cho chúng tôi biết, ngay sát cạnh khu tập thể là một cái ao do địa phương quản lý, hầu hết các hộ dân sinh sống ở đây đều lấn chiếm ra rất nhiều, nhiều nhà còn làm hệ thống xả nước thải trực tiếp xuống ao rất mất vệ sinh và ô nhiễm môi trường. Các hộ dân ở đây cũng đã đề nghị Tập đoàn Hoàng Oanh làm một đường thoát nước thải.

Theo Tổng giám đốc Tập đoàn Hoàng Oanh, bà Hoàng Thị Oanh thì, khi tiến hành cắm mốc giới tại khu vực tập thể Công ty CP Xây dựng số 6 Thăng Long, Tập đoàn Hoàng Oanh đã đề nghị cắm theo hiện trạng đang có; vì nếu cắm theo bản đồ đã được Thành phố cấp theo Quyết định 1903/QĐ-UB, khi đó sẽ có rất nhiều gia đình ở đây phải đập bỏ một số công trình, do vậy Tập đoàn Hoàng Oanh không muốn làm thiệt hại đến tài sản của nhân dân.

Như vậy, có thể khẳng định, Dự án xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh do Tập đoàn Hoàng Oanh làm chủ đầu tư không hề lấn chiếm đất của khu dân cư, việc khiếu nại của một số hộ dân ở đây là không có cơ sở. Chính quyền xã Kim Nỗ cần điều tra làm sáng tỏ những việc làm của một số cá nhân đã tự ý vận động các hộ dân không thực hiện theo đúng chủ trương của Nhà nước, tổ chức khiếu nại không có cơ sở gây hoang mang trong cộng đồng dân cư, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trên địa bàn.

Công Minh